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69200 Vénissieux Bureau | 300–1 825 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Vénissieux 69200 Vénissieux - Bureau à Louer - 2 180 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 732 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 131 760 € HT-HC/an 10 980 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 70 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 18 300 € /an 1 525 € /mois
  • Taxe foncière :
    31,79 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 23 268 € /an 1 939 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 3e étage
  • 736 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 132 480 € HT-HC/an 11 040 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Charges locatives :
    28,01 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 20 614 € /an 1 718 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,16 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 18 516 € /an 1 543 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 4e étage
  • 355 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 63 900 € HT-HC/an 5 325 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 70 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 875 € /an 739,58 € /mois
  • Taxe foncière :
    31,79 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 11 284 € /an 940,36 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 5e étage
  • 357 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 64 260 € HT-HC/an 5 355 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 70 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 925 € /an 743,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    31,79 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 11 348 € /an 945,65 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 732 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 131 760 € HT-HC/an 10 980 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 736 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 132 480 € HT-HC/an 11 040 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 355 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 63 900 € HT-HC/an 5 325 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 357 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 64 260 € HT-HC/an 5 355 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
732 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 131 760 € HT-HC/an 10 980 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
736 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 132 480 € HT-HC/an 11 040 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

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Surface
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Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 63 900 € HT-HC/an 5 325 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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5e étage

Surface
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Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 64 260 € HT-HC/an 5 355 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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Surface 732 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 18 300 € /an 1 525 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    31,79 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 23 268 € /an 1 939 € /mois
  • 70 postes de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
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3e étage

Surface 736 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,01 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 20 614 € /an 1 718 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,16 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 18 516 € /an 1 543 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
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4e étage

Surface 355 m²
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Taxe foncière :
    31,79 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 11 284 € /an 940,36 € /mois
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  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

5e étage

Surface 357 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 925 € /an 743,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    31,79 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 11 348 € /an 945,65 € /mois
  • 70 postes de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux neufs au sein d'un nouveau territoire en développement ! Connecté à l'agglomération et situé à proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble neuf. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble code du travail ERP 5 catégorie W - Certification BREEAM Excellent - Socle vivant avec commerces - Capacité d'accueil par étage : 70 personnes - Panneaux photovoltaïque en toiture - HSP 2.7 m - Terrasse de 60 m² + balcons de 20 m² à chaque étage - Climatisation réversible 4 tubes en faux plafond - Faux plancher technique - Pavés LED à détecteur de présence et graduable selon la luminosité ambiante - BSO et stores

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 825 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

tarification_des_honoraires_Valoris.PDF

Liens

1 1
+33 4 78 82 63 81

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Contacts

  • Mathieu Giroud
    Mathieu Giroud

  • ID de l’annonce: 40268799

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69200 Vénissieux

Ce Bureau situé à 69200 Vénissieux est actuellement disponible à la louer. Contactez Valoris Real Estate pour plus d’informations.

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Bureau dans Vénissieux à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 12
Espace de travail moderne avec de grandes fenêtres lumineuses.
Bureau dans Vénissieux à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 12
Bâtiment moderne avec une architecture unique et un environnement attractif.
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Espace de bureau lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.
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Espace lumineux idéal pour des bureaux modernes et fonctionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Bureau spacieux avec lumière naturelle et vue dégagée.
Bureau dans Vénissieux à louer Plan d’étage– Image 9 sur 12
Plan d'un espace de bureaux moderne et fonctionnel.
Bureau dans Vénissieux à louer Plan d’étage– Image 10 sur 12
Plan d'étage moderne avec un espace polyvalent et des bureaux pratiques.
Bureau dans Vénissieux à louer Plan d’étage– Image 11 sur 12
Espace de travail moderne avec plusieurs bureaux et zones communes.
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69200 Vénissieux

"69200 Vénissieux"

Mathieu Giroud
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EtageTypeSurface privative TerrasseDivision
R+2Bureaux732 m²70.9 m² dès 300 m²
R+4Bureaux 355 m²
R+5 Bureaux 357 m² - plateau aménagé
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