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8-10 Avenue D'Oceanie Industriel/Logistique | 4 272–8 577 m² | À louer | 91940 Les Ulis
Informations principales
- Desserte routière stratégique
- Environnement d’activités établi
- Site clos et sécurisé
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce site propose un espace fonctionnel conçu pour accueillir des activités nécessitant de grandes hauteurs de stockage, une circulation fluide et une logistique optimisée. L’organisation du bâtiment permet une exploitation efficace, notamment grâce à la présence de quais de chargement, des accès adaptés aux véhicules poids lourds et une structure pensée pour des opérations de manutention régulières. Les espaces intègrent également des zones de bureaux permettant de regrouper activités administratives et opérations au sein d’un même site. L’environnement de travail, sécurisé et clôturé, assure une utilisation sereine et conforme aux exigences des entreprises gérant des flux importants ou nécessitant des installations techniques fiables. La modularité des cellules offre une flexibilité appréciable pour adapter les aménagements selon les besoins opérationnels de chaque occupant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings disponibles
-
Charges locatives : 10,50 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 45 203 € /an 3 767 € /mois
- Comprend 550 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Quais de chargement
- Site sécurisé
Ce site propose un espace fonctionnel conçu pour accueillir des activités nécessitant de grandes hauteurs de stockage, une circulation fluide et une logistique optimisée. L’organisation du bâtiment permet une exploitation efficace, notamment grâce à la présence de quais de chargement, des accès adaptés aux véhicules poids lourds et une structure pensée pour des opérations de manutention régulières. Les espaces intègrent également des zones de bureaux permettant de regrouper activités administratives et opérations au sein d’un même site. L’environnement de travail, sécurisé et clôturé, assure une utilisation sereine et conforme aux exigences des entreprises gérant des flux importants ou nécessitant des installations techniques fiables. La modularité des cellules offre une flexibilité appréciable pour adapter les aménagements selon les besoins opérationnels de chaque occupant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings disponibles
-
Charges locatives : 10,50 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 44 857 € /an 3 738 € /mois
- Comprend 550 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Quais de chargement
- Site sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot 3 | 4 305 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 602 699 € HT-HC/an 50 225 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 4 | 4 272 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 598 079 € HT-HC/an 49 840 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot 3
| Surface |
| 4 305 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 602 699 € HT-HC/an 50 225 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 4
| Surface |
| 4 272 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 598 079 € HT-HC/an 49 840 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 3
| Surface | 4 305 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce site propose un espace fonctionnel conçu pour accueillir des activités nécessitant de grandes hauteurs de stockage, une circulation fluide et une logistique optimisée. L’organisation du bâtiment permet une exploitation efficace, notamment grâce à la présence de quais de chargement, des accès adaptés aux véhicules poids lourds et une structure pensée pour des opérations de manutention régulières. Les espaces intègrent également des zones de bureaux permettant de regrouper activités administratives et opérations au sein d’un même site. L’environnement de travail, sécurisé et clôturé, assure une utilisation sereine et conforme aux exigences des entreprises gérant des flux importants ou nécessitant des installations techniques fiables. La modularité des cellules offre une flexibilité appréciable pour adapter les aménagements selon les besoins opérationnels de chaque occupant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,50 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 45 203 € /an 3 767 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 550 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Quais de chargement
- Parkings disponibles
- Site sécurisé
RDC – Lot 4
| Surface | 4 272 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce site propose un espace fonctionnel conçu pour accueillir des activités nécessitant de grandes hauteurs de stockage, une circulation fluide et une logistique optimisée. L’organisation du bâtiment permet une exploitation efficace, notamment grâce à la présence de quais de chargement, des accès adaptés aux véhicules poids lourds et une structure pensée pour des opérations de manutention régulières. Les espaces intègrent également des zones de bureaux permettant de regrouper activités administratives et opérations au sein d’un même site. L’environnement de travail, sécurisé et clôturé, assure une utilisation sereine et conforme aux exigences des entreprises gérant des flux importants ou nécessitant des installations techniques fiables. La modularité des cellules offre une flexibilité appréciable pour adapter les aménagements selon les besoins opérationnels de chaque occupant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,50 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 44 857 € /an 3 738 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 550 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Quais de chargement
- Parkings disponibles
- Site sécurisé
Aperçu du bien
Le bâtiment est implanté dans une zone d’activités dynamique des Ulis, bénéficiant d’une excellente desserte routière via les axes majeurs A10, A6 et N118. Le site, clôturé et doté de dispositifs de vidéosurveillance, offre un environnement professionnel adapté aux entreprises industrielles et logistiques recherchant un accès facilité pour leurs flux entrants et sortants. Les infrastructures du bâtiment comprennent des quais de chargement nombreux, des accès dédiés aux livraisons, ainsi qu’une cour camion permettant des manœuvres volumineuses. La hauteur sous poutre généreuse permet une exploitation optimale des volumes et l’installation d’équipements de stockage adaptés. Le personnel bénéficie également de la proximité des transports, avec plusieurs gares RER situées à courte distance, ainsi que de la proximité de l’aéroport d’Orly. Le site s’intègre dans un tissu économique où de nombreuses entreprises industrielles et technologiques sont déjà implantées, renforçant l’attractivité de cette localisation stratégique au sud de Paris.
Faits sur l’installation distribution
-
EVOLIS IDF SUD
Présenté par
8-10 Avenue D'Oceanie
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