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  • RDC
  • 70 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 7 000 € HT-HC/an 583,33 € HT-HC/mois
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    13,30 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 931,27 € /an 77,61 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 142 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 14 200 € HT-HC/an 1 183 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 68 m²
  • 3/6/9
  • 93,35 € HT-HC/m²/an 7,78 € HT-HC/m²/mois 6 348 € HT-HC/an 528,98 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 217 m²
  • 3/6/9
  • 93,35 € HT-HC/m²/an 7,78 € HT-HC/m²/mois 20 257 € HT-HC/an 1 688 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 70 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 7 000 € HT-HC/an 583,33 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 142 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 14 200 € HT-HC/an 1 183 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 68 m² 3/6/9 93,35 € HT-HC/m²/an 7,78 € HT-HC/m²/mois 6 348 € HT-HC/an 528,98 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

Surface
70 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 7 000 € HT-HC/an 583,33 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 14 200 € HT-HC/an 1 183 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Surface
68 m²
Durée
3/6/9
Loyer
93,35 € HT-HC/m²/an 7,78 € HT-HC/m²/mois 6 348 € HT-HC/an 528,98 € HT-HC/mois
Type de bien
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217 m²
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Loyer
93,35 € HT-HC/m²/an 7,78 € HT-HC/m²/mois 20 257 € HT-HC/an 1 688 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC

Surface 70 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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    13,30 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 931,27 € /an 77,61 € /mois
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RDC

Surface 142 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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RDC

Surface 68 m²
Durée 3/6/9
Loyer 93,35 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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    13,30 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 904,66 € /an 75,39 € /mois
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RDC

Surface 217 m²
Durée 3/6/9
Loyer 93,35 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
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  • Charges locatives :
    13,30 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 2 887 € /an 240,58 € /mois
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Aperçu du bien

Au sein de la Zone industrielle Ouest à Vaulx-en-Velin, dans un bâtiment sécurisé et télésurveillé, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 212 m² et d'environ 285 m². Ces locaux sont équipés d'une porte sectionnelle et bénéficient de 3 places de stationnement et d'un emplacement benne ou stationnement. Location Locaux d'Activités - Vaulx en Velin (69120) - 497 m² divisibles à partir de 212 m² MALSH Realty vous propose à la location au sein de la Zone industrielle Ouest à Vaulx-en-Velin, dans un bâtiment sécurisé et télésurveillé, deux locaux d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 212 m² et d'environ 285 m². Ces locaux sont équipés d'une porte sectionnelle et bénéficient de 3 places de stationnement et d'un emplacement benne ou stationnement. Disponible immédiatement ! Accès de plain-pied / Accès semi 1 porte sectionnelle automatique de 3,88 m x 3,36 m pour chaque lot 3 places de stationnement et un emplacement benne ou stationnement pour chaque lot Structure : bardage double peau Couverture : bac acier Hauteur sous plafond activité de 5,62 m à 7,10 m Eau par compteurs individuels de décompte Chauffage par aérotherme gaz dans l'entrepôt Showroom Climatisation réversible dans les bureaux Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'A42 SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 25 min Bus Bus TCL lignes C3, C8, 7, 52, 57 et PL4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent la taxe foncière, la télésurveillance, les contrats d'entretien des parties communes, espace verts.., l'eau....

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
497 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38472431

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69120 Vaulx-en-Velin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 142 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Activités 212 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 4 955 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1
RDC Activités 217 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 68 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Activités 285 Après accord 93,35 HT/HC/m²/an 6 612 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3
Total 497 m²
3 extérieur 3 extérieur
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