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91140 Villejust Industriel/Logistique | 2 760 m² | À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique
- Site sécurisé
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le bâtiment se compose de 2 400 m² d’entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, équipé de 6 portes à quai et d’une rampe d’accès pour poids lourds, ainsi que de 360 m² de bureaux cloisonnés. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de salles de réunion et d’un réfectoire. L’ensemble du site est clos, sécurisé et accessible 24h/24, offrant ainsi un environnement sûr et fonctionnel. Le bâtiment est également pourvu d’un système de sprinkleurs ESFR, d’une connexion fibre optique et d’une installation électrique adaptée aux besoins d’activités industrielles ou logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 360 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 69 000 € /an 5 750 € /mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 760 m² | Négociable | 85,15 € HT-HC/m²/an 7,10 € HT-HC/m²/mois 235 014 € HT-HC/an 19 585 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 760 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 85,15 € HT-HC/m²/an 7,10 € HT-HC/m²/mois 235 014 € HT-HC/an 19 585 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 760 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
85,15 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment se compose de 2 400 m² d’entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, équipé de 6 portes à quai et d’une rampe d’accès pour poids lourds, ainsi que de 360 m² de bureaux cloisonnés. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de salles de réunion et d’un réfectoire. L’ensemble du site est clos, sécurisé et accessible 24h/24, offrant ainsi un environnement sûr et fonctionnel. Le bâtiment est également pourvu d’un système de sprinkleurs ESFR, d’une connexion fibre optique et d’une installation électrique adaptée aux besoins d’activités industrielles ou logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 69 000 € /an 5 750 € /mois
- Comprend 360 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
APERÇU DU BIEN
Villejust est une commune dynamique de l’Essonne, idéalement située dans le pôle industriel et logistique de Courtaboeuf, l’un des plus grands parcs d’activités d’Île-de-France. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux axes routiers majeurs : A10, N118, ainsi qu’aux transports en commun (RER B et C, lignes de bus locales), ce qui facilite les déplacements des employés et des visiteurs. La zone est principalement tertiaire et industrielle, avec des bâtiments récents et fonctionnels, adaptés aux activités logistiques, industrielles et bureaux. Elle offre également des services de proximité, tels que restaurants d’entreprise, commerces, banques et centres de services, garantissant un environnement pratique pour les entreprises. Le quartier combine cadre professionnel moderne et infrastructures performantes, tout en étant proche de zones résidentielles calmes, permettant aux collaborateurs de bénéficier d’un équilibre vie professionnelle/vie personnelle. La sécurité est assurée par des zones clos et surveillées, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises à la recherche de visibilité et de fonctionnalité.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
"91140 Villejust"
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