69200 Vénissieux 542–15 122 m² | À louer

USIN est un parc industriel particulièrement bien connecté aux transports en communs (Métro Parilly et Tramway T4), dans un écosystème industriel historique. Sur ce site de 10 ha, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'environ 15 122 m² divisibles à partir de 542 m² et des terrains pour la construction d'un clé en main. VENISSIEUX (69200) - Locaux d'Activités 15 122 m² divisibles à partir de 542 m² + Terrains pour construction de clé en main locatif - A LOUER Bâtiment 101 : Moitié Nord Local d'activités d'environ 5 773 m² dédiés à la production industrielle 30 places de parking incluses pour ce lot Bâtiment 105 : Sud-Ouest : Local d'activités d'environ 1756 m² 9 places de parking incluses pour ce lot Bâtiment 1 : PC obtenu Livraison prévisionnelle : Septembre 2026 Local d'activités neuf d'environ 2 537 m² dédiés à la production industrielle : 5 lots de 400 à 800 m² Possibilité de regrouper 2 lots 1 porte sectionnelle motorisée par lot 1 espace technique extérieur par lot Hauteur de 6,42 m à 7,80 m Dallage béton quartzée Charges d'exploitation admissibles : 2T/m² Puissance électrique disponible : 120 kVA (raccordement tarif jaune à prévoir par l'exploitant) Bureaux en RDC Sanitaires PMR Local douche Menuiseries vitrées équipées de volets roulants Chauffage / Climatisation réversible Parkings : (Places incluses dans le loyer) : en foisonnement Répartition conforme au PLUH : . Industriel : 1 place/200 m² . Tertiaire : 1 place/120 ² Stationnements vélos en entrée de site Parking Sud (Joliot CURIE) : 140 places Parking Nord (Marcel SEMBAT) : 220 places Terrains disponibles également pour construction d'un clé en main locatif : - Lot 5 : 5 000 m² - Lot 6 : 3 000 m² Cf. plan de masse Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Tram Tramway ligne T4 arrêt "Joliot Curie - Marcel Sembat" Métro Métro ligne D station "Parilly" Bus Bus TCL lignes 35, 39 et 79 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Places de parking comprises dans le loyer Bâtiment 1 : Loyer activités : 105 euros HT/HC/m²/an Loyer bureaux : 140 euros HT/HC/m²/an