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69120 Vaulx-en-Velin 390–2 060 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Terrain indépendant offrant une exploitation maîtrisée
- Espaces annexes complets : vestiaires, cuisine, salles de réunion
- Hauteur sous crochet 6 m
- Stationnement
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le lot propose 2 140 m² répartis entre une zone d’activités principale et des bureaux opérationnels. Les surfaces sont adaptées aux besoins industriels ou logistiques, avec une hauteur permettant la manutention lourde. Les accès sont efficaces grâce à 5 portes sectionnelles de grandes dimensions. Les ponts roulants de 5T et 3T renforcent les capacités de levage et de production. Les espaces tertiaires de 390 m² sont déjà aménagés pour accueillir les équipes. L’ensemble constitue un outil de travail immédiatement fonctionnel et polyvalent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Présence de ponts roulants : 5T & 3T
- Porte sectionnelle : 2 : 4.3 m (L) x 4.8 m (H)
- Hauteur sous crochet : 6m
-
Charges locatives : 10,97 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 4 280 € /an 356,67 € /mois
-
Taxe foncière : 53,12 € /m²/an 4,43 € /m²/mois 20 715 € /an 1 726 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 060 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Porte Sectionelle : 3 : 4.9 m (L) x 5.5 m (H)
- Salle de réunion
Le lot propose 2 140 m² répartis entre une zone d’activités principale et des bureaux opérationnels. Les surfaces sont adaptées aux besoins industriels ou logistiques, avec une hauteur permettant la manutention lourde. Les accès sont efficaces grâce à 5 portes sectionnelles de grandes dimensions. Les ponts roulants de 5T et 3T renforcent les capacités de levage et de production. Les espaces tertiaires de 390 m² sont déjà aménagés pour accueillir les équipes. L’ensemble constitue un outil de travail immédiatement fonctionnel et polyvalent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 060 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Présence de ponts roulants : 5T & 3T
- Porte sectionnelle : 2 : 4.3 m (L) x 4.8 m (H)
-
Charges locatives : 6,39 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 4 280 € /an 356,67 € /mois
-
Taxe foncière : 30,92 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 20 715 € /an 1 726 € /mois
- 5 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Porte Sectionelle : 3 : 4.9 m (L) x 5.5 m (H)
- Hauteur sous crochet : 6m
Le lot propose 2 140 m² répartis entre une zone d’activités principale et des bureaux opérationnels. Les surfaces sont adaptées aux besoins industriels ou logistiques, avec une hauteur permettant la manutention lourde. Les accès sont efficaces grâce à 5 portes sectionnelles de grandes dimensions. Les ponts roulants de 5T et 3T renforcent les capacités de levage et de production. Les espaces tertiaires de 390 m² sont déjà aménagés pour accueillir les équipes. L’ensemble constitue un outil de travail immédiatement fonctionnel et polyvalent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 060 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Présence de ponts roulants : 5T & 3T
- Porte sectionnelle : 2 : 4.3 m (L) x 4.8 m (H)
-
Charges locatives : 4,28 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 4 280 € /an 356,67 € /mois
-
Taxe foncière : 20,72 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 20 715 € /an 1 726 € /mois
- 5 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Porte Sectionelle : 3 : 4.9 m (L) x 5.5 m (H)
- Hauteur sous crochet : 6m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Lot 1 | 390 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 27 300 € HT-HC/an 2 275 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 1 | 670 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 46 900 € HT-HC/an 3 908 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 1 | 1 000 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Lot 1
| Surface |
| 390 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 27 300 € HT-HC/an 2 275 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface |
| 670 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 46 900 € HT-HC/an 3 908 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface |
| 1 000 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 1
| Surface | 390 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le lot propose 2 140 m² répartis entre une zone d’activités principale et des bureaux opérationnels. Les surfaces sont adaptées aux besoins industriels ou logistiques, avec une hauteur permettant la manutention lourde. Les accès sont efficaces grâce à 5 portes sectionnelles de grandes dimensions. Les ponts roulants de 5T et 3T renforcent les capacités de levage et de production. Les espaces tertiaires de 390 m² sont déjà aménagés pour accueillir les équipes. L’ensemble constitue un outil de travail immédiatement fonctionnel et polyvalent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,97 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 4 280 € /an 356,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 53,12 € /m²/an 4,43 € /m²/mois 20 715 € /an 1 726 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 6 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 060 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Présence de ponts roulants : 5T & 3T
- Porte Sectionelle : 3 : 4.9 m (L) x 5.5 m (H)
- Porte sectionnelle : 2 : 4.3 m (L) x 4.8 m (H)
- Salle de réunion
- Hauteur sous crochet : 6m
RDC – Lot 1
| Surface | 670 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le lot propose 2 140 m² répartis entre une zone d’activités principale et des bureaux opérationnels. Les surfaces sont adaptées aux besoins industriels ou logistiques, avec une hauteur permettant la manutention lourde. Les accès sont efficaces grâce à 5 portes sectionnelles de grandes dimensions. Les ponts roulants de 5T et 3T renforcent les capacités de levage et de production. Les espaces tertiaires de 390 m² sont déjà aménagés pour accueillir les équipes. L’ensemble constitue un outil de travail immédiatement fonctionnel et polyvalent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,39 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 4 280 € /an 356,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 30,92 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 20 715 € /an 1 726 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 060 m² d’espace adjacent.
- 5 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Présence de ponts roulants : 5T & 3T
- Porte Sectionelle : 3 : 4.9 m (L) x 5.5 m (H)
- Porte sectionnelle : 2 : 4.3 m (L) x 4.8 m (H)
- Hauteur sous crochet : 6m
RDC – Lot 1
| Surface | 1 000 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le lot propose 2 140 m² répartis entre une zone d’activités principale et des bureaux opérationnels. Les surfaces sont adaptées aux besoins industriels ou logistiques, avec une hauteur permettant la manutention lourde. Les accès sont efficaces grâce à 5 portes sectionnelles de grandes dimensions. Les ponts roulants de 5T et 3T renforcent les capacités de levage et de production. Les espaces tertiaires de 390 m² sont déjà aménagés pour accueillir les équipes. L’ensemble constitue un outil de travail immédiatement fonctionnel et polyvalent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,28 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 4 280 € /an 356,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,72 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 20 715 € /an 1 726 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 060 m² d’espace adjacent.
- 5 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Présence de ponts roulants : 5T & 3T
- Porte Sectionelle : 3 : 4.9 m (L) x 5.5 m (H)
- Porte sectionnelle : 2 : 4.3 m (L) x 4.8 m (H)
- Hauteur sous crochet : 6m
APERÇU DU BIEN
L’ensemble immobilier se situe sur un terrain indépendant facilitant les manœuvres et l’exploitation. Les structures offrent des volumes adaptés au stockage et à la production, avec 6 m sous crochet. Les bâtiments sont équipés en 380V et disposent d’annexes complètes : mezzanine, vestiaires, douches, salle de réunion et kitchenette. Les portes sectionnelles permettent l’accueil de véhicules et matériels de grande hauteur. L’organisation des espaces favorise des flux simples et sécurisés. L’immeuble est configuré pour des opérations industrielles exigeantes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69120 Vaulx-en-Velin"
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