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95380 Villeron Local d’activités | 2 203–5 922 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct aux principaux axes routiers
- À 11 km de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle
- Transports en commun à proximité (RER D, bus)
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Deux entrepôts sont proposés à la location, l’un de 2 203 m² équipé de deux quais de déchargement et offrant une hauteur libre de 9 mètres, l’autre de 3 719 m². Ces surfaces sont parfaitement adaptées aux activités de logistique, de stockage ou de distribution. Chaque entrepôt bénéficie d’un accès facilité grâce à une grande porte sectionnelle et d’un aménagement pensé pour optimiser les flux de marchandises. Le bail commercial est proposé sur une durée de 3/6/9 ans, avec des loyers et charges réglés trimestriellement et d’avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 4 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 22 029 € /an 1 836 € /mois
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 9 mètres
- Deux surfaces disponibles : 2 203 m² et 3 719 m²
- Bail commercial flexible avec conditions claires
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 110 151 € /an 9 179 € /mois
-
Taxe bureaux : 4 046 € /m²/an 337,17 € /m²/mois 8 913 338 € /an 742 778 € /mois
- 2 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteur libre de 9 m et quais de déchargement
-
Charges locatives : 29,62 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 110 149 € /an 9 179 € /mois
-
Taxe bureaux : 4 046 € /m²/an 337,17 € /m²/mois 15 047 074 € /an 1 253 923 € /mois
- 2 quais de chargement
- Dépôt de garantie : 4 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,92 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 22 029 € /an 1 836 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau ENTREPOT 1 | 2 203 m² | 3/6/9 | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 165 224 € HT-HC/an 13 769 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – ENTREPOT 2 | 3 719 m² | 3-9 Ans | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 278 924 € HT-HC/an 23 244 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Bureau ENTREPOT 1
| Surface |
| 2 203 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 165 224 € HT-HC/an 13 769 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – ENTREPOT 2
| Surface |
| 3 719 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 278 924 € HT-HC/an 23 244 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau ENTREPOT 1
| Surface | 2 203 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Deux entrepôts sont proposés à la location, l’un de 2 203 m² équipé de deux quais de déchargement et offrant une hauteur libre de 9 mètres, l’autre de 3 719 m². Ces surfaces sont parfaitement adaptées aux activités de logistique, de stockage ou de distribution. Chaque entrepôt bénéficie d’un accès facilité grâce à une grande porte sectionnelle et d’un aménagement pensé pour optimiser les flux de marchandises. Le bail commercial est proposé sur une durée de 3/6/9 ans, avec des loyers et charges réglés trimestriellement et d’avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 110 151 € /an 9 179 € /mois
- Dépôt de garantie : 4 mois de loyer
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Taxe bureaux : 4 046 € /m²/an 337,17 € /m²/mois 8 913 338 € /an 742 778 € /mois
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 22 029 € /an 1 836 € /mois
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 9 mètres
- Hauts plafonds
- Deux surfaces disponibles : 2 203 m² et 3 719 m²
- Hauteur libre de 9 m et quais de déchargement
- Bail commercial flexible avec conditions claires
RDC – ENTREPOT 2
| Surface | 3 719 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 29,62 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 110 149 € /an 9 179 € /mois
- Dépôt de garantie : 4 mois de loyer
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Taxe bureaux : 4 046 € /m²/an 337,17 € /m²/mois 15 047 074 € /an 1 253 923 € /mois
-
Taxe foncière : 5,92 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 22 029 € /an 1 836 € /mois
- 2 quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Implantés dans un secteur stratégique, les entrepôts bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers (A1, N104, A104, N2) et des transports en commun (RER D, bus R4). L’aéroport Paris-Charles de Gaulle se trouve à seulement 11 km, renforçant l’attractivité logistique du site. Cette localisation permet une desserte rapide et efficace, idéale pour les entreprises ayant des besoins de distribution régionale ou nationale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"95380 Villeron"
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