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91370 Verrières-le-Buisson Bureau | 66–1 316 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble rénové avec surfaces modulables
- Site sécurisé avec parkings privatifs
- Accès direct A86 et grands axes routiers
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace rénové offre une surface généreuse et modulable, idéale pour des bureaux collaboratifs ou cloisonnés. La configuration permet d’intégrer des salles de réunion et des zones de travail confortables.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
- Faux plafond et câblage informatique intégré
-
Charges locatives : 28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 7 546 € /an 628,80 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 316 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Surface modulable de 262 m²
- Accès sécurisé par badge et digicode
Ce lot compact est parfait pour une petite équipe ou un bureau satellite. Il bénéficie d’un environnement calme et d’un accès rapide aux commodités.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage central collectif
-
Charges locatives : 28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 1 901 € /an 158,40 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 316 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Format idéal pour petite structure
- Parking privatif disponible
Cet espace lumineux et rénové est conçu pour accueillir des bureaux cloisonnés ou open space. La proximité des services et la sécurité renforcée en font un choix stratégique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Surface fonctionnelle de 132 m²
- Salle de réunion disponible
-
Charges locatives : 28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 3 802 € /an 316,80 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 316 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
- Site clos avec portail automatique
Ce lot compact est adapté pour des bureaux privatifs ou un espace projet. La configuration technique facilite l’installation immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage central et climatisation
-
Charges locatives : 28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 2 045 € /an 170,40 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 316 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Surface de 71 m² en très bon état
- Accès sécurisé par badge
Ce plateau spacieux offre une grande flexibilité pour l’aménagement des postes de travail. Les prestations techniques garantissent confort et performance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Câblage informatique et téléphonique
-
Charges locatives : 28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 5 558 € /an 463,20 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 316 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Surface de 193 m² avec faux plafond
- Accès sécurisé et accueil sur site
Idéal pour une équipe réduite, cet espace combine praticité et confort. Les finitions soignées et la modularité sont des atouts majeurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
- Plinthes périphériques double compartiment
-
Charges locatives : 28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 2 275 € /an 189,60 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 316 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Surface optimisée pour 5 à 8 postes
- Parking extérieur inclus
Le plus grand lot du programme, offrant une surface idéale pour un siège ou un plateau collaboratif. La modularité et les équipements techniques garantissent un environnement performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Plateau de 330 m² divisible
- Parkings privatifs disponibles
-
Charges locatives : 28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 9 504 € /an 792,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 316 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Faux plafond et câblage complet
Cet espace lumineux et rénové est parfait pour des bureaux mixtes. La proximité immédiate des axes routiers renforce son attractivité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Site clos et sécurisé avec digicode
-
Charges locatives : 28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 5 270 € /an 439,20 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 316 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Surface de 183 m² modulable
- Salle de réunion et espaces communs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Lot A2 – A311g | 262 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 40 610 € HT-HC/an 3 384 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot A5 – IMMAC WSTOR | 66 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 10 230 € HT-HC/an 852,50 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot B2 – B122 | 132 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 20 460 € HT-HC/an 1 705 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot B3 | 71 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 11 005 € HT-HC/an 917,08 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot B3 – B321 | 193 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 29 915 € HT-HC/an 2 493 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot B3 – B322b | 79 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 12 245 € HT-HC/an 1 020 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot B4 – B121b | 330 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 51 150 € HT-HC/an 4 263 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot B4 – B421 | 183 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 28 365 € HT-HC/an 2 364 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Lot A2 – A311g
| Surface |
| 262 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 40 610 € HT-HC/an 3 384 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot A5 – IMMAC WSTOR
| Surface |
| 66 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 10 230 € HT-HC/an 852,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot B2 – B122
| Surface |
| 132 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 20 460 € HT-HC/an 1 705 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot B3
| Surface |
| 71 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 11 005 € HT-HC/an 917,08 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot B3 – B321
| Surface |
| 193 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 29 915 € HT-HC/an 2 493 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot B3 – B322b
| Surface |
| 79 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 12 245 € HT-HC/an 1 020 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot B4 – B121b
| Surface |
| 330 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 51 150 € HT-HC/an 4 263 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot B4 – B421
| Surface |
| 183 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 28 365 € HT-HC/an 2 364 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot A2 – A311g
| Surface | 262 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace rénové offre une surface généreuse et modulable, idéale pour des bureaux collaboratifs ou cloisonnés. La configuration permet d’intégrer des salles de réunion et des zones de travail confortables.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 7 546 € /an 628,80 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 316 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Surface modulable de 262 m²
- Faux plafond et câblage informatique intégré
- Accès sécurisé par badge et digicode
1er étage, bureau Lot A5 – IMMAC WSTOR
| Surface | 66 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot compact est parfait pour une petite équipe ou un bureau satellite. Il bénéficie d’un environnement calme et d’un accès rapide aux commodités.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 1 901 € /an 158,40 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 316 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Format idéal pour petite structure
- Chauffage central collectif
- Parking privatif disponible
1er étage, bureau Lot B2 – B122
| Surface | 132 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace lumineux et rénové est conçu pour accueillir des bureaux cloisonnés ou open space. La proximité des services et la sécurité renforcée en font un choix stratégique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 3 802 € /an 316,80 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 316 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Surface fonctionnelle de 132 m²
- Site clos avec portail automatique
- Salle de réunion disponible
1er étage, bureau Lot B3
| Surface | 71 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot compact est adapté pour des bureaux privatifs ou un espace projet. La configuration technique facilite l’installation immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 2 045 € /an 170,40 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 316 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Surface de 71 m² en très bon état
- Chauffage central et climatisation
- Accès sécurisé par badge
1er étage, bureau Lot B3 – B321
| Surface | 193 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau spacieux offre une grande flexibilité pour l’aménagement des postes de travail. Les prestations techniques garantissent confort et performance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 5 558 € /an 463,20 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 316 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Surface de 193 m² avec faux plafond
- Câblage informatique et téléphonique
- Accès sécurisé et accueil sur site
1er étage, bureau Lot B3 – B322b
| Surface | 79 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Idéal pour une équipe réduite, cet espace combine praticité et confort. Les finitions soignées et la modularité sont des atouts majeurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 2 275 € /an 189,60 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 316 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Surface optimisée pour 5 à 8 postes
- Plinthes périphériques double compartiment
- Parking extérieur inclus
1er étage, bureau Lot B4 – B121b
| Surface | 330 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le plus grand lot du programme, offrant une surface idéale pour un siège ou un plateau collaboratif. La modularité et les équipements techniques garantissent un environnement performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 9 504 € /an 792,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 316 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau de 330 m² divisible
- Faux plafond et câblage complet
- Parkings privatifs disponibles
1er étage, bureau Lot B4 – B421
| Surface | 183 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace lumineux et rénové est parfait pour des bureaux mixtes. La proximité immédiate des axes routiers renforce son attractivité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 5 270 € /an 439,20 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 316 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Surface de 183 m² modulable
- Site clos et sécurisé avec digicode
- Salle de réunion et espaces communs
APERÇU DU BIEN
Situé dans un parc mixte d’activités et de bureaux, l’immeuble bénéficie d’un environnement privilégié à proximité immédiate de l’A86. Le site est sécurisé par portail automatique et digicode, et dispose d’une aire de manœuvre pour livraisons. Les parkings privatifs et la proximité des commodités (restaurants, commerces) garantissent confort et praticité pour les collaborateurs.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Stores automatiques
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
1 1
-
Immprove Palaiseau
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