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78140 Vélizy-Villacoublay Bureau | 324–4 572 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier d’affaires Inovel Parc
- Accessibilité tramway T6 et A86
- Hall et prestations rénovés
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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LOYER
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Les surfaces proposées se situent dans un ensemble de plateaux rénovés répartis sur plusieurs niveaux de l’immeuble ENERGY IV. Chaque niveau dispose d’espaces traversants profitant d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les locaux sont climatisés et aménagés pour un usage en open space tout en permettant une modularité selon les besoins d’occupation. Les plateaux bénéficient d’une rénovation récente incluant une moquette neuve et un éclairage moderne intégré dans les plafonds suspendus, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Des sanitaires privatifs sont présents sur chaque niveau ainsi qu’une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur comme en sous-sol viennent compléter l’offre afin de faciliter les déplacements quotidiens.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
-
Charges locatives : 31,97 € /m²/an 2,66 € /m²/mois 35 839 € /an 2 987 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Plateaux rénovés lumineux
- Parkings extérieurs et sous-sol
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 10 368 € /an 864,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Les surfaces proposées se situent dans un ensemble de plateaux rénovés répartis sur plusieurs niveaux de l’immeuble ENERGY IV. Chaque niveau dispose d’espaces traversants profitant d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les locaux sont climatisés et aménagés pour un usage en open space tout en permettant une modularité selon les besoins d’occupation. Les plateaux bénéficient d’une rénovation récente incluant une moquette neuve et un éclairage moderne intégré dans les plafonds suspendus, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Des sanitaires privatifs sont présents sur chaque niveau ainsi qu’une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur comme en sous-sol viennent compléter l’offre afin de faciliter les déplacements quotidiens.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
-
Charges locatives : 31,97 € /m²/an 2,66 € /m²/mois 10 359 € /an 863,22 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Plateaux rénovés lumineux
- Parkings extérieurs et sous-sol
Les surfaces proposées se situent dans un ensemble de plateaux rénovés répartis sur plusieurs niveaux de l’immeuble ENERGY IV. Chaque niveau dispose d’espaces traversants profitant d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les locaux sont climatisés et aménagés pour un usage en open space tout en permettant une modularité selon les besoins d’occupation. Les plateaux bénéficient d’une rénovation récente incluant une moquette neuve et un éclairage moderne intégré dans les plafonds suspendus, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Des sanitaires privatifs sont présents sur chaque niveau ainsi qu’une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur comme en sous-sol viennent compléter l’offre afin de faciliter les déplacements quotidiens.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
-
Charges locatives : 31,97 € /m²/an 2,66 € /m²/mois 17 936 € /an 1 495 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Plateaux rénovés lumineux
- Parkings extérieurs et sous-sol
Les surfaces proposées se situent dans un ensemble de plateaux rénovés répartis sur plusieurs niveaux de l’immeuble ENERGY IV. Chaque niveau dispose d’espaces traversants profitant d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les locaux sont climatisés et aménagés pour un usage en open space tout en permettant une modularité selon les besoins d’occupation. Les plateaux bénéficient d’une rénovation récente incluant une moquette neuve et un éclairage moderne intégré dans les plafonds suspendus, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Des sanitaires privatifs sont présents sur chaque niveau ainsi qu’une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur comme en sous-sol viennent compléter l’offre afin de faciliter les déplacements quotidiens.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
-
Charges locatives : 31,97 € /m²/an 2,66 € /m²/mois 35 839 € /an 2 987 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Plateaux rénovés lumineux
- Parkings extérieurs et sous-sol
Les surfaces proposées se situent dans un ensemble de plateaux rénovés répartis sur plusieurs niveaux de l’immeuble ENERGY IV. Chaque niveau dispose d’espaces traversants profitant d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les locaux sont climatisés et aménagés pour un usage en open space tout en permettant une modularité selon les besoins d’occupation. Les plateaux bénéficient d’une rénovation récente incluant une moquette neuve et un éclairage moderne intégré dans les plafonds suspendus, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Des sanitaires privatifs sont présents sur chaque niveau ainsi qu’une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur comme en sous-sol viennent compléter l’offre afin de faciliter les déplacements quotidiens.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
-
Charges locatives : 31,97 € /m²/an 2,66 € /m²/mois 35 839 € /an 2 987 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Plateaux rénovés lumineux
- Parkings extérieurs et sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau ENERGY IV | 1 121 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 179 360 € HT-HC/an 14 947 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau ENERGY IV | 324 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 51 840 € HT-HC/an 4 320 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/03/2026 |
| RDC, bureau ENERGY IV | 324 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 51 840 € HT-HC/an 4 320 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau ENERGY IV | 561 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 89 760 € HT-HC/an 7 480 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau ENERGY IV | 1 121 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 179 360 € HT-HC/an 14 947 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau ENERGY IV | 1 121 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 179 360 € HT-HC/an 14 947 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau ENERGY IV
| Surface |
| 1 121 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 179 360 € HT-HC/an 14 947 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau ENERGY IV
| Surface |
| 324 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 51 840 € HT-HC/an 4 320 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
RDC, bureau ENERGY IV
| Surface |
| 324 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 51 840 € HT-HC/an 4 320 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau ENERGY IV
| Surface |
| 561 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 89 760 € HT-HC/an 7 480 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau ENERGY IV
