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  • Disponible
  • RDC
  • 223 m²
  • 3/6/9
  • 119,57 € HT-HC/m²/an 9,96 € HT-HC/m²/mois 26 664 € HT-HC/an 2 222 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Charges locatives :
    9,87 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 2 200 € /an 183,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,86 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 860,00 € /an 71,67 € /mois
  • 3 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 223 m² 3/6/9 119,57 € HT-HC/m²/an 9,96 € HT-HC/m²/mois 26 664 € HT-HC/an 2 222 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
223 m²
Durée
3/6/9
Loyer
119,57 € HT-HC/m²/an 9,96 € HT-HC/m²/mois 26 664 € HT-HC/an 2 222 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 223 m²
Durée 3/6/9
Loyer 119,57 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,87 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 2 200 € /an 183,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,86 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 860,00 € /an 71,67 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

Dans un nouveau parc d'activités de bon standing, nous vous proposons à la location, un local d'activités aménagé d'une surface totale d'environ 223 m² comprenant de 193 m² d'activités et de 30 m² de bureaux climatisés en très bon état. Ce local dispose de 3 places de parking privatives. Situé sur la commune de Trévoux, ce local bénéficie d'une proximité avec les autoroutes A6 et A46. Location Local d'Activités - Trevoux (01600) - 223 m² MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un nouveau parc d'activités de bon standing, un local d'activités aménagé d'une surface totale d'environ 223 m² comprenant de 193 m² d'activités et de 30 m² de bureaux climatisés en très bon état. Ce local dispose de 3 places de parking privatives. Situé sur la commune de Trévoux, ce local bénéficie d'une proximité avec les autoroutes A6 et A46. Le parc est adapté à l'accueil des poids lourds avec un accès semi. Disponible immédiatement ! Accès de plain-pied / Accès semi Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m) Bureaux climatisés Sanitaires 3 places de parking privatives Situation/Transports : Autoroute A6 - A46 Bus Rochetaillée (BUS-40, BUS-70), Couzon (BUS-43) SNCF Couzon-au-Mont-d'Or (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 600 euros HT, à la charge du Preneur

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39998765

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01600 Trévoux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 193 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 30 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 223 Immédiate 119,55 HT/HC/m²/an 2 200 HT/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 223 m²
3 extérieur
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