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69200 Vénissieux 327–2 325 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc tertiaire réhabilité, calme et arboré
- Accessibilité optimale
- Nombreux services intégrés
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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LOYER
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Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complètes. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Aménagements fonctionnels
- Comprend 120 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Convient pour 18 à 55 personnes
- Surfaces modulables
- Activités et Bureaux
Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complète. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Aménagements fonctionnels
- Comprend 258 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Convient pour 18 à 56 personnes
- Surfaces modulables
- Activités et Bureaux
Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complète. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Aménagements fonctionnels
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Surfaces modulables
- Activités et Bureaux
Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complète. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Surfaces modulables
- Activités et Bureaux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Aménagements fonctionnels
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 12 - 12.1 | 653 m² | 3/6/9 | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 48 975 € HT-HC/an 4 081 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 12 - 12.2 | 663 m² | 3/6/9 | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 49 725 € HT-HC/an 4 144 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 12 - 12.3 | 682 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 85 250 € HT-HC/an 7 104 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 12 - 12.4 | 327 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 45 780 € HT-HC/an 3 815 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 12 - 12.1
| Surface |
| 653 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 48 975 € HT-HC/an 4 081 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 12 - 12.2
| Surface |
| 663 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 49 725 € HT-HC/an 4 144 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 12 - 12.3
| Surface |
| 682 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 85 250 € HT-HC/an 7 104 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 12 - 12.4
| Surface |
| 327 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 45 780 € HT-HC/an 3 815 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 12 - 12.1
| Surface | 653 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complètes. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 120 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Convient pour 18 à 55 personnes
- Détecteur de fumée
- Surfaces modulables
- Aménagements fonctionnels
- Activités et Bureaux
RDC – 12 - 12.2
| Surface | 663 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complète. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 258 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Convient pour 18 à 56 personnes
- Détecteur de fumée
- Surfaces modulables
- Aménagements fonctionnels
- Activités et Bureaux
1er étage, bureau 12 - 12.3
| Surface | 682 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complète. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Surfaces modulables
- Aménagements fonctionnels
- Activités et Bureaux
1er étage, bureau 12 - 12.4
| Surface | 327 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées bénéficient d’aménagements rationnels et lumineux, adaptés à des bureaux modernes ou à des activités légères. La hauteur sous plafond de 2,70 m, associée au faux plafond et à l’éclairage LED encastré, offre un confort de travail optimal. Les espaces sont flexibles et divisibles selon les besoins, permettant une installation progressive ou une occupation complète. Les lots, de 34 à plus de 1 000 m², sont pensés pour s’adapter à tout type d'occupant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
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- Aménagements fonctionnels
- Activités et Bureaux
APERÇU DU BIEN
Le Green Campus Park est un parc immobilier moderne et de standing, pensé pour accueillir des activités tertiaires. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, ses prestations de haute qualité et son engagement en faveur de l’efficacité énergétique, notamment grâce à des équipements tels que des détecteurs infrarouges pour l’éclairage et des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite. Le parc se trouve dans le quartier dynamique de Vénissieux, à proximité immédiate de nombreux services, tels que des restaurants, des centres commerciaux et des infrastructures sportives, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement des activités professionnelles. Son accessibilité est optimale grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers A46 et A7, permettant de rejoindre facilement les principales zones économiques de la région lyonnaise. Par ailleurs, il est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway T4 et T6, avec des arrêts situés à quelques minutes seulement, garantissant une connexion fluide et rapide au reste de l’agglomération.
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Cuisine
- Terrasse sur le toit
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Lumière naturelle
- Open space
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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