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69120 Vaulx-en-Velin Local d’activités | 629–2 909 m² | À louer

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Caractéristiques

Accès plain-pied

Oui

Portes de quai de chargement extérieures

Places de stationnement standard

Oui

Tous les espaces disponibles(3)

Afficher les loyers en

Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
629 m²
3/6/9
89,03 € HT-HC/m²/an 7,42 € HT-HC/m²/mois 56 000 € HT-HC/an 4 667 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 909 m² d’espace adjacent.
Vidéosurveillance
Plafonds finis: 6 mètres

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Climatisation centrale
Plafonds suspendus

RDC
852 m²
3/6/9
93,90 € HT-HC/m²/an 7,83 € HT-HC/m²/mois 80 003 € HT-HC/an 6 667 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 909 m² d’espace adjacent.
Vidéosurveillance
Plafonds finis: 6 mètres

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Climatisation centrale
Plafonds suspendus

RDC
1 428 m²
3/6/9
105,04 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 149 997 € HT-HC/an 12 500 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
31/10/2026

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 909 m² d’espace adjacent.
Vidéosurveillance
Plafonds finis: 6 mètres

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Climatisation centrale
Plafonds suspendus

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	629 m²	3/6/9	89,03 € HT-HC/m²/an 7,42 € HT-HC/m²/mois 56 000 € HT-HC/an 4 667 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	À déterminer
RDC	852 m²	3/6/9	93,90 € HT-HC/m²/an 7,83 € HT-HC/m²/mois 80 003 € HT-HC/an 6 667 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	À déterminer
RDC	1 428 m²	3/6/9	105,04 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 149 997 € HT-HC/an 12 500 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	31/10/2026

Surface

629 m²

Durée

3/6/9

Loyer

89,03 € HT-HC/m²/an 7,42 € HT-HC/m²/mois 56 000 € HT-HC/an 4 667 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

À déterminer

Surface

852 m²

Durée

3/6/9

Loyer

93,90 € HT-HC/m²/an 7,83 € HT-HC/m²/mois 80 003 € HT-HC/an 6 667 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

À déterminer

Surface

1 428 m²

Durée

3/6/9

Loyer

105,04 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 149 997 € HT-HC/an 12 500 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

31/10/2026

Aperçu du bien

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 2909 m² divisibles en 3 lots à partir de 629 m². À Vaulx-en-Velin, à mi-chemin entre le Boulevard Périphérique et la Rocade Est. Location Locaux d'Activités - Vaulx-en-Velin (69120) - 2 909 m² divisibles à partir de 629 m² MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Vaulx-en-Velin, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 2909 m² divisibles en 3 lots à partir de 629 m². A Vaulx-en-Velin, à mi-chemin entre le Boulevard Périphérique et la Rocade Est. Nombreux emplacements de parking Lot de 1 428 m² : Espaces extérieurs : Site clôturé Stationnement en foisonnement Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Caméras extérieures Activités : Hauteurs libres : 6 m sous poutre Résistance au sol : 3T/m² Façades : Bardage double peau Structure, charpente : Structure charpente métallique Toiture : En bac acier double peau Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m Eclairage : Dalles néons Bureaux : Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m Sols: Carrelage / PVC / moquette Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Vestiaires : nombreux sanitaires et douches Eclairage : Dalles leds Chauffage / Climatisation : cassettes Kitchenette Réseaux : Eau potable: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par an Électricité: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par trimestre Situation/Transports : Route Accès par le Boulevard Urbain Est, la Rocade Est (A46) et le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Bus Grosso - Roosevelt (BUS-16), Marius Grosso (BUS-28), Nelli (BUS-52), Entrée de Décines (BUS-67), Cité Tase (BUS-68, BUS-ZI5), Décines Beauregard (BUS-79), Z.I. Ouest (BUS-ZI3), Chardonnet (BUS-ZI4) Métro Vaulx-en-Velin La Soie (METRO-A) Tram Vaulx-en-Velin La Soie (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T7), Parc du Chene (TRAMWAY-T5) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1.16 euros m²/an (2025)

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble

1 000 - 5 000 m²

Année de construction

1960 - 1969

Développement et livraisons

Métal

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Frais d’agence (MALSH Realty)

1 1

Carte

+33 4 72 56 50 50

Contacts

Amaury Birot
MALSH Realty

ID de l’annonce: 39610921
Date de mise sur le marché: 22/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69120 Vaulx-en-Velin

