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77270 Villeparisis Industriel/Logistique | 3 668 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide à la N3 et à la N104 (Francilienne).
- Implantation au sein d’un pôle d’activités dynamique du nord-est francilien.
- Proximité du RER B et des lignes de bus.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet immeuble indépendant à usage d’activité et de bureaux offre une surface fonctionnelle permettant d’accueillir des opérations logistiques, industrielles légères ou artisanales. La zone d’entrepôt bénéficie d’une belle hauteur libre et d’une structure en ossature métallique, garantissant robustesse et optimisation des volumes de stockage. Les accès sont facilités par plusieurs portes à quai et portes de plain-pied, permettant une gestion fluide des flux de marchandises et des livraisons. La charge au sol adaptée autorise le stockage de charges lourdes et l’installation de racks ou d’équipements professionnels. L’espace est équipé d’un éclairage LED performant, d’un chauffage par aérothermes au gaz et d’une isolation complète (toiture et bardage double peau), assurant confort thermique et efficacité énergétique. Une surface de bureaux en étage permet d’intégrer des fonctions administratives ou de gestion directement sur site, favorisant la coordination entre exploitation et encadrement. Le bâtiment est implanté sur un terrain clos et sécurisé, avec des stationnements dédiés pour véhicules légers. L’ensemble constitue une solution clé en main pour une entreprise recherchant autonomie, fonctionnalité et performance logistique.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- 5 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Grande hauteur et forte charge au sol
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Accès à quai et plain-pied multiples
- Bureaux intégrés et site sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Activité/stockage | 3 668 m² | Négociable | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 421 822 € HT-HC/an 35 152 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Activité/stockage
| Surface |
| 3 668 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 421 822 € HT-HC/an 35 152 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Activité/stockage
| Surface | 3 668 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble indépendant à usage d’activité et de bureaux offre une surface fonctionnelle permettant d’accueillir des opérations logistiques, industrielles légères ou artisanales. La zone d’entrepôt bénéficie d’une belle hauteur libre et d’une structure en ossature métallique, garantissant robustesse et optimisation des volumes de stockage. Les accès sont facilités par plusieurs portes à quai et portes de plain-pied, permettant une gestion fluide des flux de marchandises et des livraisons. La charge au sol adaptée autorise le stockage de charges lourdes et l’installation de racks ou d’équipements professionnels. L’espace est équipé d’un éclairage LED performant, d’un chauffage par aérothermes au gaz et d’une isolation complète (toiture et bardage double peau), assurant confort thermique et efficacité énergétique. Une surface de bureaux en étage permet d’intégrer des fonctions administratives ou de gestion directement sur site, favorisant la coordination entre exploitation et encadrement. Le bâtiment est implanté sur un terrain clos et sécurisé, avec des stationnements dédiés pour véhicules légers. L’ensemble constitue une solution clé en main pour une entreprise recherchant autonomie, fonctionnalité et performance logistique.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 5 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Accès à quai et plain-pied multiples
- Grande hauteur et forte charge au sol
- Bureaux intégrés et site sécurisé
Aperçu du bien
À Villeparisis (77), au sein de la zone Ambresis, immeuble indépendant d’activité avec bureaux développant 3 668 m², disponible immédiatement à la location. Le site bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’A104, reliant l’aéroport Paris Charles-de-Gaulle et Marne-la-Vallée, avec un accès rapide à Paris via la N3 et le RER B – Villeparisis. Situé à Villeparisis, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur d’activités dynamique du nord-est francilien. Il profite d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des axes routiers structurants, notamment la N3 et la Francilienne (N104), permettant de rejoindre rapidement Paris, l’aéroport Paris-Charles de Gaulle et les principaux pôles économiques de Seine-et-Marne. La desserte en transports en commun est assurée par les lignes de bus et la gare RER B à proximité, facilitant les déplacements vers la capitale et les communes environnantes. Le secteur offre un environnement fonctionnel avec la présence d’entreprises, d’activités artisanales, de commerces et de services de proximité. Le bâtiment s’intègre dans un tissu économique structuré, particulièrement adapté aux activités professionnelles, artisanales ou logistiques.
Faits sur l’installation distribution légère
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"77270 Villeparisis"
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