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93420 Villepinte Bureau | 364–3 676 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bonne desserte via le RER B et un réseau complet de bus.
- Emplacement stratégique proche de Paris et de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.
- Quartier doté de nombreux services, commerces et infrastructures du quotidien.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Réserve
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Open space
- Réserve
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 18 928 € /an 1 577 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
Réserve
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Open space
- Réserve
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 24 440 € /an 2 037 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
Situé à Villepinte, à proximité immédiate du RER B – station Villepinte?/?Parc des Expositions, cet immeuble propose des surfaces de bureaux à louer pour un total de 2 841 m², divisibles à partir de 680 m². L’actif se distingue par un patio intérieur, apportant luminosité et confort aux utilisateurs. Les plateaux disponibles sont climatisés, dotés d’une gestion technique centralisée et d’un système de détection incendie, garantissant des conditions de travail optimales. L’immeuble s’organise sur plusieurs niveaux : le R+2 offre des plateaux à partir de 681 m² et le R+3 à partir de 739 m². Des surfaces de réserve sont également disponibles en sous-sol pour stockage ou archive, et 115 places de parking, dont des bornes électriques, complètent le confort des utilisateurs. Cet ensemble, en état ancien mais fonctionnel, est idéal pour des entreprises souhaitant s’implanter à proximité d’un hub de transport majeur et du parc des expositions de Villepinte.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 842 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Parkings en sous-sol
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 70 877 € /an 5 906 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 37 à 114 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Open space
- Bureaux climatisés avec gestion techniqueSurfaces
Situé à Villepinte, à proximité immédiate du RER B – station Villepinte?/?Parc des Expositions, cet immeuble propose des surfaces de bureaux à louer pour un total de 2 841 m², divisibles à partir de 680 m². L’actif se distingue par un patio intérieur, apportant luminosité et confort aux utilisateurs. Les plateaux disponibles sont climatisés, dotés d’une gestion technique centralisée et d’un système de détection incendie, garantissant des conditions de travail optimales. L’immeuble s’organise sur plusieurs niveaux : le R+2 offre des plateaux à partir de 681 m² et le R+3 à partir de 739 m². Des surfaces de réserve sont également disponibles en sous-sol pour stockage ou archive, et 115 places de parking, dont des bornes électriques, complètent le confort des utilisateurs. Cet ensemble, en état ancien mais fonctionnel, est idéal pour des entreprises souhaitant s’implanter à proximité d’un hub de transport majeur et du parc des expositions de Villepinte.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 842 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Parkings en sous-sol
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 76 909 € /an 6 409 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 40 à 124 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Open space
- Bureaux climatisés avec gestion techniqueSurfaces
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau 1er sous-sol | 364 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 32 760 € HT-HC/an 2 730 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 2 ème sous-sol | 470 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 42 300 € HT-HC/an 3 525 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 5 | 1 363 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 177 190 € HT-HC/an 14 766 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 6 | 1 479 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 192 270 € HT-HC/an 16 023 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau 1er sous-sol
| Surface |
| 364 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 32 760 € HT-HC/an 2 730 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 2 ème sous-sol
| Surface |
| 470 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 42 300 € HT-HC/an 3 525 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 5
| Surface |
| 1 363 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 177 190 € HT-HC/an 14 766 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 6
| Surface |
| 1 479 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 192 270 € HT-HC/an 16 023 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 1er sous-sol
| Surface | 364 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Réserve
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 18 928 € /an 1 577 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Open space
- Détecteur de fumée
- Réserve
Bureau 2 ème sous-sol
| Surface | 470 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Réserve
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 24 440 € /an 2 037 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Open space
- Détecteur de fumée
- Réserve
2e étage, bureau Lot 5
| Surface | 1 363 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Villepinte, à proximité immédiate du RER B – station Villepinte?/?Parc des Expositions, cet immeuble propose des surfaces de bureaux à louer pour un total de 2 841 m², divisibles à partir de 680 m². L’actif se distingue par un patio intérieur, apportant luminosité et confort aux utilisateurs. Les plateaux disponibles sont climatisés, dotés d’une gestion technique centralisée et d’un système de détection incendie, garantissant des conditions de travail optimales. L’immeuble s’organise sur plusieurs niveaux : le R+2 offre des plateaux à partir de 681 m² et le R+3 à partir de 739 m². Des surfaces de réserve sont également disponibles en sous-sol pour stockage ou archive, et 115 places de parking, dont des bornes électriques, complètent le confort des utilisateurs. Cet ensemble, en état ancien mais fonctionnel, est idéal pour des entreprises souhaitant s’implanter à proximité d’un hub de transport majeur et du parc des expositions de Villepinte.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 70 877 € /an 5 906 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 37 à 114 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 842 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Open space
- Détecteur de fumée
- Bureaux climatisés avec gestion techniqueSurfaces
- Parkings en sous-sol
3e étage, bureau Lot 6
| Surface | 1 479 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Villepinte, à proximité immédiate du RER B – station Villepinte?/?Parc des Expositions, cet immeuble propose des surfaces de bureaux à louer pour un total de 2 841 m², divisibles à partir de 680 m². L’actif se distingue par un patio intérieur, apportant luminosité et confort aux utilisateurs. Les plateaux disponibles sont climatisés, dotés d’une gestion technique centralisée et d’un système de détection incendie, garantissant des conditions de travail optimales. L’immeuble s’organise sur plusieurs niveaux : le R+2 offre des plateaux à partir de 681 m² et le R+3 à partir de 739 m². Des surfaces de réserve sont également disponibles en sous-sol pour stockage ou archive, et 115 places de parking, dont des bornes électriques, complètent le confort des utilisateurs. Cet ensemble, en état ancien mais fonctionnel, est idéal pour des entreprises souhaitant s’implanter à proximité d’un hub de transport majeur et du parc des expositions de Villepinte.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 76 909 € /an 6 409 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 40 à 124 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 842 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Open space
- Détecteur de fumée
- Bureaux climatisés avec gestion techniqueSurfaces
- Parkings en sous-sol
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur de Villepinte, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur dynamique mêlant activités tertiaires, commerciales et résidentielles. Il profite d’une excellente desserte en transports, grâce à la proximité du RER B, reliant rapidement Paris, l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et les grands pôles économiques du nord francilien. Plusieurs lignes de bus complètent l’accessibilité du site et facilitent les déplacements quotidiens. Le quartier dispose de nombreux services et commodités : commerces, restaurants, établissements scolaires, équipements publics et espaces de proximité qui renforcent l’attractivité du secteur. Le bâtiment s’intègre dans un environnement urbain structuré, idéal pour accueillir des activités professionnelles ou tertiaires.
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"93420 Villepinte"
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