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69100 Villeurbanne Bureau | 123–1 902 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Villeurbanne 69100 Villeurbanne - Bureau à Louer - 1 902 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 922 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 156 740 € HT-HC/an 13 062 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    15,03 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 13 855 € /an 1 155 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,70 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 8 939 € /an 744,90 € /mois
  • 3e étage
  • 123 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 19 680 € HT-HC/an 1 640 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    15,03 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 848 € /an 154,03 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,70 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 1 192 € /an 99,37 € /mois
  • 3e étage
  • 223 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 35 680 € HT-HC/an 2 973 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    15,03 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 3 351 € /an 279,26 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,70 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 2 162 € /an 180,17 € /mois
  • 4e étage
  • 288 m²
  • Négociable
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 51 840 € HT-HC/an 4 320 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    15,03 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 4 328 € /an 360,66 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,70 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 2 792 € /an 232,68 € /mois
  • 5e étage
  • 346 m²
  • Négociable
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 62 280 € HT-HC/an 5 190 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    15,03 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 5 199 € /an 433,29 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,70 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 3 354 € /an 279,54 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 922 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 156 740 € HT-HC/an 13 062 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 123 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 19 680 € HT-HC/an 1 640 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 223 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 35 680 € HT-HC/an 2 973 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 288 m² Négociable 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 51 840 € HT-HC/an 4 320 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 346 m² Négociable 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 62 280 € HT-HC/an 5 190 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
922 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 156 740 € HT-HC/an 13 062 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
123 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 19 680 € HT-HC/an 1 640 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

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223 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 35 680 € HT-HC/an 2 973 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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288 m²
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Négociable
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180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 51 840 € HT-HC/an 4 320 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 62 280 € HT-HC/an 5 190 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface 922 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,03 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 13 855 € /an 1 155 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Espace en excellent état

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160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,03 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 848 € /an 154,03 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Espace en excellent état

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Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Espace en excellent état

4e étage

Surface 288 m²
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180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,03 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 4 328 € /an 360,66 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
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  • Espace en excellent état

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Surface 346 m²
Durée Négociable
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HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,03 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 5 199 € /an 433,29 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    9,70 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 3 354 € /an 279,54 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

À LOUER - BUREAUX NEUFS A VILLEURBANNE Découvrez ces plateaux de bureaux situés dans un immeuble neuf offrant des prestations de qualité : - Plateaux neufs et nus à cloisonner selon vos besoins, idéal pour aménager des espaces de travail personnalisés. - Belle luminosité grâce à de grandes ouvertures et une orientation optimale. - Vue dégagée, offrant un cadre de travail agréable. - Parkings en sous-sol, pour un confort supplémentaire au quotidien. - Terrasse exclusive sur l'un des étages, parfaite pour des pauses ou des réunions en extérieur.Profitez d'une localisation stratégique à Villeurbanne, à proximité des commodités et axes de transport. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! - Type de bail : À déterminer - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Système de sécurité

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2025
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 37773258

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Ce Bureau situé à 69100 Villeurbanne est actuellement disponible à la louer. Contactez Valoris Real Estate pour plus d’informations.

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