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77124 Villenoy Industriel/Logistique | 9 442–38 623 m² | À louer
Informations principales
- Emplacement logistique prime
- Accès rapide axes majeurs
- Certification BREEAM Very Good
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace logistique s’inscrit au sein d’un bâtiment de dernière génération bénéficiant de prestations techniques de haut niveau, adaptées aux exigences des activités de stockage et de distribution. La configuration permet une exploitation fluide grâce à une cour traversante favorisant les manœuvres poids lourds et une organisation rationnelle des flux. L’installation d’un système sprinkler ESFR conforme aux normes NFPA renforce la sécurité du site, tandis que la structure en béton et le bardage double peau assurent robustesse et performance thermique. Une autorisation ICPE étendue permet l’exercice d’activités réglementées, incluant la possibilité de stockage de produits inflammables pour la cellule concernée, offrant ainsi une grande souplesse d’exploitation pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 11,50 mètres
- Sprinkler ESFR NFPA
- Accès quais et plain-pied
-
Charges locatives : 6,76 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 63 863 € /an 5 322 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Parkings VL et aire PL
Cet espace logistique s’inscrit au sein d’un bâtiment de dernière génération bénéficiant de prestations techniques de haut niveau, adaptées aux exigences des activités de stockage et de distribution. La configuration permet une exploitation fluide grâce à une cour traversante favorisant les manœuvres poids lourds et une organisation rationnelle des flux. L’installation d’un système sprinkler ESFR conforme aux normes NFPA renforce la sécurité du site, tandis que la structure en béton et le bardage double peau assurent robustesse et performance thermique. Une autorisation ICPE étendue permet l’exercice d’activités réglementées, incluant la possibilité de stockage de produits inflammables pour la cellule concernée, offrant ainsi une grande souplesse d’exploitation pour les utilisateur
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 614 m² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Parkings VL et aire PL
-
Charges locatives : 6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 63 863 € /an 5 322 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 11,50 mètres
- Accès quais et plain-pied
- Sprinkler ESFR NFPA
Cet espace logistique s’inscrit au sein d’un bâtiment de dernière génération bénéficiant de prestations techniques de haut niveau, adaptées aux exigences des activités de stockage et de distribution. La configuration permet une exploitation fluide grâce à une cour traversante favorisant les manœuvres poids lourds et une organisation rationnelle des flux. L’installation d’un système sprinkler ESFR conforme aux normes NFPA renforce la sécurité du site, tandis que la structure en béton et le bardage double peau assurent robustesse et performance thermique. Une autorisation ICPE étendue permet l’exercice d’activités réglementées, incluant la possibilité de stockage de produits inflammables pour la cellule concernée, offrant ainsi une grande souplesse d’exploitation pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 614 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 11,50 mètres
- Accès quais et plain-pied
- Sprinkler ESFR NFPA
-
Charges locatives : 6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 63 993 € /an 5 333 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Parkings VL et aire PL
Cet espace logistique s’inscrit au sein d’un bâtiment de dernière génération bénéficiant de prestations techniques de haut niveau, adaptées aux exigences des activités de stockage et de distribution. La configuration permet une exploitation fluide grâce à une cour traversante favorisant les manœuvres poids lourds et une organisation rationnelle des flux. L’installation d’un système sprinkler ESFR conforme aux normes NFPA renforce la sécurité du site, tandis que la structure en béton et le bardage double peau assurent robustesse et performance thermique. Une autorisation ICPE étendue permet l’exercice d’activités réglementées, incluant la possibilité de stockage de produits inflammables pour la cellule concernée, offrant ainsi une grande souplesse d’exploitation pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 11,50 mètres
- Accès quais et plain-pied
- Sprinkler ESFR NFPA
-
Charges locatives : 3,09 € /m²/an 0,26 € /m²/mois 29 205 € /an 2 434 € /mois
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Parkings VL et aire PL
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Cellule 1 | 9 442 m² | 3/6/9 | 71,00 € HT-HC/m²/an 5,92 € HT-HC/m²/mois 670 380 € HT-HC/an 55 865 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 07/08/2027 |
| RDC – Cellule 2 | 9 825 m² | 3/6/9 | 71,00 € HT-HC/m²/an 5,92 € HT-HC/m²/mois 697 573 € HT-HC/an 58 131 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 07/08/2027 |
| RDC – Cellule 3 | 9 845 m² | 3/6/9 | 71,00 € HT-HC/m²/an 5,92 € HT-HC/m²/mois 698 993 € HT-HC/an 58 249 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 07/08/2027 |
| RDC – Cellule 4 | 9 454 m² | 3/6/9 | 71,00 € HT-HC/m²/an 5,92 € HT-HC/m²/mois 671 232 € HT-HC/an 55 936 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | 07/08/2027 |
RDC – Cellule 1
| Surface |
| 9 442 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 71,00 € HT-HC/m²/an 5,92 € HT-HC/m²/mois 670 380 € HT-HC/an 55 865 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 07/08/2027 |
RDC – Cellule 2
| Surface |
| 9 825 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 71,00 € HT-HC/m²/an 5,92 € HT-HC/m²/mois 697 573 € HT-HC/an 58 131 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 07/08/2027 |
RDC – Cellule 3
| Surface |
| 9 845 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 71,00 € HT-HC/m²/an 5,92 € HT-HC/m²/mois 698 993 € HT-HC/an 58 249 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 07/08/2027 |
RDC – Cellule 4
| Surface |
| 9 454 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 71,00 € HT-HC/m²/an 5,92 € HT-HC/m²/mois 671 232 € HT-HC/an 55 936 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 07/08/2027 |
