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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 1
  • 672 m²
  • 3/6/9
  • 86,00 € HT-HC/m²/an 7,17 € HT-HC/m²/mois 57 792 € HT-HC/an 4 816 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – 2
  • 575 m²
  • 3/6/9
  • 86,00 € HT-HC/m²/an 7,17 € HT-HC/m²/mois 49 450 € HT-HC/an 4 121 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1 672 m² 3/6/9 86,00 € HT-HC/m²/an 7,17 € HT-HC/m²/mois 57 792 € HT-HC/an 4 816 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – 2 575 m² 3/6/9 86,00 € HT-HC/m²/an 7,17 € HT-HC/m²/mois 49 450 € HT-HC/an 4 121 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC – 1

Surface
672 m²
Durée
3/6/9
Loyer
86,00 € HT-HC/m²/an 7,17 € HT-HC/m²/mois 57 792 € HT-HC/an 4 816 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – 2

Surface
575 m²
Durée
3/6/9
Loyer
86,00 € HT-HC/m²/an 7,17 € HT-HC/m²/mois 49 450 € HT-HC/an 4 121 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
À déterminer

RDC – 1

Surface 672 m²
Durée 3/6/9
Loyer 86,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – 2

Surface 575 m²
Durée 3/6/9
Loyer 86,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Dans la Zone industrielle de la Rize à Vaulx-en-Velin, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 1 247 m² divisibles en 2 lots à partir de 575 m². Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied dimensionnée PL, d'une porte d'accès piéton et de 4 places de parking. Disponible en Novembre 2026 ! Location Bâtiment d'activités indépendant - Vaulx en Velin (69120) - 1 247 m² divisibles en 2 lots à partir de 575 m² Accès de plain-pied / Accès semi 8 places de parking extérieures (4 places pour chaque lot) Cellule 1 d'une surface totale d'environ 672 m² : . 335 m² d'entrepôt . 139 m² de mezzanine (auto portée) . 107 m² de mezzanine (en dur) . 59 m² de bureaux et locaux sociaux . 39 m² de local d'activité fermé Caractéristiques : . Une porte sectionnelle de plain-pied dimensionnée PL . Une porte d'accès piéton . 4 places de parking Cellule 2 d'une surface totale d'environ 575 m² : . 369 m² d'entrepôt . 106 m² de mezzanine (auto portée) . 100 m² de bureaux et locaux sociaux RDC et R+1 Caractéristiques : . Une porte sectionnelle de plain-pied dimensionnée PL . Une porte d'accès piéton . 4 places de parking Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute Accès par la Rocade Est (A46), à l'A42 et au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min Bus Bus TCL lignes 52, 57, Zi3 et Zi4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 247 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40762715

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69120 Vaulx-en-Velin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 239 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 374 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 59 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Activités 672 Novembre 2026 86 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1
Mezzanine 106 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC + R+1 Bureaux 100 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 369 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 575 Novembre 2026 86 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2
Total 1 247 m²
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