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69100 Villeurbanne Bureau | 84–812 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Villeurbanne 69100 Villeurbanne - Bureau à Louer - 687 m²

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau R+1 - Lot 102 bis
  • 84 m²
  • 3/6/9
  • 142,86 € HT-HC/m²/an 11,90 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    27,69 € /m²/an 2,31 € /m²/mois 2 326 € /an 193,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,05 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 844,27 € /an 70,36 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Bureau R+1 - Lot 81
  • 170 m²
  • 3/6/9
  • 141,18 € HT-HC/m²/an 11,76 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    21,84 € /m²/an 1,82 € /m²/mois 3 713 € /an 309,40 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,05 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 1 709 € /an 142,39 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Bureau R+1 - Lot 84
  • 142 m²
  • 3/6/9
  • 190,14 € HT-HC/m²/an 15,85 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois
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  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
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  • Taxe foncière :
    10,05 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 1 427 € /an 118,94 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Bureau R+1 - Lots 103/104
  • 291 m²
  • 3/6/9
  • 137,46 € HT-HC/m²/an 11,45 € HT-HC/m²/mois 40 000 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois
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  • Taxe foncière :
    10,05 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 2 925 € /an 243,74 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau R+1 - Lot 102 bis 84 m² 3/6/9 142,86 € HT-HC/m²/an 11,90 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau R+1 - Lot 81 170 m² 3/6/9 141,18 € HT-HC/m²/an 11,76 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau R+1 - Lot 84 142 m² 3/6/9 190,14 € HT-HC/m²/an 15,85 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau R+1 - Lots 103/104 291 m² 3/6/9 137,46 € HT-HC/m²/an 11,45 € HT-HC/m²/mois 40 000 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau R+1 - Lot 102 bis

Surface
84 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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142,86 € HT-HC/m²/an 11,90 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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Bureau R+1 - Lot 81

Surface
170 m²
Durée
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Loyer
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Type de bien
Bureau
Aménagement
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Bureau R+1 - Lot 84

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Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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190,14 € HT-HC/m²/an 15,85 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois
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Aménagement
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Bureau
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Bureau R+1 - Lot 102 bis

Surface 84 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,69 € /m²/an 2,31 € /m²/mois 2 326 € /an 193,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Bureau R+1 - Lot 81

Surface 170 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    21,84 € /m²/an 1,82 € /m²/mois 3 713 € /an 309,40 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,05 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 1 709 € /an 142,39 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Bureau R+1 - Lot 84

Surface 142 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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190,14 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,03 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 3 412 € /an 284,36 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,05 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 1 427 € /an 118,94 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Bureau R+1 - Lots 103/104

Surface 291 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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137,46 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,69 € /m²/an 2,31 € /m²/mois 8 058 € /an 671,48 € /mois
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  • Taxe foncière :
    10,05 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 2 925 € /an 243,74 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

- Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cloisons amovibles - Sol moquette - Faux plafonds - Climatisation Etage : R+1

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
812 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

tarification_des_honoraires_Valoris.PDF
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+33 4 78 82 63 81

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Contacts

  • Mathieu Giroud
    Mathieu Giroud

  • ID de l’annonce: 37004436

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

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69100 Villeurbanne

&quot;69100 Villeurbanne&quot;

Mathieu Giroud
+33 4 78 82 63 81

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Etage - LotTypeSurfaces bureaux (PC incluses)Surfaces activitésLoyer annuel HT HCCharges HT /m²/anParkingsDisponibilité
R+1 - Lot 102 bisBureaux84 m²12 000 €27,69 € Immédiate
R+1 - Lots 103/104Bureaux291 m² (div. dès 92 m²)40 000 €27,69 €5 placesImmédiate
R+1 - Lot 81Bureaux170 m²24 000 €21,84 €-Immédiate
R+1 - Lot 84Bureaux142 m²125 m²27 000 €24,03 € Immédiate
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