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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ Bureau | | 165 000 € par lot | À vendre

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Description

Immprove vous propose à la location ou à la vente, au coeur du parc d'activité de la créativité, une belle surface de 180 m². Les locaux sont organisés en un espace accueil, bureaux cloisonnés, open space et salle de réunion. Un Coin repas et des sanitaires privatifs avec point d'eau complètent la prestation. Locaux en très bon état. Surface lumineuse et traversante. Radiateurs récents. Emplacement idéal, à 200 m de la VRU avec un accès rapide à Lille et la Belgique. Nombreuses places de stationnement en pied d'immeuble. Loyer attractif. A visiter rapidement. Disponibilité immédiate. Site clos . Façade en briques . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Digicode - Interphone . SAS d'entrée . Chauffage électrique . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Moquette Surface RDC : 340 m²

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix	165 000 €	Surface totale de l’immeuble	340 m²
Surface du lot	160 - 180 m²	Type de bien	Bureau
Nb de lots	2

Prix	165 000 €
Surface du lot	160 - 180 m²
Nb de lots	2
Surface totale de l’immeuble	340 m²
Type de bien	Bureau

2 Lots disponibles

Surface du lot	160 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	165 000 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	1 031,39 €

Surface du lot	160 m²
Prix	165 000 €
Prix par m²	1 031,39 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	180 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	185 000 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	1 028,05 €

Surface du lot	180 m²
Prix	185 000 €
Prix par m²	1 028,05 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

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+33 3 53 64 15 74

Immprove Lille

ID de l’annonce: 40111320
Date de mise sur le marché: 10/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

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Bureau dans VILLENEUVE-D'ASCQ à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 8 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des réunions productives.

Bureau dans VILLENEUVE-D'ASCQ à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 8 — Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail productif.

Bureau dans VILLENEUVE-D'ASCQ à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 8 — Bureau lumineux avec un espace de travail moderne et accueillant.

Bureau dans VILLENEUVE-D'ASCQ à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 8 — Bureau moderne et lumineux, parfait pour un espace de travail collaboratif.

Bureau dans VILLENEUVE-D'ASCQ à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 8 — Bureau lumineux et moderne avec vue sur l'extérieur.

Bureau dans VILLENEUVE-D'ASCQ à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 8 — Espace de travail lumineux et convivial, idéal pour les réunions.

Bureau dans VILLENEUVE-D'ASCQ à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 8 — Espace de travail moderne et lumineux pour favoriser la productivité.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	180	Immédiate	100 m²/an HT HC	38,88 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 027,78 m² HD	8% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	160	30 Septembre 2026	100 m²/an HT HC	38,88 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 031,25 m² HD	8% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		340 m²

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