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Informations principales sur l'investissement

  • Cloisons amovibles
  • Patio intérieur
  • Ascenseurs panoramiques en duplex
  • Télésurveillance

Résumé analytique

Opportunité d’investissement ou d’implantation en Essonne, avec des surfaces de bureaux disponibles à la vente, allant de 154 m² à 1 660 m², dans un immeuble indépendant de bon standing. Les plateaux sont lumineux, climatisés, cloisonnés et facilement aménageables selon vos besoins. L’immeuble sécurisé dispose d’un vaste hall d’accueil, d’un patio central, d’ascenseurs panoramiques et de nombreux parkings (54 en sous-sol et 22 extérieurs). Idéalement situé à proximité immédiate de l’A6 et de la N118, avec un bon maillage de transports en commun.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000 - 2009
Prix
277 200 €
Prix par m²
74,24 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Stationnement
Oui

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC-bureau 01
  • 292 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureau offre une combinaison de bureaux cloisonnés et en open-space, favorisant à la fois la confidentialité et la collaboration. Selon les lots, un espace détente/cuisine est disponible pour le confort des employés. Des plinthes périphériques et des prises téléphoniques sont installées pour une organisation fonctionnelle. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, et la moquette, présente selon les lots, ajoute une touche de confort et de design à l'ensemble.

  • RDC-bureau 05
  • 247 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureau offre une combinaison de bureaux cloisonnés et en open-space, favorisant à la fois la confidentialité et la collaboration. Selon les lots, un espace détente/cuisine est disponible pour le confort des employés. Des plinthes périphériques et des prises téléphoniques sont installées pour une organisation fonctionnelle. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, et la moquette, présente selon les lots, ajoute une touche de confort et de design à l'ensemble.

  • RDC – Lot 01
  • 287 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • RDC – Lot 05
  • 247 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 07
  • 588 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureau offre une combinaison de bureaux cloisonnés et en open-space, favorisant à la fois la confidentialité et la collaboration. Selon les lots, un espace détente/cuisine est disponible pour le confort des employés. Des plinthes périphériques et des prises téléphoniques sont installées pour une organisation fonctionnelle. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, et la moquette, présente selon les lots, ajoute une touche de confort et de design à l'ensemble.

  • 1er Ét.-bureau 09
  • 186 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureau offre une combinaison de bureaux cloisonnés et en open-space, favorisant à la fois la confidentialité et la collaboration. Selon les lots, un espace détente/cuisine est disponible pour le confort des employés. Des plinthes périphériques et des prises téléphoniques sont installées pour une organisation fonctionnelle. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, et la moquette, présente selon les lots, ajoute une touche de confort et de design à l'ensemble.

  • 1er Ét.-bureau 10
  • 255 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureau offre une combinaison de bureaux cloisonnés et en open-space, favorisant à la fois la confidentialité et la collaboration. Selon les lots, un espace détente/cuisine est disponible pour le confort des employés. Des plinthes périphériques et des prises téléphoniques sont installées pour une organisation fonctionnelle. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, et la moquette, présente selon les lots, ajoute une touche de confort et de design à l'ensemble.

  • 1er Ét.-bureau Lot 10
  • 261 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 11
  • 972 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureau offre une combinaison de bureaux cloisonnés et en open-space, favorisant à la fois la confidentialité et la collaboration. Selon les lots, un espace détente/cuisine est disponible pour le confort des employés. Des plinthes périphériques et des prises téléphoniques sont installées pour une organisation fonctionnelle. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, et la moquette, présente selon les lots, ajoute une touche de confort et de design à l'ensemble.

  • 2e Ét.-bureau 12
  • 562 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureau offre une combinaison de bureaux cloisonnés et en open-space, favorisant à la fois la confidentialité et la collaboration. Selon les lots, un espace détente/cuisine est disponible pour le confort des employés. Des plinthes périphériques et des prises téléphoniques sont installées pour une organisation fonctionnelle. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, et la moquette, présente selon les lots, ajoute une touche de confort et de design à l'ensemble.