| Surface |
| 1 121 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 179 360 € HT-HC/an 14 947 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau ENERGY IV
| Surface |
| 1 121 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 179 360 € HT-HC/an 14 947 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau ENERGY IV
| Surface | 1 121 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se situent dans un ensemble de plateaux rénovés répartis sur plusieurs niveaux de l’immeuble ENERGY IV. Chaque niveau dispose d’espaces traversants profitant d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les locaux sont climatisés et aménagés pour un usage en open space tout en permettant une modularité selon les besoins d’occupation. Les plateaux bénéficient d’une rénovation récente incluant une moquette neuve et un éclairage moderne intégré dans les plafonds suspendus, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Des sanitaires privatifs sont présents sur chaque niveau ainsi qu’une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur comme en sous-sol viennent compléter l’offre afin de faciliter les déplacements quotidiens.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 31,97 € /m²/an 2,66 € /m²/mois 35 839 € /an 2 987 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux rénovés lumineux
- Open space modulable
- Parkings extérieurs et sous-sol
RDC, bureau ENERGY IV
| Surface | 324 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/03/2026 |
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 10 368 € /an 864,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau ENERGY IV
| Surface | 324 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se situent dans un ensemble de plateaux rénovés répartis sur plusieurs niveaux de l’immeuble ENERGY IV. Chaque niveau dispose d’espaces traversants profitant d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les locaux sont climatisés et aménagés pour un usage en open space tout en permettant une modularité selon les besoins d’occupation. Les plateaux bénéficient d’une rénovation récente incluant une moquette neuve et un éclairage moderne intégré dans les plafonds suspendus, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Des sanitaires privatifs sont présents sur chaque niveau ainsi qu’une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur comme en sous-sol viennent compléter l’offre afin de faciliter les déplacements quotidiens.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 31,97 € /m²/an 2,66 € /m²/mois 10 359 € /an 863,22 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux rénovés lumineux
- Open space modulable
- Parkings extérieurs et sous-sol
1er étage, bureau ENERGY IV
| Surface | 561 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se situent dans un ensemble de plateaux rénovés répartis sur plusieurs niveaux de l’immeuble ENERGY IV. Chaque niveau dispose d’espaces traversants profitant d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les locaux sont climatisés et aménagés pour un usage en open space tout en permettant une modularité selon les besoins d’occupation. Les plateaux bénéficient d’une rénovation récente incluant une moquette neuve et un éclairage moderne intégré dans les plafonds suspendus, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Des sanitaires privatifs sont présents sur chaque niveau ainsi qu’une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur comme en sous-sol viennent compléter l’offre afin de faciliter les déplacements quotidiens.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 31,97 € /m²/an 2,66 € /m²/mois 17 936 € /an 1 495 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux rénovés lumineux
- Open space modulable
- Parkings extérieurs et sous-sol
2e étage, bureau ENERGY IV
| Surface | 1 121 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se situent dans un ensemble de plateaux rénovés répartis sur plusieurs niveaux de l’immeuble ENERGY IV. Chaque niveau dispose d’espaces traversants profitant d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les locaux sont climatisés et aménagés pour un usage en open space tout en permettant une modularité selon les besoins d’occupation. Les plateaux bénéficient d’une rénovation récente incluant une moquette neuve et un éclairage moderne intégré dans les plafonds suspendus, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Des sanitaires privatifs sont présents sur chaque niveau ainsi qu’une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur comme en sous-sol viennent compléter l’offre afin de faciliter les déplacements quotidiens.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 31,97 € /m²/an 2,66 € /m²/mois 35 839 € /an 2 987 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux rénovés lumineux
- Open space modulable
- Parkings extérieurs et sous-sol
3e étage, bureau ENERGY IV
| Surface | 1 121 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se situent dans un ensemble de plateaux rénovés répartis sur plusieurs niveaux de l’immeuble ENERGY IV. Chaque niveau dispose d’espaces traversants profitant d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les locaux sont climatisés et aménagés pour un usage en open space tout en permettant une modularité selon les besoins d’occupation. Les plateaux bénéficient d’une rénovation récente incluant une moquette neuve et un éclairage moderne intégré dans les plafonds suspendus, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Des sanitaires privatifs sont présents sur chaque niveau ainsi qu’une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement en extérieur comme en sous-sol viennent compléter l’offre afin de faciliter les déplacements quotidiens.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 31,97 € /m²/an 2,66 € /m²/mois 35 839 € /an 2 987 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux rénovés lumineux
- Open space modulable
- Parkings extérieurs et sous-sol
APERÇU DU BIEN
ENERGY IV s’inscrit au cœur du parc d’affaires Inovel Parc, un environnement particulièrement dynamique de Vélizy-Villacoublay regroupant de nombreuses entreprises et services. L’immeuble bénéficie d’un hall d’accueil entièrement rénové ainsi que d’un niveau de prestations adapté aux attentes actuelles des utilisateurs professionnels. L’accès est facilité par la proximité immédiate du tramway T6 avec l’arrêt Inovel Parc Nord, ainsi que par les grands axes routiers tels que l’A86 et la N118 permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l’Ouest parisien. Le centre commercial Westfield Vélizy 2, situé à quelques minutes, enrichit l’offre de services avec ses commerces, restaurants et équipements du quotidien. Le parc propose également une crèche d’entreprise, un restaurant interentreprises et une conciergerie, renforçant le confort des occupants. L’ensemble offre un environnement de travail attractif et fonctionnel dans un secteur reconnu pour son accessibilité et son dynamisme économique.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Garderie
- Terrain clôturé
- Service de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Immprove Guyancourt
Présenté par
"78140 Vélizy-Villacoublay"
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