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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – LOTS C11-C12
  • 840 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 109 200 € HT-HC/an 9 100 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    14,17 € /m²/an 1,18 € /m²/mois 11 903 € /an 991,90 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LOTS C11-C12 840 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 109 200 € HT-HC/an 9 100 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – LOTS C11-C12

Surface
840 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 109 200 € HT-HC/an 9 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOTS C11-C12

Surface 840 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,17 € /m²/an 1,18 € /m²/mois 11 903 € /an 991,90 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Au sein du parc de l'Océane situé à proximité immédiate de l'autoroute A10, nous vous proposons la location d'une cellule de 840 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement bénéficiant de 2 portes de plain-pied BUREAUX : Traitement RT 2012 Chauffage par panneaux rayonnants électriques de classe A Eclairage LED Hauteur sous mezzanine : 4,5 m ACTIVITÉ : Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute Eclairage par gamelles industrielles Leds Dalle béton finition quartz 3T/m² Tarif Jaune : 48 KVA/cellule Un robinet de puisage avec syphon de sol Surface RDC : 674 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Métallique Situation/Transports : Autoroute A 10 (Entrée A 10), A 10 (Sortie A 10) Route Nationale 118 Bus Océane (TàD) Borne de recharge Au Bureau Villejust (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 109 200 euros HT/HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
840 m²
Surface du lot
0,78 ha
Année de construction
2022
Développement et livraisons
Métal

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41194357

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Du Zephir, 91140 Villejust

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 166 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance C11-C12
Rdc Activités 642 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance C11-C12
Rdc Bureaux 32 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance C11-C12
Total Cellule LOTS C11-C12 Activités 840 Immédiate 130 m²/an HT HC 14,17 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOTS C11-C12
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 840 m²
12 extérieur(s)
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