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Description

Immprove vous propose une cellule de bureaux à vendre ou à louer sur la commune de Villeneuve d'Ascq au sein d'un nouveau programme résidentiel. A proximité des grands axes et d'Auchan V2. Vous bénéficierez d'une double hauteur : 5,3 m sous dalle vous permettant de créer une mezzanine si besoin. Structure béton sans poteaux intérieurs. Cellules livrées brut de béton, fluides en attente avec un jardin privatif de 117 m2 . 21 places de parking sont disponibles à 8.000 euros HT/place. Normes E.R.P. et PMR. Disponibilité immédiate. Accès véhicules légers . Accès PMR . Gardiennage . Jardin privatif . Hauteur libre : 5.30 mètres . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 393 m²

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 196 m²
  • Bureau
  • 324 999 € (1 654,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 196 m²
  • Bureau
  • 324 999 € (1 654,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 196 m² Bureau 324 999 € (1 654,02 €/m²) -
- 196 m² Bureau 324 999 € (1 654,02 €/m²) -

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Surface du lot
196 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
324 999 € (1 654,02 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
196 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
324 999 € (1 654,02 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot 196 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 324 999 € (1 654,02 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 196 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 324 999 € (1 654,02 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 650 000 €
Surface du lot 196 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 393 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 39227545

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 196,5 Immédiate 145 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 653,94 HT/m² 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 196,5 Immédiate 145 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 653,94 HT/m² 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 500 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 393 m²
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