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36 Rue Marcel Paul Local d’activités | 2 475–7 838 m² | À louer | 93290 Tremblay-en-France

Immobilier d'entreprise Île-de-France Seine-Saint-Denis Tremblay-En-France 36 Rue Marcel Paul, 93290 Tremblay-en-France - Local d'activités à Louer - 13 286 m²

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Informations principales

  • Bâtiment indépendant en façade de l'A104
  • Equipements entrepôts

Caractéristiques

Hauteur libre
7,01 m
Portes de quai de chargement extérieures
10
Places de stationnement standard
58

Tous les espaces disponibles(6)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 177 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 17 700 € HT-HC/an 1 475 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    14,42 € /m²/an 1,20 € /m²/mois 2 553 € /an 212,74 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC
  • 203 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 20 300 € HT-HC/an 1 692 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    14,42 € /m²/an 1,20 € /m²/mois 2 928 € /an 243,99 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC
  • 5 068 m²
  • 3/6/9
  • 99,84 € HT-HC/m²/an 8,32 € HT-HC/m²/mois 505 987 € HT-HC/an 42 166 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    14,42 € /m²/an 1,20 € /m²/mois 73 095 € /an 6 091 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 10 quais de chargement
  • RDC – Lot 1
  • 2 888 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 418 759 € HT-HC/an 34 897 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – Lot 2
  • 2 475 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 358 874 € HT-HC/an 29 906 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – Lot 3
  • 2 475 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 358 874 € HT-HC/an 29 906 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 177 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 17 700 € HT-HC/an 1 475 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 203 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 20 300 € HT-HC/an 1 692 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 5 068 m² 3/6/9 99,84 € HT-HC/m²/an 8,32 € HT-HC/m²/mois 505 987 € HT-HC/an 42 166 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 1 2 888 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 418 759 € HT-HC/an 34 897 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – Lot 2 2 475 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 358 874 € HT-HC/an 29 906 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – Lot 3 2 475 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 358 874 € HT-HC/an 29 906 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC

Surface
177 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 17 700 € HT-HC/an 1 475 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
203 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 20 300 € HT-HC/an 1 692 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
5 068 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
99,84 € HT-HC/m²/an 8,32 € HT-HC/m²/mois 505 987 € HT-HC/an 42 166 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 1

Surface
2 888 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 418 759 € HT-HC/an 34 897 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – Lot 2

Surface
2 475 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 358 874 € HT-HC/an 29 906 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – Lot 3

Surface
2 475 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 358 874 € HT-HC/an 29 906 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 177 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    14,42 € /m²/an 1,20 € /m²/mois 2 553 € /an 212,74 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC

Surface 203 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    14,42 € /m²/an 1,20 € /m²/mois 2 928 € /an 243,99 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC

Surface 5 068 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
99,84 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    14,42 € /m²/an 1,20 € /m²/mois 73 095 € /an 6 091 € /mois
  • 10 quais de chargement
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – Lot 1

Surface 2 888 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – Lot 2

Surface 2 475 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – Lot 3

Surface 2 475 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Le bâtiment repose sur une structure métallique et bénéficie d’une isolation thermique optimisée avec bardage double peau et toiture bac acier multicouches. Il est conçu pour faciliter les flux logistiques avec des accès adaptés pour le stockage et la distribution. L’implantation sur un vaste terrain offre des facilités de stationnement et des zones de manœuvre adaptées aux poids lourds.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
7 838 m²
Surface du lot
1,48 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Métal

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 55 60 22 24

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Contacts

  • Bruno Leguay
    Bruno Leguay

  • ID de l’annonce: 36748165

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36 Rue Marcel Paul, 93290 Tremblay-en-France

Ce Local d’activités situé à 36 Rue Marcel Paul, 93290 Tremblay-en-France est actuellement disponible à la louer. Contactez Arthur Loyd IDF Sud Ouest pour plus d’informations.

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Emplacement idéal pour des activités variées sur 783 m².
36 Rue Marcel Paul, Tremblay-en-France à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 23
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36 Rue Marcel Paul, Tremblay-en-France à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 23
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36 Rue Marcel Paul, Tremblay-en-France à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 23
Un espace moderne et accueillant au cœur de Roissy.
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36 Rue Marcel Paul

36 Rue Marcel Paul

Bruno Leguay
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Activités 4 194 Immédiate 100 m²/an HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT
Rdc Bureaux 494 Immédiate 100 m²/an HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT
Rdc Locaux sociaux 203 Immédiate 100 m²/an HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT
Rdc Locaux techniques 177 Immédiate 100 m²/an HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT
Parkings - 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT
Total 5 068 m²
58 extérieur(s)
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 327 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Activités 2 561 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 Lot 1 Activités 2 888 12 mois après accord 145 m²/an HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 1
1 Bureaux 356 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Activités 2 119 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2 Lot 2 Activités 2 475 12 mois après accord 145 m²/an HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 2
1 Bureaux 356 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Activités 2 119 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3 Lot 3 Activités 2 475 12 mois après accord 145 m²/an HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 3
Total 7 838 m²
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