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69100 Villeurbanne Bureau | 431–5 419 m² | À louer
Informations principales
- Quartier Tonkin, pôle tertiaire dynamique
- Proximité Parc de la Tête d’Or et campus La Doua
- Accès rapide Part-Dieu via métro, tram et bus
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Cet espace bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement lumineux et agréable. Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, permettant une organisation flexible en open space ou en zones privatives. Les finitions soignées et les équipements techniques garantissent un confort optimal pour les collaborateurs. L’accès est facilité par des halls spacieux et une circulation fluide, avec une attention particulière portée à l’accessibilité et à la sécurité.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Douches
- Bureaux neufs
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Open space
- Espaces ERP 5e catégorie type W
Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 67 personnes
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Douches
- Bureaux neufs
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
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- Local à vélos
- Open space
- Espaces ERP 5e catégorie type W
Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 49 à 151 personnes
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Douches
- Bureaux neufs
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Open space
- Espaces ERP 5e catégorie type W
Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 25 à 75 personnes
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Douches
- Bureaux neufs
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Open space
- Espaces ERP 5e catégorie type W
Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 73 personnes
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Douches
- Bureaux neufs
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Open space
- Espaces ERP 5e catégorie type W
Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Douches
- Bureaux neufs
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
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- Local à vélos
- Open space
- Espaces ERP 5e catégorie type W
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau RDC B - BEFLEX | 613 m² | Négociable | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 113 405 € HT-HC/an 9 450 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau R+1 - Lot B - BEFLEX | 796 m² | Négociable | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 147 260 € HT-HC/an 12 272 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau R+2 - ABC - BEFLEX | 1 809 m² | Négociable | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 334 666 € HT-HC/an 27 889 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 900 m² | Négociable | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 166 500 € HT-HC/an 13 875 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau AB | 870 m² | Négociable | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 160 950 € HT-HC/an 13 413 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau R+5 - Lot B - BEFLEX | 431 m² | Négociable | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 79 735 € HT-HC/an 6 645 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau RDC B - BEFLEX
| Surface |
| 613 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 113 405 € HT-HC/an 9 450 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau R+1 - Lot B - BEFLEX
| Surface |
| 796 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 147 260 € HT-HC/an 12 272 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau R+2 - ABC - BEFLEX
| Surface |
| 1 809 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 334 666 € HT-HC/an 27 889 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 900 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 166 500 € HT-HC/an 13 875 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau AB
| Surface |
| 870 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 160 950 € HT-HC/an 13 413 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau R+5 - Lot B - BEFLEX
| Surface |
| 431 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 79 735 € HT-HC/an 6 645 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau RDC B - BEFLEX
| Surface | 613 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement lumineux et agréable. Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, permettant une organisation flexible en open space ou en zones privatives. Les finitions soignées et les équipements techniques garantissent un confort optimal pour les collaborateurs. L’accès est facilité par des halls spacieux et une circulation fluide, avec une attention particulière portée à l’accessibilité et à la sécurité.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Bureaux neufs
- Espaces ERP 5e catégorie type W
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
1er étage, bureau R+1 - Lot B - BEFLEX
| Surface | 796 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 22 à 67 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Bureaux neufs
- Espaces ERP 5e catégorie type W
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
2e étage, bureau R+2 - ABC - BEFLEX
| Surface | 1 809 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 49 à 151 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Bureaux neufs
- Espaces ERP 5e catégorie type W
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
3e étage
| Surface | 900 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 25 à 75 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Bureaux neufs
- Espaces ERP 5e catégorie type W
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
4e étage, bureau AB
| Surface | 870 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 24 à 73 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Bureaux neufs
- Espaces ERP 5e catégorie type W
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
5e étage, bureau R+5 - Lot B - BEFLEX
| Surface | 431 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf conçu pour accueillir des ERP de 5e catégorie type W et bénéficie d’une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort. Les aménagements intérieurs sont livrés non cloisonnés, avec des finitions haut de gamme telles que moquette en dalle U3P3, faux plafond et luminaires encastrés gradables. Les utilisateurs disposent également de terrasses et d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un cadre de travail inspirant et propice à la convivialité.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
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- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
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- Espaces ERP 5e catégorie type W
- Terrasses et jardin paysager en cœur d’îlot
Aperçu du bien
Situé dans le quartier Tonkin, aux portes du 6e arrondissement, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte avec métro (lignes A et B), tramway (T1 et T4) et bus C2 reliant directement la Part-Dieu. Ce secteur tertiaire historique, en pleine requalification, est proche du Parc de la Tête d’Or et du campus universitaire de La Doua, qui regroupe grandes écoles et pôles scientifiques. L’environnement immédiat offre un large choix de services : restaurants, hôtels, espaces de loisirs et équipements sportifs, renforçant l’attractivité pour les entreprises et leurs collaborateurs.
- Ligne d’autobus
- Cour
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Accès direct à l’ascenseur
- Entreposage sécurisé
- Faux plafond
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
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