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92170 Vanves 51–1 585 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site sécurisé avec gardiennage 24/7 et monte-charge 4 Tonnes
- Situé à 5 min du métro L13 et 10 min de la gare SNCF
- Accès véhicules – nombreux parkings disponibles
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LOYER
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Ces locaux à usage mixte offrent des configurations flexibles et modernes, alliant des surfaces ouvertes à des espaces cloisonnés, adaptés aussi bien à des bureaux qu’à des activités légères. Chaque plateau, rénové avec soin, bénéficie de prestations techniques de qualité : hauteur sous plafond généreuse, climatisation, baie de brassage, précâblage ou encore courant triphasé. Le rez-de-chaussée est particulièrement propice aux usages commerciaux ou logistiques. Cette modularité rend l’offre attractive pour une grande variété d’activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
- Principalement open space
- Accessible fauteuils roulants
- Prestations techniques complètes
-
Frais de location : 0,17 € – 0,63 € /m²/an 0,01 € – 0,05 € /m²/mois 32,00 € /an 2,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 16 personnes
- Belle hauteur sous plafond & modularité des espace
- Usage Mixte Bureaux & Activités
Ces locaux à usage mixte offrent des configurations flexibles et modernes, alliant des surfaces ouvertes à des espaces cloisonnés, adaptés aussi bien à des bureaux qu’à des activités légères. Chaque plateau, rénové avec soin, bénéficie de prestations techniques de qualité : hauteur sous plafond généreuse, climatisation, baie de brassage, précâblage ou encore courant triphasé. Le rez-de-chaussée est particulièrement propice aux usages commerciaux ou logistiques. Cette modularité rend l’offre attractive pour une grande variété d’activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Goulottes de câbles
- Belle hauteur sous plafond & modularité des espace
- Usage Mixte Bureaux & Activités
-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 32,00 € /an 2,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Prestations techniques complètes
Ces locaux à usage mixte offrent des configurations flexibles et modernes, alliant des surfaces ouvertes à des espaces cloisonnés, adaptés aussi bien à des bureaux qu’à des activités légères. Chaque plateau, rénové avec soin, bénéficie de prestations techniques de qualité : hauteur sous plafond généreuse, climatisation, baie de brassage, précâblage ou encore courant triphasé. Le rez-de-chaussée est particulièrement propice aux usages commerciaux ou logistiques. Cette modularité rend l’offre attractive pour une grande variété d’activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Goulottes de câbles
- Belle hauteur sous plafond & modularité des espace
- Usage Mixte Bureaux & Activités
-
Frais de location : 0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 32,00 € /an 2,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Prestations techniques complètes
Ces locaux à usage mixte offrent des configurations flexibles et modernes, alliant des surfaces ouvertes à des espaces cloisonnés, adaptés aussi bien à des bureaux qu’à des activités légères. Chaque plateau, rénové avec soin, bénéficie de prestations techniques de qualité : hauteur sous plafond généreuse, climatisation, baie de brassage, précâblage ou encore courant triphasé. Le rez-de-chaussée est particulièrement propice aux usages commerciaux ou logistiques. Cette modularité rend l’offre attractive pour une grande variété d’activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Goulottes de câbles
- Belle hauteur sous plafond & modularité des espace
- Usage Mixte Bureaux & Activités
-
Frais de location : 0,18 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 32,00 € /an 2,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Prestations techniques complètes
Ces locaux à usage mixte offrent des configurations flexibles et modernes, alliant des surfaces ouvertes à des espaces cloisonnés, adaptés aussi bien à des bureaux qu’à des activités légères. Chaque plateau, rénové avec soin, bénéficie de prestations techniques de qualité : hauteur sous plafond généreuse, climatisation, baie de brassage, précâblage ou encore courant triphasé. Le rez-de-chaussée est particulièrement propice aux usages commerciaux ou logistiques. Cette modularité rend l’offre attractive pour une grande variété d’activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Goulottes de câbles
- Belle hauteur sous plafond & modularité des espace
- Usage Mixte Bureaux & Activités
-
Frais de location : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 32,00 € /an 2,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Prestations techniques complètes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 51 – 189 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 47 250 € HT-HC/an 3 938 € HT-HC/mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2A | 245 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 61 250 € HT-HC/an 5 104 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 3B | 514 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 128 500 € HT-HC/an 10 708 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 4C | 180 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 5B | 457 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 114 250 € HT-HC/an 9 521 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 51 – 189 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 47 250 € HT-HC/an 3 938 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2A
| Surface |
