Partager cette annonce

Message

939 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

13122 Ventabren 158–1 053 m² | À louer

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Tous les espaces disponibles(6)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC, bureau B1
  • 185 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 37 000 € HT-HC/an 3 083 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Implantés au cœur du Campus Claude Marquet à Éguilles, ces bureaux neufs s’inscrivent dans un programme immobilier mixte à l’architecture contemporaine, au sein d’un environnement verdoyant et qualitatif. Développant des surfaces modulables de 158 m² à 1 053 m², les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement et conviennent parfaitement aux activités tertiaires, aux startups comme aux bureaux d’études ou cabinets d’ingénierie. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité et s’ouvrent sur de belles terrasses filantes, créant un cadre de travail agréable et moderne. Le site profite d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la ZAC d’Éguilles, à 10 minutes des Milles et à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, avec un accès autoroutier direct. Un important ratio de stationnement, incluant des places abritées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, vient compléter les prestations.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses filantes offrant confort et luminosité
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 625 € /an 385,42 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 775 € /an 231,25 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Accessibilité rapide vers Aix-en-Provence
  • Surfaces divisibles et facilement aménageables
  • RDC, bureau B2
  • 158 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 31 600 € HT-HC/an 2 633 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Implantés au cœur du Campus Claude Marquet à Éguilles, ces bureaux neufs s’inscrivent dans un programme immobilier mixte à l’architecture contemporaine, au sein d’un environnement verdoyant et qualitatif. Développant des surfaces modulables de 158 m² à 1 053 m², les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement et conviennent parfaitement aux activités tertiaires, aux startups comme aux bureaux d’études ou cabinets d’ingénierie. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité et s’ouvrent sur de belles terrasses filantes, créant un cadre de travail agréable et moderne. Le site profite d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la ZAC d’Éguilles, à 10 minutes des Milles et à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, avec un accès autoroutier direct. Un important ratio de stationnement, incluant des places abritées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, vient compléter les prestations.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses filantes offrant confort et luminosité
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 950 € /an 329,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 370 € /an 197,50 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Accessibilité rapide vers Aix-en-Provence
  • Surfaces divisibles et facilement aménageables
  • 1er étage, bureau B3
  • 178 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 31 150 € HT-HC/an 2 596 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Implantés au cœur du Campus Claude Marquet à Éguilles, ces bureaux neufs s’inscrivent dans un programme immobilier mixte à l’architecture contemporaine, au sein d’un environnement verdoyant et qualitatif. Développant des surfaces modulables de 158 m² à 1 053 m², les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement et conviennent parfaitement aux activités tertiaires, aux startups comme aux bureaux d’études ou cabinets d’ingénierie. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité et s’ouvrent sur de belles terrasses filantes, créant un cadre de travail agréable et moderne. Le site profite d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la ZAC d’Éguilles, à 10 minutes des Milles et à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, avec un accès autoroutier direct. Un important ratio de stationnement, incluant des places abritées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, vient compléter les prestations.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses filantes offrant confort et luminosité
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 450 € /an 370,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 670 € /an 222,50 € /mois
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessibilité rapide vers Aix-en-Provence
  • Surfaces divisibles et facilement aménageables
  • 1er étage, bureau B4
  • 177 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 30 975 € HT-HC/an 2 581 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Implantés au cœur du Campus Claude Marquet à Éguilles, ces bureaux neufs s’inscrivent dans un programme immobilier mixte à l’architecture contemporaine, au sein d’un environnement verdoyant et qualitatif. Développant des surfaces modulables de 158 m² à 1 053 m², les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement et conviennent parfaitement aux activités tertiaires, aux startups comme aux bureaux d’études ou cabinets d’ingénierie. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité et s’ouvrent sur de belles terrasses filantes, créant un cadre de travail agréable et moderne. Le site profite d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la ZAC d’Éguilles, à 10 minutes des Milles et à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, avec un accès autoroutier direct. Un important ratio de stationnement, incluant des places abritées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, vient compléter les prestations.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses filantes offrant confort et luminosité
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 425 € /an 368,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 655 € /an 221,25 € /mois
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessibilité rapide vers Aix-en-Provence
  • Surfaces divisibles et facilement aménageables
  • 2e étage, bureau B5
  • 177 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 30 975 € HT-HC/an 2 581 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Implantés au cœur du Campus Claude Marquet à Éguilles, ces bureaux neufs s’inscrivent dans un programme immobilier mixte à l’architecture contemporaine, au sein d’un environnement verdoyant et qualitatif. Développant des surfaces modulables de 158 m² à 1 053 m², les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement et conviennent parfaitement aux activités tertiaires, aux startups comme aux bureaux d’études ou cabinets d’ingénierie. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité et s’ouvrent sur de belles terrasses filantes, créant un cadre de travail agréable et moderne. Le site profite d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la ZAC d’Éguilles, à 10 minutes des Milles et à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, avec un accès autoroutier direct. Un important ratio de stationnement, incluant des places abritées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, vient compléter les prestations.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses filantes offrant confort et luminosité
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 425 € /an 368,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 655 € /an 221,25 € /mois
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessibilité rapide vers Aix-en-Provence
  • Surfaces divisibles et facilement aménageables
  • 2e étage, bureau B6
  • 178 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 31 150 € HT-HC/an 2 596 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Implantés au cœur du Campus Claude Marquet à Éguilles, ces bureaux neufs s’inscrivent dans un programme immobilier mixte à l’architecture contemporaine, au sein d’un environnement verdoyant et qualitatif. Développant des surfaces modulables de 158 m² à 1 053 m², les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement et conviennent parfaitement aux activités tertiaires, aux startups comme aux bureaux d’études ou cabinets d’ingénierie. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité et s’ouvrent sur de belles terrasses filantes, créant un cadre de travail agréable et moderne. Le site profite d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la ZAC d’Éguilles, à 10 minutes des Milles et à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, avec un accès autoroutier direct. Un important ratio de stationnement, incluant des places abritées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, vient compléter les prestations.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses filantes offrant confort et luminosité
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 450 € /an 370,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 670 € /an 222,50 € /mois
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessibilité rapide vers Aix-en-Provence
  • Surfaces divisibles et facilement aménageables
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau B1 185 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 37 000 € HT-HC/an 3 083 € HT-HC/mois Local commercial Construction achevée Maintenant
RDC, bureau B2 158 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 31 600 € HT-HC/an 2 633 € HT-HC/mois Local commercial Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau B3 178 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 31 150 € HT-HC/an 2 596 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau B4 177 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 30 975 € HT-HC/an 2 581 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau B5 177 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 30 975 € HT-HC/an 2 581 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau B6 178 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 31 150 € HT-HC/an 2 596 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau B1

