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93420 Villepinte Bureau 230 m² 92 % Loué À vendre 402 500 € (1 750,00 €/m²)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le cabinet ???Réseau-Brokers vous propose des bureaux à partir de 126 m² dans un immeuble tertiaire situé au coeur du Parc d'Affaires International Paris Nord 2, à 2 min à pied du RER B et 10 min du Parc des Expositions.

Idéal investisseurs ou utilisateurs. Lots disponibles à la vente, location ou en vente en bloc. Environnement dynamique avec restaurants, hôtels et commerces à proximité.

Caractéristiques :
Surface totale du site : 10 200 m²
Bureaux lumineux, cloisonnés ou open-space
Clim VRV, ascenseur PMR, parkings privés
Accès : A1, A3, N104, RER B, future Ligne 17 Grand Paris
Zone AFR (fiscalité avantageuse)
Disponibilité immédiate

Exemple de prix :
230 m² : 402 500 € HT
Parking extérieur : 5 000 €
Parking sous-sol : 10 000 €
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000 - 2009
Prix
402 500 €
Prix par m²
1 750,00 €
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi

CARACTÉRISTIQUES

  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 20 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Sistom vous propose à la location des petites surfaces de bureaux en face de la gare RER Parc des expositions. Loyer comprenant charges, taxe foncière, WIFI, Internet, électricité : 911 € HT par mois Possibilité d'avoir un parking privatif par bureaux

  • RDC
  • 137 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e étage
  • 311 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
- 20 m² Bureau - Maintenant
RDC 137 m² Bureau - Maintenant
2e étage 311 m² Bureau - Maintenant

-

Surface
20 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
137 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
311 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 20 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Sistom vous propose à la location des petites surfaces de bureaux en face de la gare RER Parc des expositions. Loyer comprenant charges, taxe foncière, WIFI, Internet, électricité : 911 € HT par mois Possibilité d'avoir un parking privatif par bureaux

  • ID de l’annonce: 37654674

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93420 Villepinte

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