69100 Villeurbanne 359–7 156 m² | À louer

Nous vous proposons à la location au coeur de Villeurbanne des surfaces de bureaux au sein d'un nouveau programme tertiaire répartis en 3 bâtiments. Cet immeuble et ses terrasses saura vous séduire de par son emplacement stratégique, ayant déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Solutec à seulement 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Mandat simple jusqu'au 31.12.2024 Hall d'entrée 1 ascenseur par bâtiment Ensemble des bâtiments conçus pour du ERP 5e catégorie type W Locaux vélos en sous-sol Immeubles de bureaux livrés aménagés non cloisonnés, répondant aux exigences de la réglementation thermique RT 2012 -30% bureaux. Label BREEAM Very Good et certifié WIREDSCORE ERP 5ème catégorie type W Façades en béton lasuré Menuiseries en aluminium thermolaqué Store toile type SCREEN extérieur Les Parties Communes de l'immeuble: Hall d'entrée du bâtiment B avec double hauteur 1 ascenseur par bâtiment 1 bloc sanitaire homme et 1 bloc femme par bâtiment et par niveaux Les prestations intérieures: Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés Faux plancher technique avec dalles moquette Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo convecteurs Local à vélos 70 place de parking dont 3 PMR et 19 équipées de bornes de recharges électriques Surface RDC : 1024 m² Situation/Transports : Bus : 69, 37, C17, C26 Tramway : T1, T4 Condorcet à 3min. Métro : République (A), Charpennes (B) SNCF : TGV Part-Dieu à 15min. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC