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91140 Villebon Sur Yvette Bureau | m² | 277 200 € par lot | À vendre

Bureaux Île-de-France Essonne Villebon Sur Yvette 91140 Villebon Sur Yvette - Bureau à Vendre - 1 883 m²

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Description

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des bureaux à VILLEBON SUR YVETTE, totalisant 1 883 m², divisibles à partir de 154 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. . Façade mur rideau . Contrôle d'accès . . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Fibre optique . Patio intérieur (ATRIUM) . Ascenseur panoramique PMR . Climatisation . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Chauffage par convecteurs électriques . Lot en RDC avec double porte de livraison . Plinthes Périphériques doubles Surface RDC : 418 m² Situation/Transports : Bus Norvège (21, 22), Québec 25 (91-02) RER Massy Palaiseau (B et C) Route N104, N118 et N20 Autoroute A10 TGV Massy Palaiseau Conditions particulières à la location : Parking à la vente : sous-sol : 8 000 euros / U extérieurs : 6 000 euros/ U . Parking à la location : sous-sol : 900 euros / U extérieurs : 700 euros/ U

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

8 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 154 m²
  • Bureau
  • 277 200 € (1 800,70 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Description
Plateau de bureaux aménagé bénéficiant d’un cloisonnement modulable, d’une climatisation performante, de prises RJ45 et d’une belle luminosité naturelle. L’espace est immédiatement disponible et adapté à de nombreuses configurations d’implantation professionnelle.
Notes sur la vente
Climatisation installée
Cloisonnement modulable
Disponible immédiatement
  • -
  • 195 m²
  • Bureau
  • 390 000 € (2 000,92 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 197 m²
  • Bureau
  • 354 600 € (1 800,42 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 204 m²
  • Bureau
  • 367 200 € (1 800,69 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 223 m²
  • Bureau
  • 446 000 € (2 000,29 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 223 m²
  • Bureau
  • 401 400 € (1 800,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 246 m²
  • Bureau
  • 442 800 € (1 800,63 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 441 m²
  • Bureau
  • 793 800 € (1 800,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 154 m² Bureau 277 200 € (1 800,70 €/m²) -
- 195 m² Bureau 390 000 € (2 000,92 €/m²) -
- 197 m² Bureau 354 600 € (1 800,42 €/m²) -
- 204 m² Bureau 367 200 € (1 800,69 €/m²) -
- 223 m² Bureau 446 000 € (2 000,29 €/m²) -
- 223 m² Bureau 401 400 € (1 800,26 €/m²) -
- 246 m² Bureau 442 800 € (1 800,63 €/m²) -
- 441 m² Bureau 793 800 € (1 800,34 €/m²) -

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Surface du lot
154 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
277 200 € (1 800,70 €/m²)
RNE
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195 m²
Usage du lot en coprop.
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354 600 € (1 800,42 €/m²)
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Surface du lot 154 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 277 200 € (1 800,70 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Description
Plateau de bureaux am&#233;nag&#233; b&#233;n&#233;ficiant d’un cloisonnement modulable, d’une climatisation performante, de prises RJ45 et d’une belle luminosit&#233; naturelle. L’espace est imm&#233;diatement disponible et adapt&#233; &#224; de nombreuses configurations d’implantation professionnelle.</li></ul>
Notes sur la vente
Climatisation install&#233;e<br> Cloisonnement modulable<br> Disponible imm&#233;diatement</li></ul>
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Surface du lot 195 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 277 200 € Surface totale de l’immeuble 1 883 m²
Surface du lot 154 - 441 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 8
Prix 277 200 €
Surface du lot 154 - 441 m²
Nb de lots 8
Surface totale de l’immeuble 1 883 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 1 84 74 96 95

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  • ID de l’annonce: 41338568

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91140 Villebon Sur Yvette

Ce Bureau situé à 91140 Villebon Sur Yvette est actuellement disponible à la vente. Contactez EVOLIS IDF SUD pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec une façade en verre et des espaces verts environnants.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour un environnement professionnel.
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Espace de travail lumineux avec vue panoramique sur l'extérieur.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
Bureau dans Villebon Sur Yvette à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 11
Espace de bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un agencement moderne.
Bureau dans Villebon Sur Yvette à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 11
Espace de bureau lumineux avec vue dégagée et ambiance agréable.
Bureau dans Villebon Sur Yvette à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 11
Espace de travail lumineux avec aménagement moderne et fonctionnel.
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Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un espace fonctionnel.
Bureau dans Villebon Sur Yvette à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 11
Bureau lumineux avec espace cuisine, idéal pour un environnement de travail confortable.
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Bureau lumineux avec grandes fenêtres et espace modulable.
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91140 Villebon Sur Yvette

&quot;91140 Villebon Sur Yvette&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 441 Immédiate 140 m²/an/ HT/HC 31,23 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 800 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
2 Bureaux 223 Immédiate 140 m²/an/ HT/HC 31,23 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 800 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 246 Immédiate 140 m²/an/ HT/HC 31,23 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 800 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 204 Immédiate 140 m²/an/ HT/HC 31,23 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 800 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 197 Immédiate 140 m²/an/ HT/HC 31,23 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 800 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 154 Immédiate 140 m²/an/ HT/HC 31,23 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 800 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 223 Immédiate 140 m²/an/ HT/HC 31,23 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 000 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 195 Immédiate 140 m²/an/ HT/HC 31,23 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 000 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
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