91140 Villebon Sur Yvette Local d’activités | 309–3 804 m² | À louer

Situés au cœur du Parc de l'Atlantique à Villebon-sur-Yvette, ces locaux d'activité neufs disponibles à la location bénéficient d'une proximité immédiate avec les axes routiers A10, N118 et N104, facilitant l'accès pour tous types de véhicules. Les espaces proposés sont divisibles à partir de 309 m² et accompagnés de bureaux, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Le bâtiment dispose de vastes plateaux et de nombreuses prestations techniques telles que l'accès aux véhicules légers et lourds, la sécurité incendie, la climatisation réversible et l'éclairage LED. L'adresse se distingue par son environnement tertiaire dynamique et son accessibilité remarquable, répondant ainsi aux besoins des entreprises en quête de fonctionnalité et de services modernes. Proximité immédiate des grands axes routiers Environnement tertiaire Secteur dynamique Accessibilité remarquable Certification BREEAM Very Good Label RT2012 pour activité Label RT2020 pour bureaux Faux plafond Hauteur sous plafond bureaux 2,5 m Climatisation réversible 18 portes d'accès plain-pied Tarif Bleu 36 KW Hauteur sous plafond entrepôt 6,5 m Charge au sol rez-de-chaussée 3 T/m² Sécurité incendie SSI Site clôturé Contrôle d'accès Charpente métallique Couverture bac acier isolé Eclairage intérieur LED Sol du bâtiment béton armé Murs en béton Voirie lourde Parkings extérieurs Surface rez-de-chaussée 3 169 m² Situation/Transports : Aéroport d'Orly à 15 min TGV Massy Autoroute A10 - N118 - N104 (N20 - A6) RER Massy-Palaiseau lignes B et C RER Orsay-Ville ligne B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC