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78140 Vélizy-Villacoublay Bureau | 324–4 808 m² | À louer



INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hall d'accueil rénové
- Parking
- Site clos
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À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 13 452 € /an 1 121 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 808 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 35 872 € /an 2 989 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 13 306 € /an 1 109 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Open space
À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 13 452 € /an 1 121 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 808 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 35 872 € /an 2 989 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 13 306 € /an 1 109 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Open space
À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 13 452 € /an 1 121 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 808 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 35 872 € /an 2 989 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 13 306 € /an 1 109 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Open space
À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 13 452 € /an 1 121 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 808 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 35 872 € /an 2 989 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 13 306 € /an 1 109 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Open space
À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 888 € /an 324,00 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 808 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 10 368 € /an 864,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 846 € /an 320,49 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 1 121 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 179 360 € HT-HC/an 14 947 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| - | 1 121 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 179 360 € HT-HC/an 14 947 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| - | 1 121 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 179 360 € HT-HC/an 14 947 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| - | 1 121 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 179 360 € HT-HC/an 14 947 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| - | 324 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 51 840 € HT-HC/an 4 320 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/04/2026 |
-
| Surface |
| 1 121 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 179 360 € HT-HC/an 14 947 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
-
| Surface |
| 1 121 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 179 360 € HT-HC/an 14 947 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
-
| Surface |
| 1 121 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 179 360 € HT-HC/an 14 947 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
-
| Surface |
| 1 121 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 179 360 € HT-HC/an 14 947 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
-
| Surface |
| 324 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 51 840 € HT-HC/an 4 320 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
-
| Surface | 1 121 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 35 872 € /an 2 989 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 13 306 € /an 1 109 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 13 452 € /an 1 121 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 808 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
-
| Surface | 1 121 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 35 872 € /an 2 989 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 13 306 € /an 1 109 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 13 452 € /an 1 121 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 808 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
-
| Surface | 1 121 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 35 872 € /an 2 989 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 13 306 € /an 1 109 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 13 452 € /an 1 121 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 808 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
-
| Surface | 1 121 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 35 872 € /an 2 989 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 13 306 € /an 1 109 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 13 452 € /an 1 121 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 808 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
-
| Surface | 324 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2026 |
À Vélizy, au sein du programme Energy Park 4, Advenis Conseil propose des surfaces de bureaux rénovés et climatisés, divisibles. L’ensemble immobilier est composé de quatre immeubles à usage de bureaux, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’un hall d’accueil rénové, de sanitaires privatifs dans certains lots, de plinthes techniques périphériques et de luminaires encastrés. La climatisation réversible, la fibre optique et l’accessibilité PMR garantissent confort et performance. Le site clos dispose de 128 places de parking en sous-sol et de 11 places extérieures, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Un restaurant interentreprises est prévu sur place, renforçant les services disponibles. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la RN118, du centre commercial Vélizy 2 et du tram T6, ce programme offre une localisation stratégique et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 10 368 € /an 864,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 846 € /an 320,49 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 888 € /an 324,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 808 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
APERÇU DU BIEN
ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 560 m², à la location au sein du programme Energy Park 4 à Vélizy. Locaux entièrement rénovés et climatisés. Ensemble immobilier composé de 4 immeubles à usage de bureaux. Ce programme est idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (Autoroute A86, Route Nationale RN118), du Centre Commercial de Vélizy 2 et du Tram T6. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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