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69100 Villeurbanne Bureau | 347–2 063 m² | À louer



INFORMATIONS PRINCIPALES
- proche transports en commun
- certifié HQE Bâtiment Durable niveau Excellent
- 20 min gare de La Part-Dieu
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LOYER
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Bureaux à la location dans le quartier dynamique et en pleine mutation de Carré de Soie, offrant un cadre de travail moderne et de nombreux services. Situés à la sortie du métro et du tramway reliant directement à la Gare Lyon Part-Dieu, ces bureaux sont une véritable alternative au centre de Lyon. Nichés dans un immeuble neuf avec des prestations haut de gamme, les locaux bénéficient de terrasses et balcons, d'une certification environnementale, ainsi que de douches et parkings à vélos. Avec une surface totale de 2063 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 300 m² et situés en étages hauts, offrant une vue imprenable. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 58 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 063 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Douches
- prestations haut de gamme
- parkings à vélos
-
Charges locatives : 119,42 € /m²/an 9,95 € /m²/mois 82 520 € /an 6 877 € /mois
-
Taxe foncière : 53,74 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 37 134 € /an 3 095 € /mois
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Local à vélos
- Open space
- terrasses et balcons
Bureaux à la location dans le quartier dynamique et en pleine mutation de Carré de Soie, offrant un cadre de travail moderne et de nombreux services. Situés à la sortie du métro et du tramway reliant directement à la Gare Lyon Part-Dieu, ces bureaux sont une véritable alternative au centre de Lyon. Nichés dans un immeuble neuf avec des prestations haut de gamme, les locaux bénéficient de terrasses et balcons, d'une certification environnementale, ainsi que de douches et parkings à vélos. Avec une surface totale de 2063 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 300 m² et situés en étages hauts, offrant une vue imprenable. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 063 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Douches
- prestations haut de gamme
- parkings à vélos
-
Charges locatives : 119,42 € /m²/an 9,95 € /m²/mois 80 848 € /an 6 737 € /mois
-
Taxe foncière : 53,74 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 36 382 € /an 3 032 € /mois
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Local à vélos
- Open space
- terrasses et balcons
Bureaux à la location dans le quartier dynamique et en pleine mutation de Carré de Soie, offrant un cadre de travail moderne et de nombreux services. Situés à la sortie du métro et du tramway reliant directement à la Gare Lyon Part-Dieu, ces bureaux sont une véritable alternative au centre de Lyon. Nichés dans un immeuble neuf avec des prestations haut de gamme, les locaux bénéficient de terrasses et balcons, d'une certification environnementale, ainsi que de douches et parkings à vélos. Avec une surface totale de 2063 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 300 m² et situés en étages hauts, offrant une vue imprenable. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 063 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Douches
- prestations haut de gamme
- parkings à vélos
-
Charges locatives : 119,42 € /m²/an 9,95 € /m²/mois 41 439 € /an 3 453 € /mois
-
Taxe foncière : 53,74 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 18 648 € /an 1 554 € /mois
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Local à vélos
- Open space
- terrasses et balcons
Bureaux à la location dans le quartier dynamique et en pleine mutation de Carré de Soie, offrant un cadre de travail moderne et de nombreux services. Situés à la sortie du métro et du tramway reliant directement à la Gare Lyon Part-Dieu, ces bureaux sont une véritable alternative au centre de Lyon. Nichés dans un immeuble neuf avec des prestations haut de gamme, les locaux bénéficient de terrasses et balcons, d'une certification environnementale, ainsi que de douches et parkings à vélos. Avec une surface totale de 2063 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 300 m² et situés en étages hauts, offrant une vue imprenable. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 063 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Douches
- prestations haut de gamme
- parkings à vélos
-
Charges locatives : 119,42 € /m²/an 9,95 € /m²/mois 41 559 € /an 3 463 € /mois
-
Taxe foncière : 53,74 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 18 701 € /an 1 558 € /mois
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Local à vélos
- Open space
- terrasses et balcons
