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69100 Villeurbanne Bureau | 152–797 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble tertiaire rénové
- proche commerces et services
- proche transports en commun
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LOYER
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- DISPONIBLE
Bureaux fonctionnels et lumineux, proposés à la location, situés dans un immeuble tertiaire rénové en 2018. Idéalement implanté entre le cours Emile Zola et le cours Lafayette, ce bâtiment sécurisé bénéficie d'un environnement professionnel et accessible. Plateaux disponibles sur 3 niveaux (R+1, R+2, R+3)avec cloisonnement de qualité, chauffage collectif inclus, fibre optique, rafraîchissement par ventilo convecteurs en cassettes plafonnières, sol dalles moquette ou PVC, luminaires en fond plafond, pavés LED, sanitaires en parties communes. Travaux de remplacement des menuiseries réalisés. Locaux d'archives disponibles. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un gardien avec contrôle d'accès sécurisé. Toiture végétalisée, site clos et arboré. Parkings extérieurs et en sous-sol
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Système de chauffage central
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Accès PMR
-
Charges locatives : 214,90 € /m²/an 17,91 € /m²/mois 32 665 € /an 2 722 € /mois
-
Taxe foncière : 94,35 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 14 341 € /an 1 195 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Cloisonnement amovible de qualité
- Possibilité de réserves en sous-sol
Bureaux fonctionnels et lumineux, proposés à la location, situés dans un immeuble tertiaire rénové en 2018. Idéalement implanté entre le cours Emile Zola et le cours Lafayette, ce bâtiment sécurisé bénéficie d'un environnement professionnel et accessible. Plateaux disponibles sur 3 niveaux (R+1, R+2, R+3)avec cloisonnement de qualité, chauffage collectif inclus, fibre optique, rafraîchissement par ventilo convecteurs en cassettes plafonnières, sol dalles moquette ou PVC, luminaires en fond plafond, pavés LED, sanitaires en parties communes. Travaux de remplacement des menuiseries réalisés. Locaux d'archives disponibles. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un gardien avec contrôle d'accès sécurisé. Toiture végétalisée, site clos et arboré. Parkings extérieurs et en sous-sol
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes dans les parties communes
- Cloisonnement amovible de qualité
- Toiture végétalisée
-
Charges locatives : 214,90 € /m²/an 17,91 € /m²/mois 32 665 € /an 2 722 € /mois
-
Taxe foncière : 94,35 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 14 341 € /an 1 195 € /mois
- Principalement open space
- Système de chauffage central
- Accessible fauteuils roulants
- Possibilité de réserves en sous-sol
Bureaux fonctionnels et lumineux, proposés à la location, situés dans un immeuble tertiaire rénové en 2018. Idéalement implanté entre le cours Emile Zola et le cours Lafayette, ce bâtiment sécurisé bénéficie d'un environnement professionnel et accessible. Plateaux disponibles sur 3 niveaux (R+1, R+2, R+3)avec cloisonnement de qualité, chauffage collectif inclus, fibre optique, rafraîchissement par ventilo convecteurs en cassettes plafonnières, sol dalles moquette ou PVC, luminaires en fond plafond, pavés LED, sanitaires en parties communes. Travaux de remplacement des menuiseries réalisés. Locaux d'archives disponibles. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un gardien avec contrôle d'accès sécurisé. Toiture végétalisée, site clos et arboré. Parkings extérieurs et en sous-sol
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Cloisonnement amovible de qualité
- Toiture végétalisée
-
Charges locatives : 66,26 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 32 665 € /an 2 722 € /mois
-
Taxe foncière : 29,09 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 14 341 € /an 1 195 € /mois
- Principalement open space
- Système de chauffage central
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Possibilité de réserves en sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau R+1 | 152 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| Bureau R+2 | 152 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| Bureau R+3 | 493 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 73 950 € HT-HC/an 6 163 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau R+1
| Surface |
| 152 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau R+2
| Surface |
| 152 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau R+3
| Surface |
| 493 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 73 950 € HT-HC/an 6 163 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau R+1
| Surface | 152 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux fonctionnels et lumineux, proposés à la location, situés dans un immeuble tertiaire rénové en 2018. Idéalement implanté entre le cours Emile Zola et le cours Lafayette, ce bâtiment sécurisé bénéficie d'un environnement professionnel et accessible. Plateaux disponibles sur 3 niveaux (R+1, R+2, R+3)avec cloisonnement de qualité, chauffage collectif inclus, fibre optique, rafraîchissement par ventilo convecteurs en cassettes plafonnières, sol dalles moquette ou PVC, luminaires en fond plafond, pavés LED, sanitaires en parties communes. Travaux de remplacement des menuiseries réalisés. Locaux d'archives disponibles. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un gardien avec contrôle d'accès sécurisé. Toiture végétalisée, site clos et arboré. Parkings extérieurs et en sous-sol
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 214,90 € /m²/an 17,91 € /m²/mois 32 665 € /an 2 722 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 94,35 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 14 341 € /an 1 195 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Système de chauffage central
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Cloisonnement amovible de qualité
- Accès PMR
- Possibilité de réserves en sous-sol
Bureau R+2
| Surface | 152 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux fonctionnels et lumineux, proposés à la location, situés dans un immeuble tertiaire rénové en 2018. Idéalement implanté entre le cours Emile Zola et le cours Lafayette, ce bâtiment sécurisé bénéficie d'un environnement professionnel et accessible. Plateaux disponibles sur 3 niveaux (R+1, R+2, R+3)avec cloisonnement de qualité, chauffage collectif inclus, fibre optique, rafraîchissement par ventilo convecteurs en cassettes plafonnières, sol dalles moquette ou PVC, luminaires en fond plafond, pavés LED, sanitaires en parties communes. Travaux de remplacement des menuiseries réalisés. Locaux d'archives disponibles. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un gardien avec contrôle d'accès sécurisé. Toiture végétalisée, site clos et arboré. Parkings extérieurs et en sous-sol
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 214,90 € /m²/an 17,91 € /m²/mois 32 665 € /an 2 722 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 94,35 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 14 341 € /an 1 195 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Système de chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Cloisonnement amovible de qualité
- Possibilité de réserves en sous-sol
- Toiture végétalisée
Bureau R+3
| Surface | 493 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux fonctionnels et lumineux, proposés à la location, situés dans un immeuble tertiaire rénové en 2018. Idéalement implanté entre le cours Emile Zola et le cours Lafayette, ce bâtiment sécurisé bénéficie d'un environnement professionnel et accessible. Plateaux disponibles sur 3 niveaux (R+1, R+2, R+3)avec cloisonnement de qualité, chauffage collectif inclus, fibre optique, rafraîchissement par ventilo convecteurs en cassettes plafonnières, sol dalles moquette ou PVC, luminaires en fond plafond, pavés LED, sanitaires en parties communes. Travaux de remplacement des menuiseries réalisés. Locaux d'archives disponibles. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un gardien avec contrôle d'accès sécurisé. Toiture végétalisée, site clos et arboré. Parkings extérieurs et en sous-sol
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,26 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 32 665 € /an 2 722 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,09 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 14 341 € /an 1 195 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Système de chauffage central
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Cloisonnement amovible de qualité
- Possibilité de réserves en sous-sol
- Toiture végétalisée
APERÇU DU BIEN
Les Gémeaux est un immeuble tertiaire des années 80, rénové en 2018. Idéalement implanté entre le cours Emile Zola et le cours Lafayette, ce bâtiment sécurisé bénéficie d'un environnement professionnel et accessible.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Terrasse sur le toit
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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"69100 Villeurbanne"
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