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69200 Vénissieux 935–7 273 m² | À louer
Informations principales
- Programme immobilier mixte neuf
- Proximité des autoroutes et transports en commun
- Labellisés BREAAM Very Good
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- Espace
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-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Surface d’activité en rez-de-chaussée avec ratios de stationnement adaptés et possibilité de réaménager l’aire de retournement poids lourds sur l’ensemble du site. Locaux neufs, meublés, disponibles à la location ou à la vente dans un parc mixte idéalement situé à Vénissieux, proche des grands axes et des transports.
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 27 326 € /an 2 277 € /mois
- Plancher surélevé
- Restaurant Inter-Entreprises
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Neuf
Surface d’activité en rez-de-chaussée avec ratios de stationnement adaptés et possibilité de réaménager l’aire de retournement poids lourds sur l’ensemble du site. Locaux neufs, meublés, disponibles à la location ou à la vente dans un parc mixte idéalement situé à Vénissieux, proche des grands axes et des transports.
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 24 310 € /an 2 026 € /mois
- Plancher surélevé
- Restaurant Inter-Entreprises
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Neuf
Surface avec des bureaux meublés, divisibles verticalement et horizontalement selon les besoins. ERP5, certification BREEAM Very Good sur les espaces tertiaires, restaurant inter-entreprises prévu au RDC d’ISOCELE (120 couverts). Lancement conditionné à 50 % de pré-commercialisation.
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 34 424 € /an 2 869 € /mois
- Plancher surélevé
- Meublé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Neuf
- Plancher technique
Surface avec des bureaux meublés, divisibles verticalement et horizontalement selon les besoins. ERP5, certification BREEAM Very Good sur les espaces tertiaires, restaurant inter-entreprises prévu au RDC d’ISOCELE (120 couverts). Lancement conditionné à 50 % de pré-commercialisation.
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Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 34 294 € /an 2 858 € /mois
- Plancher surélevé
- Meublé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Neuf
- Plancher technique
Surface avec des bureaux meublés, divisibles verticalement et horizontalement selon les besoins. ERP5, certification BREEAM Very Good sur les espaces tertiaires, restaurant inter-entreprises prévu au RDC d’ISOCELE (120 couverts). Lancement conditionné à 50 % de pré-commercialisation.
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Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 34 294 € /an 2 858 € /mois
- Plancher surélevé
- Meublé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Neuf
- Plancher technique
Surface avec des bureaux meublés, divisibles verticalement et horizontalement selon les besoins. ERP5, certification BREEAM Very Good sur les espaces tertiaires, restaurant inter-entreprises prévu au RDC d’ISOCELE (120 couverts). Lancement conditionné à 50 % de pré-commercialisation.
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Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 34 450 € /an 2 871 € /mois
- Plancher surélevé
- Meublé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Neuf
- Plancher technique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – S01 | 1 051 m² | 6-9 Ans | 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 113 508 € HT-HC/an 9 459 € HT-HC/mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| RDC – S02 | 935 m² | 6-9 Ans | 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 100 980 € HT-HC/an 8 415 € HT-HC/mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau S10 | 1 324 m² | 6-9 Ans | 177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 234 347 € HT-HC/an 19 529 € HT-HC/mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau S20 | 1 319 m² | 6-9 Ans | 177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 233 462 € HT-HC/an 19 455 € HT-HC/mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau S30 | 1 319 m² | 6-9 Ans | 177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 233 462 € HT-HC/an 19 455 € HT-HC/mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau S40 | 1 325 m² | 6-9 Ans | 177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 234 524 € HT-HC/an 19 544 € HT-HC/mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
RDC – S01
| Surface |
| 1 051 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
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Loyer
|
| 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 113 508 € HT-HC/an 9 459 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – S02
| Surface |
| 935 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
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Loyer
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| 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 100 980 € HT-HC/an 8 415 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau S10
| Surface |
| 1 324 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 234 347 € HT-HC/an 19 529 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau S20
| Surface |
| 1 319 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
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Loyer
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| 177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 233 462 € HT-HC/an 19 455 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau S30
| Surface |
| 1 319 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
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Loyer
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| 177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 233 462 € HT-HC/an 19 455 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau S40
| Surface |
| 1 325 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
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Loyer
|
| 177,00 € HT-HC/m²/an 14,75 € HT-HC/m²/mois 234 524 € HT-HC/an 19 544 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – S01
| Surface | 1 051 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
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108,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Surface d’activité en rez-de-chaussée avec ratios de stationnement adaptés et possibilité de réaménager l’aire de retournement poids lourds sur l’ensemble du site. Locaux neufs, meublés, disponibles à la location ou à la vente dans un parc mixte idéalement situé à Vénissieux, proche des grands axes et des transports.
