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56000 Vannes Local commercial | 45 m² | 183 600 € | À vendre
DESCRIPTION
Belle Situation! Potentiel énorme pour ces murs commerciaux occupés situés sur un axe très fréquenté à l'entrée de la ville de Vannes, tous commerces à proximité, zones tertiaire et d'habitation importantes. Très belle opportunité pour la personne qui souhaite investir sur Vannes et qui recherche des murs commerciaux avec une visibilité et un fort potentiel pour attirer de nombreuses activités professionnelles. Ce local peut convenir aussi bien à une activité commerciale ou tertiaire. Situé en bordure de l'un des axes majeurs de Vannes, le flux permanent de voitures et piétons est un atout indéniable pour le développement de votre entreprise. Pour compléter cette offre, de nombreux stationnements sont disponibles, arrêts de bus et gare SNCF à proximité immédiate. De plus le local dispose d'une belle et grande vitrine donnant sur l' avenue principale. L'accès aux principaux axes routiers est facilité et le bien dispose de nombreux stationnements réservés à la clientèle. Alors ne manquez pas cette opportunité de développer votre patrimoine dans un emplacement stratégique. A visiter rapidement! Hervé LEBRETON Chargé d'affaires NESTENN VANNES ENTREPRISES et COMMERCES 1 avenue Louis de Cadoudal - 56880 PLOEREN Copropriété de 140 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 183 600 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 45 m² | Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 183 600 € |
| Surface du lot | 45 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 45 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 183 600 € | Frais d’agence | 8,00 % du prix de vente |
| Prix par m² | 4 083,17 € | Taxe foncière | 17,79 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 45 m² |
| Prix | 183 600 € |
| Prix par m² | 4 083,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 8,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 17,79 € /m²/an |
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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES
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