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Description

Savills Lyon vous propose, au sein d'un parc d'activités neuf, des cellules modulables de 443 m² à 1 778 m², parfaitement adaptées à différents usages : stockage, logistique légère, ateliers ou showroom. Le site bénéficie de parkings disponibles et d'une voirie lourde, facilitant l'accès aux poids lourds comme aux véhicules légers. Vous évoluerez dans un environnement dynamique, au coeur d'un parc d'activités attractif et en plein essor. Ce programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec une proximité immédiate de l'A43 (axe Lyon - Grenoble - Chambéry), offrant un accès direct aux grands bassins économiques. À seulement 30 minutes de Lyon et de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, ce site représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité. Situé dans le Parc d'activités de la Cruizille à Villefontaine, ce programme bénéficie d'un environnement dynamique regroupant plus de 60 entreprises. À l'ouest de la CAPI, il profite d'une position idéale au coeur du triangle Lyon - Grenoble - Chambéry, offrant ainsi une accessibilité optimale. Livraisons fluides en attente Réseau électrique primaire Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque lot Fibre Parc clos et sécurisé Stationnements vélos Matériaux haute qualité Bardage métallique double peau ERP Hauteur sous faîtière : 8 mètres Surface RDC : 658 m²

Informations sur l’immeuble

Prix 508 998 €
Surface du lot 329 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 886 m²
Type de bien Local d'activités

2 Lots disponibles

Surface du lot 329 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 329 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 37620143

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38090 Villefontaine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Mezzanine 114 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 329 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule C2 Activités 443 Immédiate 1 148,98 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C2
Mezzanine Mezzanine 114 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 329 Immédiate 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule C3 Activités 443 Immédiate 1 148,98 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C3
Total 886 m²
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