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69100 Villeurbanne Bureau | 262–3 128 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- immeuble certifié BREEAM
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Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+2 neuf, style industriel
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 130,98 € /m²/an 10,92 € /m²/mois 75 184 € /an 6 265 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
-
Charges locatives : 300,17 € /m²/an 25,01 € /m²/mois 172 296 € /an 14 358 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 48 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 147 m² d’espace adjacent.
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+3 neuf, style industriel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 130,98 € /m²/an 10,92 € /m²/mois 75 053 € /an 6 254 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
-
Charges locatives : 300,17 € /m²/an 25,01 € /m²/mois 171 996 € /an 14 333 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 48 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 147 m² d’espace adjacent.
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+5 en l'état (sol & peinture repris).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 130,98 € /m²/an 10,92 € /m²/mois 35 889 € /an 2 991 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
-
Charges locatives : 300,17 € /m²/an 25,01 € /m²/mois 82 246 € /an 6 854 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 369 m² d’espace adjacent.
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+6 en l'état (sol & peinture repris).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 130,98 € /m²/an 10,92 € /m²/mois 74 660 € /an 6 222 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
-
Charges locatives : 300,17 € /m²/an 25,01 € /m²/mois 171 096 € /an 14 258 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 48 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 369 m² d’espace adjacent.
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+7 en l'état (sol & peinture repris).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 130,98 € /m²/an 10,92 € /m²/mois 34 317 € /an 2 860 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
-
Charges locatives : 300,17 € /m²/an 25,01 € /m²/mois 78 644 € /an 6 554 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 369 m² d’espace adjacent.
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+8 neuf style industriel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 130,98 € /m²/an 10,92 € /m²/mois 34 448 € /an 2 871 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
-
Charges locatives : 300,17 € /m²/an 25,01 € /m²/mois 78 944 € /an 6 579 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 369 m² d’espace adjacent.
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+9 En l'état (sol & peinture repris) + meublé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 130,98 € /m²/an 10,92 € /m²/mois 80 161 € /an 6 680 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
-
Charges locatives : 300,17 € /m²/an 25,01 € /m²/mois 183 703 € /an 15 309 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 574 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 103 320 € HT-HC/an 8 610 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 573 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 103 140 € HT-HC/an 8 595 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 274 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 43 840 € HT-HC/an 3 653 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 570 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 91 200 € HT-HC/an 7 600 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 262 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 41 920 € HT-HC/an 3 493 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage | 263 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 42 080 € HT-HC/an 3 507 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage | 612 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 97 920 € HT-HC/an 8 160 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 574 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 103 320 € HT-HC/an 8 610 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 573 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 103 140 € HT-HC/an 8 595 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 274 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 43 840 € HT-HC/an 3 653 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 570 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 91 200 € HT-HC/an 7 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 262 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 41 920 € HT-HC/an 3 493 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 263 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 42 080 € HT-HC/an 3 507 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 612 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 97 920 € HT-HC/an 8 160 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 574 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+2 neuf, style industriel
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 300,17 € /m²/an 25,01 € /m²/mois 172 296 € /an 14 358 € /mois
-
Taxe foncière : 130,98 € /m²/an 10,92 € /m²/mois 75 184 € /an 6 265 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 à 48 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 147 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
3e étage
| Surface | 573 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+3 neuf, style industriel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 300,17 € /m²/an 25,01 € /m²/mois 171 996 € /an 14 333 € /mois
-
Taxe foncière : 130,98 € /m²/an 10,92 € /m²/mois 75 053 € /an 6 254 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 à 48 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 147 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
5e étage
| Surface | 274 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+5 en l'état (sol & peinture repris).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 300,17 € /m²/an 25,01 € /m²/mois 82 246 € /an 6 854 € /mois
-
Taxe foncière : 130,98 € /m²/an 10,92 € /m²/mois 35 889 € /an 2 991 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 369 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
6e étage
| Surface | 570 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+6 en l'état (sol & peinture repris).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 300,17 € /m²/an 25,01 € /m²/mois 171 096 € /an 14 258 € /mois
-
Taxe foncière : 130,98 € /m²/an 10,92 € /m²/mois 74 660 € /an 6 222 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 à 48 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 369 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
7e étage
| Surface | 262 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+7 en l'état (sol & peinture repris).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 300,17 € /m²/an 25,01 € /m²/mois 78 644 € /an 6 554 € /mois
-
Taxe foncière : 130,98 € /m²/an 10,92 € /m²/mois 34 317 € /an 2 860 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 369 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
8e étage
| Surface | 263 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+8 neuf style industriel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 300,17 € /m²/an 25,01 € /m²/mois 78 944 € /an 6 579 € /mois
-
Taxe foncière : 130,98 € /m²/an 10,92 € /m²/mois 34 448 € /an 2 871 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 369 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
9e étage
| Surface | 612 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+9 En l'état (sol & peinture repris) + meublé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 300,17 € /m²/an 25,01 € /m²/mois 183 703 € /an 15 309 € /mois
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Taxe foncière : 130,98 € /m²/an 10,92 € /m²/mois 80 161 € /an 6 680 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
APERÇU DU BIEN
Immeuble récemment rénové, certifié BREEAM doté de deux ascenseurs extérieurs qui représentent grâce aux cabines vitrées un signal visible du bâtiment qui permettent aux utilisateurs d'avoir une vue dominante sur le Parc de la Tête d'Or lorsqu'ils montent aux étages.
- Accès 24 h/24
- Concierge
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Local à vélos
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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