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01600 Trévoux Local d’activités | 150-151 m² | 269 170 € par lot | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- A proximité de Lyon
- Environnement tertiaire
Résumé analytique
Le parc d’activités bénéficie d’un emplacement stratégique à Trévoux, à proximité immédiate de la D933 et à quelques minutes de l’autoroute A46, garantissant une excellente desserte vers Lyon et sa région. Les bâtiments sont conçus avec une ossature métallique et bardage double peau, offrant robustesse et isolation. Le site est sécurisé par un portail électrique et propose des espaces communs soignés, incluant un local vélo et un aménagement paysager. La copropriété comprend 30 lots, avec des zones de déchargement adaptées aux poids lourds.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Local d'activités | Étages | 2 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
2 Lots disponibles
Lot H701
| Surface du lot | 151 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 276 928 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 834,36 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 151 m² |
| Prix | 276 928 € |
| Prix par m² | 1 834,36 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Ce programme neuf de locaux d’activités situé à Trévoux, au cœur d’un environnement économique dynamique, constitue une opportunité idéale pour les PME, artisans et entreprises de services. Les bâtiments ont été conçus pour offrir modularité, performance énergétique et confort d’utilisation, avec des prestations de qualité répondant aux normes actuelles.
Chaque lot comprend un atelier en rez-de-chaussée et une mezzanine aménageable, pouvant accueillir des bureaux ou des espaces de stockage supplémentaires. Les locaux sont livrés brut de béton avec les fluides en attente, permettant aux futurs occupants de personnaliser l’aménagement selon leurs besoins.
Lot H702
| Surface du lot | 150 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 269 170 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 795,12 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 150 m² |
| Prix | 269 170 € |
| Prix par m² | 1 795,12 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Ce programme neuf de locaux d’activités situé à Trévoux, au cœur d’un environnement économique dynamique, constitue une opportunité idéale pour les PME, artisans et entreprises de services. Les bâtiments ont été conçus pour offrir modularité, performance énergétique et confort d’utilisation, avec des prestations de qualité répondant aux normes actuelles.
Chaque lot comprend un atelier en rez-de-chaussée et une mezzanine aménageable, pouvant accueillir des bureaux ou des espaces de stockage supplémentaires. Les locaux sont livrés brut de béton avec les fluides en attente, permettant aux futurs occupants de personnaliser l’aménagement selon leurs besoins.
Présenté par
Kortis
"01600 Trévoux"
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