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Informations principales

  • Bonne desserte en transports en commun
  • Emplacement central à Villeurbanne
  • Idéal pour activités tertiaires

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Lot 11
  • 202 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 180 € HT-HC/an 1 515 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    144,34 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 29 156 € /an 2 430 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Cloisons amovibles semi-vitrées
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 386 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Surfaces divisibles
  • 1er étage, bureau Lot 12
  • 234 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 21 060 € HT-HC/an 1 755 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    124,60 € /m²/an 10,38 € /m²/mois 29 156 € /an 2 430 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Surfaces divisibles
  • 1er étage, bureau Lot 13
  • 222 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 19 980 € HT-HC/an 1 665 € HT-HC/mois
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  • 1er étage, bureau Lot 19
  • 102 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 9 180 € HT-HC/an 765,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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    285,84 € /m²/an 23,82 € /m²/mois 29 156 € /an 2 430 € /mois
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  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
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  • Surfaces divisibles
  • 1er étage, bureau Lot 22
  • 235 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 21 150 € HT-HC/an 1 763 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
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  • Plafonds suspendus
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  • Surfaces divisibles
  • 1er étage, bureau Lot 23
  • 192 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 17 280 € HT-HC/an 1 440 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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    151,85 € /m²/an 12,65 € /m²/mois 29 156 € /an 2 430 € /mois
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  • 1er étage, bureau Lot 7
  • 199 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 17 910 € HT-HC/an 1 493 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
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  • Bureaux cloisonnés
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  • Plafonds suspendus
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Lot 11 202 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 180 € HT-HC/an 1 515 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Lot 12 234 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 21 060 € HT-HC/an 1 755 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Lot 13 222 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 19 980 € HT-HC/an 1 665 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Lot 19 102 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 9 180 € HT-HC/an 765,00 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Lot 22 235 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 21 150 € HT-HC/an 1 763 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Lot 23 192 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 17 280 € HT-HC/an 1 440 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Lot 7 199 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 17 910 € HT-HC/an 1 493 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau Lot 11

Surface
202 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 180 € HT-HC/an 1 515 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 12

Surface
234 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 21 060 € HT-HC/an 1 755 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 13

Surface
222 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 19 980 € HT-HC/an 1 665 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 19

Surface
102 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 9 180 € HT-HC/an 765,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 22

Surface
235 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 21 150 € HT-HC/an 1 763 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 23

Surface
192 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 17 280 € HT-HC/an 1 440 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 7

Surface
199 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 17 910 € HT-HC/an 1 493 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 11

Surface 202 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    144,34 € /m²/an 12,03 € /m²/mois 29 156 € /an 2 430 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
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1er étage, bureau Lot 12

Surface 234 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    124,60 € /m²/an 10,38 € /m²/mois 29 156 € /an 2 430 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
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  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
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  • Cloisons amovibles semi-vitrées

1er étage, bureau Lot 13

Surface 222 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    131,33 € /m²/an 10,94 € /m²/mois 29 156 € /an 2 430 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 386 m² d’espace adjacent.
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1er étage, bureau Lot 19

Surface 102 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    285,84 € /m²/an 23,82 € /m²/mois 29 156 € /an 2 430 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 386 m² d’espace adjacent.
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1er étage, bureau Lot 22

Surface 235 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    124,07 € /m²/an 10,34 € /m²/mois 29 156 € /an 2 430 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 386 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
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1er étage, bureau Lot 23

Surface 192 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    151,85 € /m²/an 12,65 € /m²/mois 29 156 € /an 2 430 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Toilettes privées
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  • Surfaces divisibles
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1er étage, bureau Lot 7

Surface 199 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    146,51 € /m²/an 12,21 € /m²/mois 29 156 € /an 2 430 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Aperçu du bien

Ensemble de quatre immeubles de bureaux au sein du parc d'activité mixte Actimart de la Rize, dans un cadre agréable et verdoyant, bien desservi par les transports en commun.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36783689

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 198,88 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 21,05 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 7
R+1 Bureaux 233,65 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 21,05 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 12
R+1 Bureaux 221,55 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 21,05 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 13
RDC Bureaux 202,18 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 21,05 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 11
R+1 Bureaux 101,79 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 21,05 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 19
R+1 Bureaux 235,39 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 21,05 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 22
R+1 Bureaux 191,66 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 21,05 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 23
Total 1 385,1 m²
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