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage | 691 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 117 470 € HT-HC/an 9 789 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 677 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 115 090 € HT-HC/an 9 591 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage | 347 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 58 990 € HT-HC/an 4 916 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage | 348 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 59 160 € HT-HC/an 4 930 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 691 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 117 470 € HT-HC/an 9 789 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 677 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 115 090 € HT-HC/an 9 591 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 347 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 58 990 € HT-HC/an 4 916 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 59 160 € HT-HC/an 4 930 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface | 691 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à la location dans le quartier dynamique et en pleine mutation de Carré de Soie, offrant un cadre de travail moderne et de nombreux services. Situés à la sortie du métro et du tramway reliant directement à la Gare Lyon Part-Dieu, ces bureaux sont une véritable alternative au centre de Lyon. Nichés dans un immeuble neuf avec des prestations haut de gamme, les locaux bénéficient de terrasses et balcons, d'une certification environnementale, ainsi que de douches et parkings à vélos. Avec une surface totale de 2063 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 300 m² et situés en étages hauts, offrant une vue imprenable. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 119,42 € /m²/an 9,95 € /m²/mois 82 520 € /an 6 877 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 53,74 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 37 134 € /an 3 095 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 19 à 58 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 063 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- prestations haut de gamme
- terrasses et balcons
- parkings à vélos
6e étage
| Surface | 677 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à la location dans le quartier dynamique et en pleine mutation de Carré de Soie, offrant un cadre de travail moderne et de nombreux services. Situés à la sortie du métro et du tramway reliant directement à la Gare Lyon Part-Dieu, ces bureaux sont une véritable alternative au centre de Lyon. Nichés dans un immeuble neuf avec des prestations haut de gamme, les locaux bénéficient de terrasses et balcons, d'une certification environnementale, ainsi que de douches et parkings à vélos. Avec une surface totale de 2063 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 300 m² et situés en étages hauts, offrant une vue imprenable. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 119,42 € /m²/an 9,95 € /m²/mois 80 848 € /an 6 737 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 53,74 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 36 382 € /an 3 032 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 063 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- prestations haut de gamme
- terrasses et balcons
- parkings à vélos
7e étage
| Surface | 347 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à la location dans le quartier dynamique et en pleine mutation de Carré de Soie, offrant un cadre de travail moderne et de nombreux services. Situés à la sortie du métro et du tramway reliant directement à la Gare Lyon Part-Dieu, ces bureaux sont une véritable alternative au centre de Lyon. Nichés dans un immeuble neuf avec des prestations haut de gamme, les locaux bénéficient de terrasses et balcons, d'une certification environnementale, ainsi que de douches et parkings à vélos. Avec une surface totale de 2063 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 300 m² et situés en étages hauts, offrant une vue imprenable. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 119,42 € /m²/an 9,95 € /m²/mois 41 439 € /an 3 453 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 53,74 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 18 648 € /an 1 554 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 063 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- prestations haut de gamme
- terrasses et balcons
- parkings à vélos
8e étage
| Surface | 348 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à la location dans le quartier dynamique et en pleine mutation de Carré de Soie, offrant un cadre de travail moderne et de nombreux services. Situés à la sortie du métro et du tramway reliant directement à la Gare Lyon Part-Dieu, ces bureaux sont une véritable alternative au centre de Lyon. Nichés dans un immeuble neuf avec des prestations haut de gamme, les locaux bénéficient de terrasses et balcons, d'une certification environnementale, ainsi que de douches et parkings à vélos. Avec une surface totale de 2063 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 300 m² et situés en étages hauts, offrant une vue imprenable. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 119,42 € /m²/an 9,95 € /m²/mois 41 559 € /an 3 463 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 53,74 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 18 701 € /an 1 558 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 063 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- prestations haut de gamme
- terrasses et balcons
- parkings à vélos
APERÇU DU BIEN
Immeuble tertiaire récemment construit (2023) au sein du quartier dynamique Carré de Soie, offrant un cadre de travail moderne, services et prestations haut de gamme. L'immeuble bénéficie de terrasses et balcons, de douches et de parkings à vélos. L'immeuble est certifié HQE Bâtiment Durable niveau Excellent.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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