RDC – Cellule 1
| Surface | 9 442 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
71,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 07/08/2027 |
Cet espace logistique s’inscrit au sein d’un bâtiment de dernière génération bénéficiant de prestations techniques de haut niveau, adaptées aux exigences des activités de stockage et de distribution. La configuration permet une exploitation fluide grâce à une cour traversante favorisant les manœuvres poids lourds et une organisation rationnelle des flux. L’installation d’un système sprinkler ESFR conforme aux normes NFPA renforce la sécurité du site, tandis que la structure en béton et le bardage double peau assurent robustesse et performance thermique. Une autorisation ICPE étendue permet l’exercice d’activités réglementées, incluant la possibilité de stockage de produits inflammables pour la cellule concernée, offrant ainsi une grande souplesse d’exploitation pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,76 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 63 863 € /an 5 322 € /mois
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 11,50 mètres
- Détecteur de fumée
- Sprinkler ESFR NFPA
- Parkings VL et aire PL
- Accès quais et plain-pied
RDC – Cellule 2
| Surface | 9 825 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
71,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 07/08/2027 |
Cet espace logistique s’inscrit au sein d’un bâtiment de dernière génération bénéficiant de prestations techniques de haut niveau, adaptées aux exigences des activités de stockage et de distribution. La configuration permet une exploitation fluide grâce à une cour traversante favorisant les manœuvres poids lourds et une organisation rationnelle des flux. L’installation d’un système sprinkler ESFR conforme aux normes NFPA renforce la sécurité du site, tandis que la structure en béton et le bardage double peau assurent robustesse et performance thermique. Une autorisation ICPE étendue permet l’exercice d’activités réglementées, incluant la possibilité de stockage de produits inflammables pour la cellule concernée, offrant ainsi une grande souplesse d’exploitation pour les utilisateur
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 63 863 € /an 5 322 € /mois
- Comprend 614 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 11,50 mètres
- Détecteur de fumée
- Accès quais et plain-pied
- Parkings VL et aire PL
- Sprinkler ESFR NFPA
RDC – Cellule 3
| Surface | 9 845 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
71,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 07/08/2027 |
Cet espace logistique s’inscrit au sein d’un bâtiment de dernière génération bénéficiant de prestations techniques de haut niveau, adaptées aux exigences des activités de stockage et de distribution. La configuration permet une exploitation fluide grâce à une cour traversante favorisant les manœuvres poids lourds et une organisation rationnelle des flux. L’installation d’un système sprinkler ESFR conforme aux normes NFPA renforce la sécurité du site, tandis que la structure en béton et le bardage double peau assurent robustesse et performance thermique. Une autorisation ICPE étendue permet l’exercice d’activités réglementées, incluant la possibilité de stockage de produits inflammables pour la cellule concernée, offrant ainsi une grande souplesse d’exploitation pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,50 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 63 993 € /an 5 333 € /mois
- Comprend 614 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 11,50 mètres
- Détecteur de fumée
- Accès quais et plain-pied
- Parkings VL et aire PL
- Sprinkler ESFR NFPA
RDC – Cellule 4
| Surface | 9 454 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
71,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 07/08/2027 |
Cet espace logistique s’inscrit au sein d’un bâtiment de dernière génération bénéficiant de prestations techniques de haut niveau, adaptées aux exigences des activités de stockage et de distribution. La configuration permet une exploitation fluide grâce à une cour traversante favorisant les manœuvres poids lourds et une organisation rationnelle des flux. L’installation d’un système sprinkler ESFR conforme aux normes NFPA renforce la sécurité du site, tandis que la structure en béton et le bardage double peau assurent robustesse et performance thermique. Une autorisation ICPE étendue permet l’exercice d’activités réglementées, incluant la possibilité de stockage de produits inflammables pour la cellule concernée, offrant ainsi une grande souplesse d’exploitation pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,09 € /m²/an 0,26 € /m²/mois 29 205 € /an 2 434 € /mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 11,50 mètres
- Détecteur de fumée
- Accès quais et plain-pied
- Parkings VL et aire PL
- Sprinkler ESFR NFPA
Aperçu du bien
DATA IMMO vous présente à Villenoy, 38623 m² d'activité 1 bâtiment localisé à Meaux, emplacement logistique prime, stratégiquement situé à proximité de Paris (50km) et de l'aéroport Charles de Gaulle. Il bénéficie d‘une excellente desserte par l'A4, la RN3 et la RN104. Autorisation d'exploiter - ICPE : E: 1510, 4331-2 D: 1450 2, 2925 , 4320 2, , 4321 2, DC: 1185 2 a, 1436 2 , 2910 A 2 , 4330 2, 4510 2, 4741 2, 4755 2 b Cellule 4 : Possibilité de stockage de produits inflammables Descriptif technique : • Hauteur libre: 11,50 m • Charge au sol: 5 t/m² (sous pied de rack 6,3 t) • Portes à quais: 58 • Portes plain pied: 3 • Profondeur de cour: 38 m • Profondeur du bâtiment: 150 m • Chauffage: hors gel (+5 C par 7 C ), chaudière gaz • 2 Parkings VL: 93 / 132 places • Aire d'attente PL: 7 places • Sprinkler ESFR NFPA • Bardage double peau • Structure béton • Clôture de 2m • Breeam Very Good GAPD de 12 mois de loyer TTC à la signature du bail réduite à 6 mois de loyer TTC à partir de prise d'effet ICPE : - 1510 - 1530 - 1532 - 2662 - 2663 SÉCURITÉ : - Site clôturé - Sprinkler ESFR/NFPA CONSTRUCTION : - Ossature béton - Bardage double peau ETAT DES LOCAUX : - Label BREEAM PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Cour traversante
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
"77124 Villenoy"
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