Surface
185 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 37 000 € HT-HC/an 3 083 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau B2

Surface
158 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 31 600 € HT-HC/an 2 633 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau B3

Surface
178 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 31 150 € HT-HC/an 2 596 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau B4

Surface
177 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 30 975 € HT-HC/an 2 581 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau B5

Surface
177 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 30 975 € HT-HC/an 2 581 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau B6

Surface
178 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 31 150 € HT-HC/an 2 596 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau B1

Surface 185 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Implantés au cœur du Campus Claude Marquet à Éguilles, ces bureaux neufs s’inscrivent dans un programme immobilier mixte à l’architecture contemporaine, au sein d’un environnement verdoyant et qualitatif. Développant des surfaces modulables de 158 m² à 1 053 m², les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement et conviennent parfaitement aux activités tertiaires, aux startups comme aux bureaux d’études ou cabinets d’ingénierie. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité et s’ouvrent sur de belles terrasses filantes, créant un cadre de travail agréable et moderne. Le site profite d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la ZAC d’Éguilles, à 10 minutes des Milles et à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, avec un accès autoroutier direct. Un important ratio de stationnement, incluant des places abritées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, vient compléter les prestations.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 625 € /an 385,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 775 € /an 231,25 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accessibilité rapide vers Aix-en-Provence
  • Terrasses filantes offrant confort et luminosité
  • Surfaces divisibles et facilement aménageables

RDC, bureau B2

Surface 158 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Implantés au cœur du Campus Claude Marquet à Éguilles, ces bureaux neufs s’inscrivent dans un programme immobilier mixte à l’architecture contemporaine, au sein d’un environnement verdoyant et qualitatif. Développant des surfaces modulables de 158 m² à 1 053 m², les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement et conviennent parfaitement aux activités tertiaires, aux startups comme aux bureaux d’études ou cabinets d’ingénierie. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité et s’ouvrent sur de belles terrasses filantes, créant un cadre de travail agréable et moderne. Le site profite d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la ZAC d’Éguilles, à 10 minutes des Milles et à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, avec un accès autoroutier direct. Un important ratio de stationnement, incluant des places abritées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, vient compléter les prestations.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 950 € /an 329,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 370 € /an 197,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accessibilité rapide vers Aix-en-Provence
  • Terrasses filantes offrant confort et luminosité
  • Surfaces divisibles et facilement aménageables