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 27 326 € /an 2 277 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plancher surélevé
- Neuf
- Restaurant Inter-Entreprises
RDC – S02
| Surface | 935 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
108,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Surface d’activité en rez-de-chaussée avec ratios de stationnement adaptés et possibilité de réaménager l’aire de retournement poids lourds sur l’ensemble du site. Locaux neufs, meublés, disponibles à la location ou à la vente dans un parc mixte idéalement situé à Vénissieux, proche des grands axes et des transports.
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Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 24 310 € /an 2 026 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plancher surélevé
- Neuf
- Restaurant Inter-Entreprises
1er étage, bureau S10
| Surface | 1 324 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
177,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec des bureaux meublés, divisibles verticalement et horizontalement selon les besoins. ERP5, certification BREEAM Very Good sur les espaces tertiaires, restaurant inter-entreprises prévu au RDC d’ISOCELE (120 couverts). Lancement conditionné à 50 % de pré-commercialisation.
-
Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 34 424 € /an 2 869 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plancher surélevé
- Neuf
- Meublé
- Plancher technique
2e étage, bureau S20
| Surface | 1 319 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
177,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec des bureaux meublés, divisibles verticalement et horizontalement selon les besoins. ERP5, certification BREEAM Very Good sur les espaces tertiaires, restaurant inter-entreprises prévu au RDC d’ISOCELE (120 couverts). Lancement conditionné à 50 % de pré-commercialisation.
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Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 34 294 € /an 2 858 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plancher surélevé
- Neuf
- Meublé
- Plancher technique
3e étage, bureau S30
| Surface | 1 319 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
177,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec des bureaux meublés, divisibles verticalement et horizontalement selon les besoins. ERP5, certification BREEAM Very Good sur les espaces tertiaires, restaurant inter-entreprises prévu au RDC d’ISOCELE (120 couverts). Lancement conditionné à 50 % de pré-commercialisation.
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Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 34 294 € /an 2 858 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plancher surélevé
- Neuf
- Meublé
- Plancher technique
4e étage, bureau S40
| Surface | 1 325 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
177,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Surface avec des bureaux meublés, divisibles verticalement et horizontalement selon les besoins. ERP5, certification BREEAM Very Good sur les espaces tertiaires, restaurant inter-entreprises prévu au RDC d’ISOCELE (120 couverts). Lancement conditionné à 50 % de pré-commercialisation.
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Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 34 450 € /an 2 871 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plancher surélevé
- Neuf
- Meublé
- Plancher technique
Aperçu du bien
.DELTALYS est un ensemble immobilier neuf situé à Vénissieux, au cœur du secteur Sud-Est lyonnais. Le programme réunit trois bâtiments indépendants, conçus pour offrir un environnement tertiaire performant, durable et structuré autour de prestations adaptées aux entreprises en croissance. Chaque bâtiment est certifié Breeam Very Good sur sa partie bureaux, garantissant une conception respectueuse de standards environnementaux élevés. Les flux véhicules et piétons sont pensés pour assurer une autonomie complète et une sécurité optimale. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et des autoroutes A6/A7 et A42/A43, facilitant les déplacements vers les différents pôles de la métropole. L’emplacement est également desservi par plusieurs solutions de transports en commun, notamment la ligne de métro D, le tramway T4 ainsi que la ligne de bus C25, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon et les gares principales. Un restaurant inter-entreprises est prévu en rez-de-chaussée du bâtiment ISOCELE, renforçant l’attractivité du campus et simplifiant le quotidien des collaborateurs. L’ensemble du parc a été pensé pour accueillir des entreprises de différentes tailles grâce à la modularité des plateaux et à la flexibilité des divisions, aussi bien verticales qu’horizontales.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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