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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – E33
  • 734 m²
  • 3/6/9
  • 87,07 € HT-HC/m²/an 7,26 € HT-HC/m²/mois 63 910 € HT-HC/an 5 326 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
  • Charges locatives :
    41,16 € /m²/an 3,43 € /m²/mois 30 211 € /an 2 518 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – E33 734 m² 3/6/9 87,07 € HT-HC/m²/an 7,26 € HT-HC/m²/mois 63 910 € HT-HC/an 5 326 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – E33

Surface
734 m²
Durée
3/6/9
Loyer
87,07 € HT-HC/m²/an 7,26 € HT-HC/m²/mois 63 910 € HT-HC/an 5 326 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – E33

Surface 734 m²
Durée 3/6/9
Loyer 87,07 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    41,16 € /m²/an 3,43 € /m²/mois 30 211 € /an 2 518 € /mois
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

Idéalement situé à Villepinte (93) à proximité immédiate des accès A1 - A104, IMMPROVE vous propose à la location un local mixte activité/ bureaux avec parkings. Hauteur sous plafond de 5,6 m. Prestations bureaux de standing au sein d'un parc arboré et sécurisé. Bureaux en bon état et de très bonne qualité. L'accès au site est sécurisé via une barrière automatique avec identification individualisée en dehors des heures d'ouverture. Site avec accès aux transports en commun Bus 619 & 1, T'bus 1. Principaux axes routiers à proximité immédiate : A104 et N2. Autres axes routiers à proximité : A3 et A1. . Site gardienné fermé et sécurisé . PC sécurité sur le site . Site arboré, nombreux espaces verts avec fontaines . Parkings supplémentaires sur le site . Accès plain-pied Poids Lourds et VL ACTIVITES : . HSP : 5,6 m . Portes sectionnelles de plain pieds . Dalle béton bon état BUREAUX : . Climatisation . Sanitaires privatifs . Eclairage LED . Bureaux cloisonnés et open-space . Belle prestation Surface RDC : 568 m² Situation/Transports : RER RER ligne B Autoroute A1, A104, A3 SNCF TGV Roissy-Charles de Gaulle Aéroport Aéroport Roissy - Charles de Gaulle Aéroport Aéroport Le Bourget Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges communes générales : 12,25 euros/m²/an HT

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
734 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40875625

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93420 Villepinte

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 E Bureaux 166 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC E Activités 415 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC E Bureaux 153 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule E33 E E33 Activités 734 Immédiate 110 m²/an HT HC 41,16 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance E33
Total 734 m²
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