1er étage, bureau B3

Surface 178 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Implantés au cœur du Campus Claude Marquet à Éguilles, ces bureaux neufs s’inscrivent dans un programme immobilier mixte à l’architecture contemporaine, au sein d’un environnement verdoyant et qualitatif. Développant des surfaces modulables de 158 m² à 1 053 m², les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement et conviennent parfaitement aux activités tertiaires, aux startups comme aux bureaux d’études ou cabinets d’ingénierie. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité et s’ouvrent sur de belles terrasses filantes, créant un cadre de travail agréable et moderne. Le site profite d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la ZAC d’Éguilles, à 10 minutes des Milles et à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, avec un accès autoroutier direct. Un important ratio de stationnement, incluant des places abritées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, vient compléter les prestations.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 450 € /an 370,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 670 € /an 222,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accessibilité rapide vers Aix-en-Provence
  • Terrasses filantes offrant confort et luminosité
  • Surfaces divisibles et facilement aménageables

1er étage, bureau B4

Surface 177 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Implantés au cœur du Campus Claude Marquet à Éguilles, ces bureaux neufs s’inscrivent dans un programme immobilier mixte à l’architecture contemporaine, au sein d’un environnement verdoyant et qualitatif. Développant des surfaces modulables de 158 m² à 1 053 m², les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement et conviennent parfaitement aux activités tertiaires, aux startups comme aux bureaux d’études ou cabinets d’ingénierie. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité et s’ouvrent sur de belles terrasses filantes, créant un cadre de travail agréable et moderne. Le site profite d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la ZAC d’Éguilles, à 10 minutes des Milles et à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, avec un accès autoroutier direct. Un important ratio de stationnement, incluant des places abritées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, vient compléter les prestations.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 425 € /an 368,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 655 € /an 221,25 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accessibilité rapide vers Aix-en-Provence
  • Terrasses filantes offrant confort et luminosité
  • Surfaces divisibles et facilement aménageables

2e étage, bureau B5

Surface 177 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Implantés au cœur du Campus Claude Marquet à Éguilles, ces bureaux neufs s’inscrivent dans un programme immobilier mixte à l’architecture contemporaine, au sein d’un environnement verdoyant et qualitatif. Développant des surfaces modulables de 158 m² à 1 053 m², les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement et conviennent parfaitement aux activités tertiaires, aux startups comme aux bureaux d’études ou cabinets d’ingénierie. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité et s’ouvrent sur de belles terrasses filantes, créant un cadre de travail agréable et moderne. Le site profite d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la ZAC d’Éguilles, à 10 minutes des Milles et à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, avec un accès autoroutier direct. Un important ratio de stationnement, incluant des places abritées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, vient compléter les prestations.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 425 € /an 368,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 655 € /an 221,25 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accessibilité rapide vers Aix-en-Provence
  • Terrasses filantes offrant confort et luminosité
  • Surfaces divisibles et facilement aménageables

2e étage, bureau B6

Surface 178 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Implantés au cœur du Campus Claude Marquet à Éguilles, ces bureaux neufs s’inscrivent dans un programme immobilier mixte à l’architecture contemporaine, au sein d’un environnement verdoyant et qualitatif. Développant des surfaces modulables de 158 m² à 1 053 m², les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement et conviennent parfaitement aux activités tertiaires, aux startups comme aux bureaux d’études ou cabinets d’ingénierie. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité et s’ouvrent sur de belles terrasses filantes, créant un cadre de travail agréable et moderne. Le site profite d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la ZAC d’Éguilles, à 10 minutes des Milles et à seulement 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, avec un accès autoroutier direct. Un important ratio de stationnement, incluant des places abritées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, vient compléter les prestations.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 450 € /an 370,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 670 € /an 222,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accessibilité rapide vers Aix-en-Provence
  • Terrasses filantes offrant confort et luminosité
  • Surfaces divisibles et facilement aménageables

Aperçu du bien

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des bureaux neufs, offrant une très belle architecture et situés au coeur du Campus Claude Marquet dans un programme immobilier mixte. Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement verdoyant tout en jouissant d'un accès autoroutier direct et de toutes les commodités à proximité. A 2mn de la ZAC d'Eguilles, 10mn des Milles et 15mn de la gare TGV d'Aix, vous disposerez d'une desserte idéale. Dans un environnement agréable, ces plateaux de bureaux disposent de belles terrasses filantes, d'un excellent ratio de parking, abrités et équipés de bornes de recharge EV. Convient parfaitement à une activité tertiaire (informatique, bureaux d'étude, intérim, énergie, cabinet d'ingénieur, start up...). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux neufs (novembre 2024) - Bornes de recharge EV sur parking - Structure bois - Terrasse filante - Panneaux voltaïques - Nombreuses places de stationnement - Espaces verts - Moquette - 220V - Sanitaires PMR - Faux plafond tubes LED - Menuiseries PVC double vitrage - Dalles phoniques - Possibilité de climatisation réversible / goulottes periphériques Etage : RDC à R+2

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Classe de performance énergétique –A
  • Réception
  • Station de recharge de voitures
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A

Consommation (énergie primaire) : <= 50 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38822045

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13122 Ventabren

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}