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 64 — Building Photo

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 64 — Building Photo

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 64 — Building Photo

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 64 — Bâtiment moderne avec parking, idéalement situé dans un quartier dynamique.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 64 — Bâtiment moderne avec un espace de stationnement spacieux.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 64 — Espace extérieur agréable avec jardin et tables en bois.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 64 — Espace industriel avec accès pratique et stationnement disponible.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 64 — Espace extérieur spacieux avec un design moderne.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 64 — Espace moderne avec un parking spacieux, idéal pour vos projets.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 10 sur 64 — Espace de stockage spacieux et bien organisé pour vos besoins professionnels.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 11 sur 64 — Espace de stockage spacieux avec équipements industriels adaptés.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 12 sur 64 — Espace de stockage spacieux avec équipements variés et accès facilité.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 64 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets professionnels.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 14 sur 64 — Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour divers projets.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 15 sur 64 — Espace lumineux et moderne, idéal pour la collaboration et le confort.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 16 sur 64 — Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail productif.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Hall d’entrée– Image 17 sur 64 — Bureau lumineux avec un espace accueillant et moderne.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 18 sur 64 — Un espace intérieur moderne et accueillant, idéal pour des activités professionnelles.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 19 sur 64 — Salle de réunion moderne avec un équipement audiovisuel.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 20 sur 64 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un espace de travail dynamique.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 21 sur 64 — Bureaux modernes avec espace lumineux et convivial.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 22 sur 64 — Bureau lumineux et moderne avec des plantes apaisantes.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 23 sur 64 — Bureau lumineux et spacieux avec une vue imprenable.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Hall d’entrée– Image 24 sur 64 — Un hall spacieux et moderne, idéal pour accueillir vos visiteurs.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 25 sur 64 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour un usage professionnel.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 26 sur 64 — Espace convivial lumineux, idéal pour des moments de partage et de détente.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 27 sur 64 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des réunions créatives.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 28 sur 64 — Espace convivial et lumineux pour des moments de partage.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 29 sur 64 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 30 sur 64 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 31 sur 64 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Hall d’entrée– Image 32 sur 64 — Un hall d'entrée accueillant avec un accès facile aux étages supérieurs.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 33 sur 64 — Un escalier moderne menant à des espaces lumineux et accueillants.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo de l’immeuble– Image 34 sur 64 — Bâtiment moderne avec accès facile et stationnement spacieux.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo de l’immeuble– Image 35 sur 64 — Espace commercial moderne avec accès facile et stationnement disponible.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 36 sur 64 — Espace de stockage spacieux et bien organisé.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 37 sur 64 — Espace de travail fonctionnel avec un aménagement optimisé.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 38 sur 64 — Espace de stockage spacieux avec étagères bien organisées.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo de l’immeuble– Image 39 sur 64 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une activité commerciale dynamique.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 40 sur 64 — Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour diverses activités commerciales.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 41 sur 64 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une activité commerciale.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 42 sur 64 — Bureau spacieux et moderne, idéal pour le travail collaboratif.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 43 sur 64 — Espace de stockage lumineux avec étagères bien agencées.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 44 sur 64 — Espace de stockage spacieux avec éclairage naturel et rangements optimisés.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 45 sur 64 — Espace de stockage fonctionnel avec étagères pratiques et accès facile.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 46 sur 64 — Espace de stockage bien organisé, idéal pour vos activités commerciales.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo de l’immeuble– Image 47 sur 64 — Un espace industriel moderne idéal pour vos projets.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo de l’immeuble– Image 48 sur 64 — Espace industriel spacieux, idéal pour vos projets d'entreprise.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo de l’immeuble– Image 49 sur 64 — Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo de l’immeuble– Image 50 sur 64 — Espace de stockage idéalement situé avec accès facile.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 51 sur 64 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 52 sur 64 — Espace de stockage spacieux avec lumière naturelle et accès facile.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 53 sur 64 — Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins logistiques.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 54 sur 64 — Espace de stockage spacieux avec lumière naturelle.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 55 sur 64 — Espace de stockage spacieux et bien éclairé, parfait pour vos besoins logistiques.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 56 sur 64 — Espace de stockage spacieux avec lumière naturelle et rangements optimisés.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 57 sur 64 — Espace intérieur spacieux avec étagères et lumière naturelle abondante.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 58 sur 64 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail agréable.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 59 sur 64 — Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 60 sur 64 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 61 sur 64 — Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail fonctionnel.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo intérieure– Image 62 sur 64 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Plan d’étage– Image 63 sur 64 — Espace de bureaux spacieux et fonctionnel, idéal pour votre entreprise.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+1	Bureaux	527			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
RDC	Activités	617			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
RDC	Bureaux	284			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule	Activités	1 428	1er novembre 2026	105,04 HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
	Activités	620			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
	Bureaux	232			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule	Activités	852	Été 2026	93,9 HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
	Activités	551			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
	Bureaux	78			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule	Activités	629	Fin 2026	89,03 HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total		2 909 m²

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