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69100 Villeurbanne Bureau | 260–1 553 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble serviciel dernière génération
- Accès métro, tram et bus à proximité
- Rooftop, fitness, conciergerie
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé en entresol de l’aile Dayan, cet espace de bureaux offre une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle. L’aménagement comprend des bureaux cloisonnés, un câblage informatique complet, un faux plafond et un plancher technique. L’espace est lumineux et confortable, avec des sanitaires et douches à disposition. Il bénéficie également d’un accès direct aux nombreux services de l’immeuble, ainsi qu’à des places de parking en sous-sol.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Douches et vestiaires
-
Charges locatives : 73,90 € /m²/an 6,16 € /m²/mois 19 214 € /an 1 601 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Bureaux cloisonnés câblés
- Parking en sous-sol
Ce plateau de bureaux situé au premier étage de l’aile Dutriev bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel. Les espaces sont cloisonnés et câblés, avec un éclairage LED, un faux plafond et un plancher technique. L’environnement de travail est lumineux et confortable, avec des sanitaires privatifs et des douches à disposition. L’accès aux services de l’immeuble est direct, et des places de parking en sous-sol sont disponibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Bureaux prêts à l’emploi
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives : 73,90 € /m²/an 6,16 € /m²/mois 62 076 € /an 5 173 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Douches et sanitaires privatifs
Ce plateau de bureaux situé au quatrième étage de l’aile Jean No offre un environnement de travail haut de gamme, prêt à l’emploi. L’aménagement intérieur est qualitatif, avec des bureaux cloisonnés, un éclairage LED, un faux plafond et un plancher technique. L’espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un accès direct aux services de l’immeuble. Des sanitaires privatifs et des douches avec vestiaires sont également disponibles. Des places de parking en sous-sol complètent l’offre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Bureaux cloisonnés câblés
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives : 73,90 € /m²/an 6,16 € /m²/mois 33 477 € /an 2 790 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Douches et vestiaires
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 260 m² | Négociable | 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 53 300 € HT-HC/an 4 442 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 840 m² | Négociable | 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 189 000 € HT-HC/an 15 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 453 m² | Négociable | 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 106 455 € HT-HC/an 8 871 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 53 300 € HT-HC/an 4 442 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 840 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 189 000 € HT-HC/an 15 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 453 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 106 455 € HT-HC/an 8 871 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 260 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
205,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé en entresol de l’aile Dayan, cet espace de bureaux offre une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle. L’aménagement comprend des bureaux cloisonnés, un câblage informatique complet, un faux plafond et un plancher technique. L’espace est lumineux et confortable, avec des sanitaires et douches à disposition. Il bénéficie également d’un accès direct aux nombreux services de l’immeuble, ainsi qu’à des places de parking en sous-sol.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 73,90 € /m²/an 6,16 € /m²/mois 19 214 € /an 1 601 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés câblés
- Douches et vestiaires
- Parking en sous-sol
1er étage
| Surface | 840 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
225,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au premier étage de l’aile Dutriev bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel. Les espaces sont cloisonnés et câblés, avec un éclairage LED, un faux plafond et un plancher technique. L’environnement de travail est lumineux et confortable, avec des sanitaires privatifs et des douches à disposition. L’accès aux services de l’immeuble est direct, et des places de parking en sous-sol sont disponibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 73,90 € /m²/an 6,16 € /m²/mois 62 076 € /an 5 173 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux prêts à l’emploi
- Douches et sanitaires privatifs
- Parking en sous-sol
4e étage
| Surface | 453 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
235,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au quatrième étage de l’aile Jean No offre un environnement de travail haut de gamme, prêt à l’emploi. L’aménagement intérieur est qualitatif, avec des bureaux cloisonnés, un éclairage LED, un faux plafond et un plancher technique. L’espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un accès direct aux services de l’immeuble. Des sanitaires privatifs et des douches avec vestiaires sont également disponibles. Des places de parking en sous-sol complètent l’offre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 73,90 € /m²/an 6,16 € /m²/mois 33 477 € /an 2 790 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés câblés
- Douches et vestiaires
- Parking en sous-sol
APERÇU DU BIEN
L’immeuble Parhélion, entièrement restructuré, se distingue par ses prestations servicielle haut de gamme. Il propose un atrium majestueux avec espace de coworking, un rooftop de 360m², un kiosque de restauration, une conciergerie, une salle de sport, un espace évènementiel, un local vélo et des vestiaires avec douches. L’immeuble est certifié HQE Très Bon et BREEAM Very Good, garantissant un haut niveau de performance environnementale. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les transports en commun (métro, tramway, bus) et les grands axes routiers. Le quartier, situé à la limite du 6e arrondissement de Lyon et à deux pas du parc de la Tête d’Or, offre un cadre de travail dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.
- Concierge
- Centre de fitness
- Réception
- Local à vélos
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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