3 Rue Louis Gay Lussac Industriel/Logistique | 310 m² | À louer | 77100 Meaux

NOUVEAUTÉ - JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - À LOUER à MEAUX (77) en Z.A. et Z.F.U. - Local de 310 m² - Hauteur Max. 7,70 m. > Local d'activité > Entrepôt > Atelier > Stockage > Dépôt > Bureaux > Bâtiment en excellent état + 450 m² d'extérieur - Disponible immédiatement, conditions financières attractives - Z.F.U. = Exonération fiscale sur les bénéfices ! ** CONDITIONS ** : - Loyer mensuel : 2 500 € H.T./H.C - Bail commercial de 9 ans (3/6/9) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC - Provisions sur charges locatives (eau) : 30 € HT/Mois - Provisions sur charges locatives (Gaz) : 150 € HT/Mois - Provisions sur taxe foncière : 415 € HT/Mois - Disponibilité des locaux : immédiate - Honoraires d'agence (preneur) : 5 000€ HT/HC - Frais de rédaction de bail à 50/50 (Bailleur/Preneur) ** Présentation du Bien ** : - Superficie totale = 310 m² - Entrepôt = 240 m² - Mezzanine = 33 m² - Bureaux / douche / wc = 37 m² - Hauteur entrepôt : mini 5 m / max. 7,7 m - Porte sectionnelle motorisée : 3,5 m (L) x 3,5 m (H) - places de parking ext. - Chauffage entrepôt radiant (Gaz) - ATTENTION - PAS d'activité ERP dans la ZA des platanes Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM - Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 180 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02