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69200 Vénissieux Local d’activités | 1 275 m² | À louer
Informations principales
- Implantation dans parc d’activité
- Environnement dynamique
- Accès rapide aux axes principaux
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace situé au sein du parc d’activité Carnot propose une configuration mixte comprenant une zone principale de grande hauteur permettant d’accueillir diverses activités industrielles ou de stockage, complétée par une partie à hauteur standard offrant davantage de flexibilité d’usage. Une mezzanine structurelle est intégrée au bâtiment, offrant une capacité de charge importante pour optimiser l’organisation interne. L’ensemble est complété par des bureaux climatisés ainsi que des espaces sociaux comprenant des vestiaires et une douche, facilitant l’accueil des équipes et l’exploitation quotidienne des lieux. Quinze emplacements de stationnement sont mis à disposition pour accompagner les besoins de mobilité du futur preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- Douches
- Grande hauteur et mezzanine porteuse
- Parking privatif (15 places)
-
Charges locatives : 11,66 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 14 869 € /an 1 239 € /mois
-
Taxe foncière : 7,06 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 9 000 € /an 750,02 € /mois
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Bureaux climatisés avec locaux sociaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 275 m² | 3/6/9 | 94,65 € HT-HC/m²/an 7,89 € HT-HC/m²/mois 120 679 € HT-HC/an 10 057 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 275 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 94,65 € HT-HC/m²/an 7,89 € HT-HC/m²/mois 120 679 € HT-HC/an 10 057 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 275 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
94,65 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au sein du parc d’activité Carnot propose une configuration mixte comprenant une zone principale de grande hauteur permettant d’accueillir diverses activités industrielles ou de stockage, complétée par une partie à hauteur standard offrant davantage de flexibilité d’usage. Une mezzanine structurelle est intégrée au bâtiment, offrant une capacité de charge importante pour optimiser l’organisation interne. L’ensemble est complété par des bureaux climatisés ainsi que des espaces sociaux comprenant des vestiaires et une douche, facilitant l’accueil des équipes et l’exploitation quotidienne des lieux. Quinze emplacements de stationnement sont mis à disposition pour accompagner les besoins de mobilité du futur preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,66 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 14 869 € /an 1 239 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,06 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 9 000 € /an 750,02 € /mois
- Comprend 200 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Douches
- Hauts plafonds
- Grande hauteur et mezzanine porteuse
- Bureaux climatisés avec locaux sociaux
- Parking privatif (15 places)
Aperçu du bien
Le bien se situe à Vénissieux au sein du parc d’activité Carnot, un environnement dynamique réunissant de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et de services. Le site bénéficie d’une bonne desserte routière et d’un accès rapide aux grands axes du secteur lyonnais, permettant des déplacements fluides pour les collaborateurs comme pour les flux logistiques. Les commodités environnantes ainsi que la proximité des transports renforcent l’attractivité de cette localisation reconnue pour son efficacité opérationnelle.
Informations sur l’immeuble
-
Nc Conseil
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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