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69120 Vaulx-en-Velin Local d’activités | 380–1 252 m² | À louer
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 56,32 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 21 403 € /an 1 784 € /mois
-
Taxe foncière : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 4 940 € /an 411,67 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 56,32 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 24 106 € /an 2 009 € /mois
-
Taxe foncière : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 5 564 € /an 463,67 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 56,32 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 25 007 € /an 2 084 € /mois
-
Taxe foncière : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 5 772 € /an 481,00 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 380 m² | 3/6/9 | 120,07 € HT-HC/m²/an 10,01 € HT-HC/m²/mois 45 625 € HT-HC/an 3 802 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| - | 428 m² | 3/6/9 | 119,89 € HT-HC/m²/an 9,99 € HT-HC/m²/mois 51 312 € HT-HC/an 4 276 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| - | 444 m² | 3/6/9 | 119,93 € HT-HC/m²/an 9,99 € HT-HC/m²/mois 53 249 € HT-HC/an 4 437 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
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| Surface |
| 380 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,07 € HT-HC/m²/an 10,01 € HT-HC/m²/mois 45 625 € HT-HC/an 3 802 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 428 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 119,89 € HT-HC/m²/an 9,99 € HT-HC/m²/mois 51 312 € HT-HC/an 4 276 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 444 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 119,93 € HT-HC/m²/an 9,99 € HT-HC/m²/mois 53 249 € HT-HC/an 4 437 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 380 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
120,07 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 56,32 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 21 403 € /an 1 784 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 4 940 € /an 411,67 € /mois
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| Surface | 428 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
119,89 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 56,32 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 24 106 € /an 2 009 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 5 564 € /an 463,67 € /mois
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| Surface | 444 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
119,93 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 56,32 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 25 007 € /an 2 084 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 5 772 € /an 481,00 € /mois
APERÇU DU BIEN
Ce parc d'activités moderne situé à Vaulx-en-Velin offre un ensemble immobilier fonctionnel et bien pensé pour les entreprises artisanales, industrielles et tertiaires. Chaque lot en rez-de-chaussée est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3,90m*4m , garantissant un accès pratique aux véhicules utilitaires et aux marchandises. L'aménagement du bâtiment a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises avec des hauteurs sous plafond généreuses : 4,35 m au rez-de-chaussée et au deuxième étage, et 3,35 m au premier étage. Les charges admissibles varient en fonction des niveaux, avec une capacité de 3 000 kg/m² au rez-de-chaussée et de 750 kg/m² pour les étages. L'ensemble des lots dispose d'une arrivée de gaz en attente, avec un comptage individuel par lot via GRDF. L'alimentation électrique est prévue en courant triphasé avec neutre 380/220V. Selon les besoins des entreprises, les lots pourront être alimentés par des comptages à puissance limitée en Tarif Bleu (36 kVA) ou par des comptages à puissance surveillée en Tarif Jaune (42 kVA pour les lots du rez-de-chaussée). La structure du bâtiment repose sur une charpente métallique, garantissant une excellente solidité et durabilité. La toiture en bac acier est conçue pour assurer une parfaite étanchéité et une isolation thermique optimisée. Le site dispose de 25 places de stationnement, dont certaines sont équipées de fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un emplacement spécifique est également prévu pour les deux-roues. Ce parc d'activités bénéficie d'une localisation stratégique à Vaulx-en-Velin, à proximité des axes routiers principaux, offrant une excellente accessibilité pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et adapté à leur développement. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Valoris Real Estate
Présenté par
"69120 Vaulx-en-Velin"
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