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91140 Villebon-sur-Yvette 1 210–6 300 m² | À louer
Informations principales
- Accès plain-pied
- Ravalement de la façade avant fait en 2019
- Porte sectionnelle
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace d’activité indépendant de 6?300 m² à Villebon-sur-Yvette offre une vaste surface fonctionnelle avec une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, deux quais, deux accès de plain-pied et un accès latéral supplémentaire pour le déchargement. Le bâtiment bénéficie d’un sol rénové, d’une chaudière récente, d’un parc clos et sécurisé avec caméras, ainsi que de nombreux stationnements privatifs et visiteurs. Les bureaux en rez-de-chaussée et à l’étage comprennent des locaux sociaux et plusieurs sanitaires, avec possibilité de rénovation selon les besoins.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 quais de chargement
- Hauts plafonds
- Rénovation possible selon les besoins des prospect
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 40 719 € /an 3 393 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 300 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 5,50 mètres
- Hauteur sous poutre: 5,5 mètres
- 2 quais et 2 plain-pied via portes sectionnelles é
Cet espace d’activité indépendant de 6?300 m² à Villebon-sur-Yvette offre une vaste surface fonctionnelle avec une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, deux quais, deux accès de plain-pied et un accès latéral supplémentaire pour le déchargement. Le bâtiment bénéficie d’un sol rénové, d’une chaudière récente, d’un parc clos et sécurisé avec caméras, ainsi que de nombreux stationnements privatifs et visiteurs. Les bureaux en rez-de-chaussée et à l’étage comprennent des locaux sociaux et plusieurs sanitaires, avec possibilité de rénovation selon les besoins.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 5,50 mètres
- Lumière naturelle
- Hauteur sous poutre: 5,5 mètres
- 2 quais et 2 plain-pied via portes sectionnelles é
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 9 680 € /an 806,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 300 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Rénovation possible selon les besoins des prospect
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 5 090 m² | 3/6/9 | 72,22 € HT-HC/m²/an 6,02 € HT-HC/m²/mois 367 602 € HT-HC/an 30 634 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 210 m² | 3/6/9 | 72,22 € HT-HC/m²/an 6,02 € HT-HC/m²/mois 87 387 € HT-HC/an 7 282 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 5 090 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 72,22 € HT-HC/m²/an 6,02 € HT-HC/m²/mois 367 602 € HT-HC/an 30 634 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 210 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 72,22 € HT-HC/m²/an 6,02 € HT-HC/m²/mois 87 387 € HT-HC/an 7 282 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 5 090 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
72,22 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activité indépendant de 6?300 m² à Villebon-sur-Yvette offre une vaste surface fonctionnelle avec une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, deux quais, deux accès de plain-pied et un accès latéral supplémentaire pour le déchargement. Le bâtiment bénéficie d’un sol rénové, d’une chaudière récente, d’un parc clos et sécurisé avec caméras, ainsi que de nombreux stationnements privatifs et visiteurs. Les bureaux en rez-de-chaussée et à l’étage comprennent des locaux sociaux et plusieurs sanitaires, avec possibilité de rénovation selon les besoins.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 40 719 € /an 3 393 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 300 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 5,50 mètres
- Hauts plafonds
- Hauteur sous poutre: 5,5 mètres
- Rénovation possible selon les besoins des prospect
- 2 quais et 2 plain-pied via portes sectionnelles é
1er étage
| Surface | 1 210 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
72,22 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activité indépendant de 6?300 m² à Villebon-sur-Yvette offre une vaste surface fonctionnelle avec une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, deux quais, deux accès de plain-pied et un accès latéral supplémentaire pour le déchargement. Le bâtiment bénéficie d’un sol rénové, d’une chaudière récente, d’un parc clos et sécurisé avec caméras, ainsi que de nombreux stationnements privatifs et visiteurs. Les bureaux en rez-de-chaussée et à l’étage comprennent des locaux sociaux et plusieurs sanitaires, avec possibilité de rénovation selon les besoins.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 9 680 € /an 806,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 5,50 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 300 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- 2 quais de chargement
- Hauteur sous poutre: 5,5 mètres
- Rénovation possible selon les besoins des prospect
- 2 quais et 2 plain-pied via portes sectionnelles é
Aperçu du bien
Ce bâtiment situé dans la Zone Industrielle de la Prairie, bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l'A10 et de l’échangeur N118/A10, offrant une excellente accessibilité pour les entreprises nécessitant un lien direct avec les grands axes routiers. La gare RER B de Orsay se trouve à proximité, permettant un accès facilité en transports en commun. Le site est clos et sécurisé, avec une cour privative offrant un environnement protégé. Il dispose également de locaux sociaux, d’un réfectoire, de nombreux sanitaires et d’une salle de repos, créant ainsi un cadre de travail adapté aux besoins des employés. L’accès est optimisé pour les poids lourds, ce qui en fait un choix adapté pour des activités logistiques, industrielles ou commerciales. Ce bien représente une solution idéale pour les entreprises recherchant un site sécurisé, bien desservi, et équipé d’infrastructures pratiques pour leurs activités.
Informations sur l’immeuble
-
EVOLIS IDF SUD
Présenté par
"91140 Villebon-sur-Yvette"
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