| 245 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 61 250 € HT-HC/an 5 104 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 3B
| Surface |
| 514 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 128 500 € HT-HC/an 10 708 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 4C
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 5B
| Surface |
| 457 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 114 250 € HT-HC/an 9 521 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 51 – 189 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux à usage mixte offrent des configurations flexibles et modernes, alliant des surfaces ouvertes à des espaces cloisonnés, adaptés aussi bien à des bureaux qu’à des activités légères. Chaque plateau, rénové avec soin, bénéficie de prestations techniques de qualité : hauteur sous plafond généreuse, climatisation, baie de brassage, précâblage ou encore courant triphasé. Le rez-de-chaussée est particulièrement propice aux usages commerciaux ou logistiques. Cette modularité rend l’offre attractive pour une grande variété d’activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,17 € – 0,63 € /m²/an 0,01 € – 0,05 € /m²/mois 32,00 € /an 2,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 16 personnes
- Accessible fauteuils roulants
- Belle hauteur sous plafond & modularité des espace
- Prestations techniques complètes
- Usage Mixte Bureaux & Activités
2e étage, bureau 2A
| Surface | 245 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux à usage mixte offrent des configurations flexibles et modernes, alliant des surfaces ouvertes à des espaces cloisonnés, adaptés aussi bien à des bureaux qu’à des activités légères. Chaque plateau, rénové avec soin, bénéficie de prestations techniques de qualité : hauteur sous plafond généreuse, climatisation, baie de brassage, précâblage ou encore courant triphasé. Le rez-de-chaussée est particulièrement propice aux usages commerciaux ou logistiques. Cette modularité rend l’offre attractive pour une grande variété d’activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 32,00 € /an 2,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Belle hauteur sous plafond & modularité des espace
- Prestations techniques complètes
- Usage Mixte Bureaux & Activités
3e étage, bureau 3B
| Surface | 514 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux à usage mixte offrent des configurations flexibles et modernes, alliant des surfaces ouvertes à des espaces cloisonnés, adaptés aussi bien à des bureaux qu’à des activités légères. Chaque plateau, rénové avec soin, bénéficie de prestations techniques de qualité : hauteur sous plafond généreuse, climatisation, baie de brassage, précâblage ou encore courant triphasé. Le rez-de-chaussée est particulièrement propice aux usages commerciaux ou logistiques. Cette modularité rend l’offre attractive pour une grande variété d’activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 32,00 € /an 2,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Belle hauteur sous plafond & modularité des espace
- Prestations techniques complètes
- Usage Mixte Bureaux & Activités
4e étage, bureau 4C
| Surface | 180 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux à usage mixte offrent des configurations flexibles et modernes, alliant des surfaces ouvertes à des espaces cloisonnés, adaptés aussi bien à des bureaux qu’à des activités légères. Chaque plateau, rénové avec soin, bénéficie de prestations techniques de qualité : hauteur sous plafond généreuse, climatisation, baie de brassage, précâblage ou encore courant triphasé. Le rez-de-chaussée est particulièrement propice aux usages commerciaux ou logistiques. Cette modularité rend l’offre attractive pour une grande variété d’activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,18 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 32,00 € /an 2,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Belle hauteur sous plafond & modularité des espace
- Prestations techniques complètes
- Usage Mixte Bureaux & Activités
5e étage, bureau 5B
| Surface | 457 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux à usage mixte offrent des configurations flexibles et modernes, alliant des surfaces ouvertes à des espaces cloisonnés, adaptés aussi bien à des bureaux qu’à des activités légères. Chaque plateau, rénové avec soin, bénéficie de prestations techniques de qualité : hauteur sous plafond généreuse, climatisation, baie de brassage, précâblage ou encore courant triphasé. Le rez-de-chaussée est particulièrement propice aux usages commerciaux ou logistiques. Cette modularité rend l’offre attractive pour une grande variété d’activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 32,00 € /an 2,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Belle hauteur sous plafond & modularité des espace
- Prestations techniques complètes
- Usage Mixte Bureaux & Activités
APERÇU DU BIEN
L’ensemble immobilier s’inscrit dans un site industriel emblématique de Vanves, modernisé pour répondre aux exigences actuelles des entreprises. Doté d’un gardiennage 24h/24, d’un monte-charge (jusqu’à 3T) et d’un accès pour tout type de véhicule, l’immeuble conjugue sécurité, fonctionnalité et accessibilité. Il dispose également d’un ascenseur, d’une aire de chargement et d’un chauffage central au gaz, renforçant sa vocation logistique et tertiaire. L’environnement immédiat bénéficie d’une excellente desserte en transports.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Accessible fauteuils roulants
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"92170 Vanves"
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