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69200 Vénissieux Bureau | 512–1 824 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant
- Accès mobilité réduite
- Rénovation complète
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cette surface de bureaux située au sein d’un parc tertiaire de Vénissieux offre un environnement de travail moderne et entièrement rénové. Les plateaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, bénéficient d’une climatisation réversible neuve, d’un faux plafond, d’une moquette récente et d’une hauteur confortable de 2,70 mètres. L’aménagement permet une organisation efficace grâce à une trame de dix mètres de profondeur, des plinthes périphériques équipées et un câblage adapté à chaque poste. Les locaux disposent d’un accès PMR, d’une ventilation double flux et d’une isolation thermique renforcée, garantissant confort et performance énergétique. Le parc clos et arboré offre de nombreuses places de stationnement et une accessibilité immédiate au boulevard périphérique, à la gare Part-Dieu et à l’aéroport Saint-Exupéry, ce qui en fait une implantation idéale pour une activité tertiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Rénové
- Hauteur de 2.70 m
-
Charges locatives : 16,02 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 10 525 € /an 877,10 € /mois
-
Taxe foncière : 17,62 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 11 576 € /an 964,70 € /mois
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 824 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Open space
- Climatisation réversible neuve
Cette surface de bureaux située au sein d’un parc tertiaire de Vénissieux offre un environnement de travail moderne et entièrement rénové. Les plateaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, bénéficient d’une climatisation réversible neuve, d’un faux plafond, d’une moquette récente et d’une hauteur confortable de 2,70 mètres. L’aménagement permet une organisation efficace grâce à une trame de dix mètres de profondeur, des plinthes périphériques équipées et un câblage adapté à chaque poste. Les locaux disposent d’un accès PMR, d’une ventilation double flux et d’une isolation thermique renforcée, garantissant confort et performance énergétique. Le parc clos et arboré offre de nombreuses places de stationnement et une accessibilité immédiate au boulevard périphérique, à la gare Part-Dieu et à l’aéroport Saint-Exupéry, ce qui en fait une implantation idéale pour une activité tertiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Rénové
- Hauteur de 2.70 m
-
Charges locatives : 16,02 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 8 202 € /an 683,52 € /mois
-
Taxe foncière : 17,62 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 9 021 € /an 751,79 € /mois
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 824 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Open space
- Climatisation réversible neuve
Cette surface de bureaux située au sein d’un parc tertiaire de Vénissieux offre un environnement de travail moderne et entièrement rénové. Les plateaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, bénéficient d’une climatisation réversible neuve, d’un faux plafond, d’une moquette récente et d’une hauteur confortable de 2,70 mètres. L’aménagement permet une organisation efficace grâce à une trame de dix mètres de profondeur, des plinthes périphériques équipées et un câblage adapté à chaque poste. Les locaux disposent d’un accès PMR, d’une ventilation double flux et d’une isolation thermique renforcée, garantissant confort et performance énergétique. Le parc clos et arboré offre de nombreuses places de stationnement et une accessibilité immédiate au boulevard périphérique, à la gare Part-Dieu et à l’aéroport Saint-Exupéry, ce qui en fait une implantation idéale pour une activité tertiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Rénové
- Hauteur de 2.70 m
-
Charges locatives : 16,02 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 10 493 € /an 874,43 € /mois
-
Taxe foncière : 17,62 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 11 541 € /an 961,76 € /mois
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 824 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Open space
- Climatisation réversible neuve
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Bâtiment 20 - Lot B | 657 m² | 3/6/9 | 141,55 € HT-HC/m²/an 11,80 € HT-HC/m²/mois 93 000 € HT-HC/an 7 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Bâtiment 20 - Lot C | 512 m² | 3/6/9 | 140,63 € HT-HC/m²/an 11,72 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Bâtiment 20 - Lot D | 655 m² | 3/6/9 | 141,98 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 93 000 € HT-HC/an 7 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Bâtiment 20 - Lot B
| Surface |
| 657 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 141,55 € HT-HC/m²/an 11,80 € HT-HC/m²/mois 93 000 € HT-HC/an 7 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bâtiment 20 - Lot C
| Surface |
| 512 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,63 € HT-HC/m²/an 11,72 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bâtiment 20 - Lot D
| Surface |
