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91140 Villebon-sur-Yvette 375–1 474 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Essonne 91140 Villebon-sur-Yvette - Bureau à Louer - 1 474 m²

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau Epicea
  • 140 m²
  • 3/6/9
  • 136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 19 040 € HT-HC/an 1 587 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    14,80 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 2 072 € /an 172,67 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau Epicea
  • 140 m²
  • 3/6/9
  • 136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 19 040 € HT-HC/an 1 587 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    14,80 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 2 072 € /an 172,67 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau Epicea
  • 235 m²
  • 3/6/9
  • 136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 31 960 € HT-HC/an 2 663 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
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  • Charges locatives :
    14,80 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 3 478 € /an 289,83 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau Epicea
  • 281 m²
  • 3/6/9
  • 136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 38 216 € HT-HC/an 3 185 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Charges locatives :
    14,80 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 4 159 € /an 346,57 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bureau Epicea
  • 303 m²
  • 3/6/9
  • 136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 41 208 € HT-HC/an 3 434 € HT-HC/mois
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    14,80 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 4 484 € /an 373,70 € /mois
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  • Bureau Epicea
  • 375 m²
  • 3/6/9
  • 136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 51 000 € HT-HC/an 4 250 € HT-HC/mois
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    14,80 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 5 550 € /an 462,50 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau Epicea 140 m² 3/6/9 136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 19 040 € HT-HC/an 1 587 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau Epicea 140 m² 3/6/9 136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 19 040 € HT-HC/an 1 587 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau Epicea 235 m² 3/6/9 136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 31 960 € HT-HC/an 2 663 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau Epicea 281 m² 3/6/9 136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 38 216 € HT-HC/an 3 185 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau Epicea 303 m² 3/6/9 136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 41 208 € HT-HC/an 3 434 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau Epicea 375 m² 3/6/9 136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 51 000 € HT-HC/an 4 250 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

Bureau Epicea

Surface
140 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 19 040 € HT-HC/an 1 587 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Epicea

Surface
140 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 19 040 € HT-HC/an 1 587 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Epicea

Surface
235 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 31 960 € HT-HC/an 2 663 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
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Bureau Epicea

Surface
281 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 38 216 € HT-HC/an 3 185 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
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Bureau Epicea

Surface
303 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 41 208 € HT-HC/an 3 434 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Surface
375 m²
Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 51 000 € HT-HC/an 4 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Epicea

Surface 140 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
136,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    14,80 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 2 072 € /an 172,67 € /mois
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Bureau Epicea

Surface 140 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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136,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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Surface 235 m²
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Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    14,80 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 3 478 € /an 289,83 € /mois
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Bureau Epicea

Surface 281 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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136,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    14,80 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 4 159 € /an 346,57 € /mois
  • Espace en excellent état

Bureau Epicea

Surface 303 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
136,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    14,80 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 4 484 € /an 373,70 € /mois
  • Espace en excellent état

Bureau Epicea

Surface 375 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
136,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    14,80 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 5 550 € /an 462,50 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Investisseur Immo vous propose à la location des lots d'activités avec bureaux situés sur la commune de Les Ulis, en très bon état, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une excellente fonctionnalité. Surfaces divisibles à partir de 375 m² jusqu'à 678 m² idéales pour des activités de stockage, logistique légère, showroom, artisanat, e-commerce, PME/PMI ou activité mixte bureaux/activité. Emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique, à proximité des principaux pôles économiques de Massy, Saclay, Palaiseau, Courtaboeuf et Orsay. Climatisation Plinthes périphériques Double accès Système de télésurveillance Grande hauteur sous-plafond Espaces verts aménagés Accès bâtiment : Portes sectionnellesGros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Situation/Transports : Bus Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 22, 23, DM11E, TàD), Québec 5 (91-02, 21) A 10 (Entrée Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf), A 10 (Sortie) Borne de recharge BMW Mini - Les Ulis - powered by DRIVECO (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 44 01 50 34

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  • ID de l’annonce: 40486497

  • Date de mise sur le marché: 11/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91140 Villebon-sur-Yvette

Ce Bureau situé à 91140 Villebon-sur-Yvette est actuellement disponible à la louer. Contactez Investisseur-Immo.Fr pour plus d’informations.

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Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace lumineux idéal pour bureaux modernes.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
Bureau dans Villebon-sur-Yvette à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
Bâtiment moderne avec un accès facile et un grand potentiel.
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91140 Villebon-sur-Yvette

"91140 Villebon-sur-Yvette"

+33 1 44 01 50 34

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Epicea Activités 281 Immédiate 136 HT HC/m²/an 14,8 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Epicea Bureaux 140 Immédiate 136 HT HC/m²/an 14,8 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total Cellule E11 Epicea E11 Activités 421 Immédiate 136 HT HC/m²/an 14,8 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel E11
Epicea Activités 375 Immédiate 136 HT HC/m²/an 14,8 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Epicea Bureaux 303 Immédiate 136 HT HC/m²/an 14,8 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total Cellule E2 Epicea E2 Activités 678 Immédiate 136 HT HC/m²/an 14,8 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel E2
Epicea Activités 235 Immédiate 136 HT HC/m²/an 14,8 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Epicea Bureaux 140 Immédiate 136 HT HC/m²/an 14,8 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total Cellule E6 Epicea E6 Activités 375 Immédiate 136 HT HC/m²/an 14,8 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel E6
Total 1 474 m²
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