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Informations principales

  • Proximité axes autoroutiers
  • Accès logistique facilité
  • Secteur industriel établi

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 637 m²
  • 3/6/9
  • 70,64 € HT-HC/m²/an 5,89 € HT-HC/m²/mois 44 998 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce local d’activités est implanté en rez-de-chaussée au sein d’un ensemble à vocation industrielle et logistique, offrant des conditions d’exploitation adaptées aux activités nécessitant des flux opérationnels efficaces. L’espace principal est conçu pour accueillir des usages de production, de stockage ou de manutention, avec une configuration facilitant les circulations internes et l’accès aux équipements. La présence d’un pont roulant permet de répondre aux besoins liés à la manipulation de charges lourdes dans un cadre sécurisé. L’accès est facilité par des portes sectionnelles motorisées, garantissant une exploitation fluide pour les livraisons et les expéditions. L’organisation intérieure permet une séparation claire entre les zones techniques et les espaces de travail, favorisant une utilisation rationnelle et fonctionnelle. Les prestations techniques répondent aux standards attendus pour ce type d’activité, avec une alimentation électrique adaptée et des dispositifs de sécurité en place. L’espace est immédiatement disponible et s’adresse à des entreprises industrielles, artisanales ou de stockage recherchant un site opérationnel dans un secteur stratégique, tout en bénéficiant d’un environnement structuré et accessible.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Charges locatives :
    2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 1 274 € /an 106,16 € /mois
  • Comprend 66 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 637 m² 3/6/9 70,64 € HT-HC/m²/an 5,89 € HT-HC/m²/mois 44 998 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
637 m²
Durée
3/6/9
Loyer
70,64 € HT-HC/m²/an 5,89 € HT-HC/m²/mois 44 998 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 637 m²
Durée 3/6/9
Loyer 70,64 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce local d’activités est implanté en rez-de-chaussée au sein d’un ensemble à vocation industrielle et logistique, offrant des conditions d’exploitation adaptées aux activités nécessitant des flux opérationnels efficaces. L’espace principal est conçu pour accueillir des usages de production, de stockage ou de manutention, avec une configuration facilitant les circulations internes et l’accès aux équipements. La présence d’un pont roulant permet de répondre aux besoins liés à la manipulation de charges lourdes dans un cadre sécurisé. L’accès est facilité par des portes sectionnelles motorisées, garantissant une exploitation fluide pour les livraisons et les expéditions. L’organisation intérieure permet une séparation claire entre les zones techniques et les espaces de travail, favorisant une utilisation rationnelle et fonctionnelle. Les prestations techniques répondent aux standards attendus pour ce type d’activité, avec une alimentation électrique adaptée et des dispositifs de sécurité en place. L’espace est immédiatement disponible et s’adresse à des entreprises industrielles, artisanales ou de stockage recherchant un site opérationnel dans un secteur stratégique, tout en bénéficiant d’un environnement structuré et accessible.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 1 274 € /an 106,16 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 66 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible fauteuils roulants

Aperçu du bien

Idéalement situé sur la commune de Jassans-Riottier (01), ce local d'activité est parfait pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique. Nous vous proposons à la location une cellule d'une surface totale de 637 m² qui développe 571 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée. Équipé d'un pont roulant de 5 tonnes, il répond parfaitement aux besoins des activités nécessitant de la manutention lourde. Idéal pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage, ce bien est disponible immédiatement. Portes sectionnelles motorisées 1 pont roulant de 5 T Surface RDC : 637 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Paris, Mâcon) Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
637 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 39868005

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 616 Rue De L'Industrie, 01480 Jassans-Riottier

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 571 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 66 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 3 LOT 3 Activités 637 Immédiate 70,64 HT/HC/m²/an 2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 3
Total 637 m²
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