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94800 Villejuif Local commercial | 99 m² | 4 étoiles | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique à proximité du métro et des bus
- Quartier bien pourvu en commerces, services et infrastructures urbaines
- Bonne visibilité sur un axe passant de Villejuif
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce local commercial de 99 m², livré brut de béton, est situé en rez-de-chaussée d’un programme neuf de 66 logements, à quelques pas de la station de métro Louis Aragon (Ligne 7). Il est équipé d’une gaine d’extraction et d’un raccordement en Tarif Jaune, ce qui en fait un emplacement adapté à une activité de petite restauration qualitative, sans cuisson lourde. La configuration brute permet une totale liberté d’aménagement par le futur preneur. Le local est proposé en location pure, sans droit d’entrée, et disponible immédiatement. Son positionnement stratégique, en entrée de ville et à proximité directe des transports, lui assure une belle visibilité et un bon potentiel de fréquentation.
- Espace en excellent état
- Idéal petite restauration qualitative
- 99 m² brut avec extraction et Tarif Jaune
- Métro Louis Aragon à proximité immédiate
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 99 m² | 6-10 Ans | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 26 730 € HT-HC/an 2 227 € HT-HC/mois | Local commercial | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 99 m² |
| Durée |
| 6-10 Ans |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 26 730 € HT-HC/an 2 227 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 99 m² |
| Durée | 6-10 Ans |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 99 m², livré brut de béton, est situé en rez-de-chaussée d’un programme neuf de 66 logements, à quelques pas de la station de métro Louis Aragon (Ligne 7). Il est équipé d’une gaine d’extraction et d’un raccordement en Tarif Jaune, ce qui en fait un emplacement adapté à une activité de petite restauration qualitative, sans cuisson lourde. La configuration brute permet une totale liberté d’aménagement par le futur preneur. Le local est proposé en location pure, sans droit d’entrée, et disponible immédiatement. Son positionnement stratégique, en entrée de ville et à proximité directe des transports, lui assure une belle visibilité et un bon potentiel de fréquentation.
- Espace en excellent état
- 99 m² brut avec extraction et Tarif Jaune
- Idéal petite restauration qualitative
- Métro Louis Aragon à proximité immédiate
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 99 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 1 | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 99 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment de plusieurs étages se situe sur un axe structurant de Villejuif, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Proche des transports en commun, notamment du métro et de plusieurs lignes de bus, il bénéficie d’un emplacement stratégique à la croisée de pôles résidentiels et d’activités. L’environnement immédiat propose un bon équilibre entre dynamisme urbain, services de proximité et accès rapide au cœur de Paris.
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"94800 Villejuif"
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