| 655 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 141,98 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 93 000 € HT-HC/an 7 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bâtiment 20 - Lot B
| Surface | 657 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
141,55 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux située au sein d’un parc tertiaire de Vénissieux offre un environnement de travail moderne et entièrement rénové. Les plateaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, bénéficient d’une climatisation réversible neuve, d’un faux plafond, d’une moquette récente et d’une hauteur confortable de 2,70 mètres. L’aménagement permet une organisation efficace grâce à une trame de dix mètres de profondeur, des plinthes périphériques équipées et un câblage adapté à chaque poste. Les locaux disposent d’un accès PMR, d’une ventilation double flux et d’une isolation thermique renforcée, garantissant confort et performance énergétique. Le parc clos et arboré offre de nombreuses places de stationnement et une accessibilité immédiate au boulevard périphérique, à la gare Part-Dieu et à l’aéroport Saint-Exupéry, ce qui en fait une implantation idéale pour une activité tertiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,02 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 10 525 € /an 877,10 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,62 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 11 576 € /an 964,70 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 824 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Rénové
- Climatisation réversible neuve
- Hauteur de 2.70 m
RDC, bureau Bâtiment 20 - Lot C
| Surface | 512 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,63 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux située au sein d’un parc tertiaire de Vénissieux offre un environnement de travail moderne et entièrement rénové. Les plateaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, bénéficient d’une climatisation réversible neuve, d’un faux plafond, d’une moquette récente et d’une hauteur confortable de 2,70 mètres. L’aménagement permet une organisation efficace grâce à une trame de dix mètres de profondeur, des plinthes périphériques équipées et un câblage adapté à chaque poste. Les locaux disposent d’un accès PMR, d’une ventilation double flux et d’une isolation thermique renforcée, garantissant confort et performance énergétique. Le parc clos et arboré offre de nombreuses places de stationnement et une accessibilité immédiate au boulevard périphérique, à la gare Part-Dieu et à l’aéroport Saint-Exupéry, ce qui en fait une implantation idéale pour une activité tertiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,02 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 8 202 € /an 683,52 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,62 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 9 021 € /an 751,79 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 824 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Rénové
- Climatisation réversible neuve
- Hauteur de 2.70 m
RDC, bureau Bâtiment 20 - Lot D
| Surface | 655 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
141,98 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux située au sein d’un parc tertiaire de Vénissieux offre un environnement de travail moderne et entièrement rénové. Les plateaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, bénéficient d’une climatisation réversible neuve, d’un faux plafond, d’une moquette récente et d’une hauteur confortable de 2,70 mètres. L’aménagement permet une organisation efficace grâce à une trame de dix mètres de profondeur, des plinthes périphériques équipées et un câblage adapté à chaque poste. Les locaux disposent d’un accès PMR, d’une ventilation double flux et d’une isolation thermique renforcée, garantissant confort et performance énergétique. Le parc clos et arboré offre de nombreuses places de stationnement et une accessibilité immédiate au boulevard périphérique, à la gare Part-Dieu et à l’aéroport Saint-Exupéry, ce qui en fait une implantation idéale pour une activité tertiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,02 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 10 493 € /an 874,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,62 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 11 541 € /an 961,76 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 824 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Rénové
- Climatisation réversible neuve
- Hauteur de 2.70 m
APERÇU DU BIEN
Situé à la frontière entre le 7ème et le 8ème arrondissement de Lyon, le Parc du Moulin à Vent bénéficie d’une accessibilité renforcée : proximité immédiate des transports TCL (tramway, métro, bus), navette privée 100 % électrique reliant le parc au réseau TCL, accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers. Cet immeuble indépendant avec patio et terrasses privatives offre un cadre de travail agréable et qualitatif, idéal pour accueillir des sociétés tertiaires recherchant confort et visibilité.
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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