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56000 Vannes 41-121 m² | À vendre

Commerces Bretagne Vannes 56000 Vannes - Local commercial à Vendre - 883 m²

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Local commercial de 164 m² situé à Vannes, en centre-ville, au sein d'un immeuble en copropriété à usage mixte. Implanté en rez-de-chaussée sur un axe très passant, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique à proximité immédiate du port. Le bien se compose d'un espace de vente d'environ 41 m², complété par une partie bureaux et des sanitaires. Cette configuration convient parfaitement à une activité commerciale ou de services recherchant une implantation centrale et visible à Vannes. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Une place de parking privative

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble < 1 000 m² Sous-type de bien Commerce pied immeuble
Type de bien Local commercial Étages 4
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Commerce pied immeuble
Étages 4

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

2 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 41 m² Frais d’agence 27,00 % du prix de vente
Usage du lot en coprop. Local commercial Taxe foncière 2,11 € /m²/an
Type de vente Propriétaire occupant
Surface du lot 41 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 27,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,11 € /m²/an

Surface du lot 121 m² Frais d’agence 27,00 % du prix de vente
Usage du lot en coprop. Bureau Taxe foncière 2,11 € /m²/an
Type de vente Propriétaire occupant
Surface du lot 121 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 27,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,11 € /m²/an
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  • ID de l’annonce: 39205410

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 56000 Vannes

Ce Local commercial situé à 56000 Vannes est actuellement disponible à la vente. Contactez L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes pour plus d’informations.

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Local commercial dans Vannes à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 3
Espace de travail moderne avec des éléments en pierre et une ambiance lumineuse.
Local commercial dans Vannes à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 3
Espace de travail moderne et lumineux avec des éléments en verre élégants.
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