  • 2e Ét.-bureau Lot 13
  • 330 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau Lot 9
  • 183 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situés au coeur de la dynamique Zone d'Activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette (91), ces bureaux à louer offrent une surface totale de 2 477 m², divisibles à partir de 183 m², adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles. Ces espaces modernes et fonctionnels bénéficient d'un agencement modulable, idéal pour optimiser votre organisation et le confort de vos collaborateurs. Lumineux et équipés de prestations de qualité, climatisés, et avec parkings en sous-sol. Ils garantissent un cadre de travail agréable et productif. Leur localisation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de la N118, offre une excellente accessibilité, renforcée par une desserte en transports en commun. Intégrez un environnement professionnel attractif et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Espace Surface Type de bien État Disponible
RDC-bureau 01 292 m² Bureau Construction achevée Maintenant
RDC-bureau 05 247 m² Bureau Construction achevée Maintenant
RDC – Lot 01 287 m² Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 05 247 m² Local d’activités - Maintenant
1er Ét.-bureau 07 588 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 09 186 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 10 255 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau Lot 10 261 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 11 972 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 12 562 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau Lot 13 330 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau Lot 9 183 m² Bureau Construction achevée Maintenant

RDC-bureau 01

Surface
292 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC-bureau 05

Surface
247 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 01

Surface
287 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 05

Surface
247 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 07

Surface
588 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 09

Surface
186 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 10

Surface
255 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau Lot 10

Surface
261 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 11

Surface
972 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 12

Surface
562 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau Lot 13

Surface
330 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau Lot 9

Surface
183 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC-bureau 01

Surface 292 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau offre une combinaison de bureaux cloisonnés et en open-space, favorisant à la fois la confidentialité et la collaboration. Selon les lots, un espace détente/cuisine est disponible pour le confort des employés. Des plinthes périphériques et des prises téléphoniques sont installées pour une organisation fonctionnelle. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, et la moquette, présente selon les lots, ajoute une touche de confort et de design à l'ensemble.

RDC-bureau 05

Surface 247 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau offre une combinaison de bureaux cloisonnés et en open-space, favorisant à la fois la confidentialité et la collaboration. Selon les lots, un espace détente/cuisine est disponible pour le confort des employés. Des plinthes périphériques et des prises téléphoniques sont installées pour une organisation fonctionnelle. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, et la moquette, présente selon les lots, ajoute une touche de confort et de design à l'ensemble.

1er Ét.-bureau 07

Surface 588 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau offre une combinaison de bureaux cloisonnés et en open-space, favorisant à la fois la confidentialité et la collaboration. Selon les lots, un espace détente/cuisine est disponible pour le confort des employés. Des plinthes périphériques et des prises téléphoniques sont installées pour une organisation fonctionnelle. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, et la moquette, présente selon les lots, ajoute une touche de confort et de design à l'ensemble.

1er Ét.-bureau 09

Surface 186 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau offre une combinaison de bureaux cloisonnés et en open-space, favorisant à la fois la confidentialité et la collaboration. Selon les lots, un espace détente/cuisine est disponible pour le confort des employés. Des plinthes périphériques et des prises téléphoniques sont installées pour une organisation fonctionnelle. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, et la moquette, présente selon les lots, ajoute une touche de confort et de design à l'ensemble.

1er Ét.-bureau 10

Surface 255 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau offre une combinaison de bureaux cloisonnés et en open-space, favorisant à la fois la confidentialité et la collaboration. Selon les lots, un espace détente/cuisine est disponible pour le confort des employés. Des plinthes périphériques et des prises téléphoniques sont installées pour une organisation fonctionnelle. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, et la moquette, présente selon les lots, ajoute une touche de confort et de design à l'ensemble.

2e Ét.-bureau 11

Surface 972 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau offre une combinaison de bureaux cloisonnés et en open-space, favorisant à la fois la confidentialité et la collaboration. Selon les lots, un espace détente/cuisine est disponible pour le confort des employés. Des plinthes périphériques et des prises téléphoniques sont installées pour une organisation fonctionnelle. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, et la moquette, présente selon les lots, ajoute une touche de confort et de design à l'ensemble.

2e Ét.-bureau 12

Surface 562 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau offre une combinaison de bureaux cloisonnés et en open-space, favorisant à la fois la confidentialité et la collaboration. Selon les lots, un espace détente/cuisine est disponible pour le confort des employés. Des plinthes périphériques et des prises téléphoniques sont installées pour une organisation fonctionnelle. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, et la moquette, présente selon les lots, ajoute une touche de confort et de design à l'ensemble.

2e Ét.-bureau Lot 9

Surface 183 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés au coeur de la dynamique Zone d'Activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette (91), ces bureaux à louer offrent une surface totale de 2 477 m², divisibles à partir de 183 m², adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles. Ces espaces modernes et fonctionnels bénéficient d'un agencement modulable, idéal pour optimiser votre organisation et le confort de vos collaborateurs. Lumineux et équipés de prestations de qualité, climatisés, et avec parkings en sous-sol. Ils garantissent un cadre de travail agréable et productif. Leur localisation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de la N118, offre une excellente accessibilité, renforcée par une desserte en transports en commun. Intégrez un environnement professionnel attractif et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

  • ID de l’annonce: 36539730

  • Date de mise sur le marché: 30/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91140 Villebon-sur-Yvette

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