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91140 Villejust Industriel/Logistique | 2 760 m² | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Localisation stratégique
  • Site sécurisé

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 2 760 m²
  • Négociable
  • 85,15 € HT-HC/m²/an 7,10 € HT-HC/m²/mois 235 014 € HT-HC/an 19 585 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le bâtiment se compose de 2 400 m² d’entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, équipé de 6 portes à quai et d’une rampe d’accès pour poids lourds, ainsi que de 360 m² de bureaux cloisonnés. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de salles de réunion et d’un réfectoire. L’ensemble du site est clos, sécurisé et accessible 24h/24, offrant ainsi un environnement sûr et fonctionnel. Le bâtiment est également pourvu d’un système de sprinkleurs ESFR, d’une connexion fibre optique et d’une installation électrique adaptée aux besoins d’activités industrielles ou logistiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 360 m² d’espace de bureau dédié
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 69 000 € /an 5 750 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 2 760 m² Négociable 85,15 € HT-HC/m²/an 7,10 € HT-HC/m²/mois 235 014 € HT-HC/an 19 585 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
2 760 m²
Durée
Négociable
Loyer
85,15 € HT-HC/m²/an 7,10 € HT-HC/m²/mois 235 014 € HT-HC/an 19 585 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 2 760 m²
Durée Négociable
Loyer 85,15 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le bâtiment se compose de 2 400 m² d’entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, équipé de 6 portes à quai et d’une rampe d’accès pour poids lourds, ainsi que de 360 m² de bureaux cloisonnés. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de salles de réunion et d’un réfectoire. L’ensemble du site est clos, sécurisé et accessible 24h/24, offrant ainsi un environnement sûr et fonctionnel. Le bâtiment est également pourvu d’un système de sprinkleurs ESFR, d’une connexion fibre optique et d’une installation électrique adaptée aux besoins d’activités industrielles ou logistiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 69 000 € /an 5 750 € /mois
  • Comprend 360 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 6 mètres

APERÇU DU BIEN

Villejust est une commune dynamique de l’Essonne, idéalement située dans le pôle industriel et logistique de Courtaboeuf, l’un des plus grands parcs d’activités d’Île-de-France. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux axes routiers majeurs : A10, N118, ainsi qu’aux transports en commun (RER B et C, lignes de bus locales), ce qui facilite les déplacements des employés et des visiteurs. La zone est principalement tertiaire et industrielle, avec des bâtiments récents et fonctionnels, adaptés aux activités logistiques, industrielles et bureaux. Elle offre également des services de proximité, tels que restaurants d’entreprise, commerces, banques et centres de services, garantissant un environnement pratique pour les entreprises. Le quartier combine cadre professionnel moderne et infrastructures performantes, tout en étant proche de zones résidentielles calmes, permettant aux collaborateurs de bénéficier d’un équilibre vie professionnelle/vie personnelle. La sécurité est assurée par des zones clos et surveillées, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises à la recherche de visibilité et de fonctionnalité.

FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE

Surface de l’immeuble
2 760 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38615744

  • Date de mise sur le marché: 15/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91140 Villejust

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